Lintuviidankatu 1 a, 33340, Tampere

Beskrivning av objektet

LAMMINPÄÄN LUMOUS ____________________________________________ Tampereen länsipuolella sijaitseva Lamminpää - aiemmin Pökhölminä tunnettu alue - viehättää rauhallisella olemuksellaan ja monipuolisilla liikuntamahdollisuuksillaan. Lähipalveluiden ohella Lamminpään palvelutarjontaa täydentävät kattavat Lielahden liikekeskusten sekä Tesoman kauppakeskuksen palvelut. Ihanteellinen sijainti Tampereen keskustan, Ylöjärven ja Nokian välimaastossa mahdollistaa sujuvan asioinnin alueiden välillä. Asunto Oy Tampereen Lamminpään Lumous on vuonna 2018 Tampereen kaupungin vuokratontille valmistunut jämäkkä betonikiinteistö joka lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö koostuu 54:stä asuinhuoneistosta ja autopaikat ovat omina osakkeinaan. Yhtiö erikoisuutena on erillinen pihasauna grillikatoksineen jonne suunnattu saunaretki tarjoaa todellisen elämyksen ja ihanan irtioton arjesta! Ruohokattoinen saunarakennus rajaa yhtiön suojaisan vehreää sisäpihaa jonka tunnelma on yksi Tampereen viehättävimistä. Omakotitalovaltainen ja luonnonläheinen alue lumosi aikoinaan myös suomirokin suurmestari Juice Leskisen. Lamminpään Lumous on saanut nimensä Leskisen rakastetun ruokareseptin mukaan jota monet tamperelaiset ovat maistaneet. Myyntiin avattu huoneisto edustaa modernin selkeää arkkitehtuuria avokeittiöineen ja suurine ikkunapinta-aloineen. Luonnonvalo kiertää tiloissa esteettä jatkaen kesähuoneena toimivalle lasitetulle parvekkeelle. Liukuovien taakse sujuvasti kätkeytyvässä makuuhuoneessa on rauhallista eleettömyyttä. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake hintaan 7 000 euroa. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi IG: susanna.manninen_lkv FB: Susanna Manninen Kiinteistönvälittäjä

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20751710
Läge: Lintuviidankatu 1 a, 33340 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: mh, oh, kk, kph/ wc, lasitettu parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: heti
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1.8.2023

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Säljande pris: 51 363,19 €
Pris per kvadratmeter: 3 739,13 €/m²
Bolagsvederlag: 835,38 €/kk
Finansieringsvederlag: 690,48 €/kk
Skötselvederlag: 144,90 €/kk
Parkeringsavgift: 10,50 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energiklass: C2018
Ytterligare energiklassinformation: E- luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 20.08.2028.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: maali
Golvmaterial: parketti
Taktyp: aumakatto
Takmaterial: huopakate
Beskrivning av köket: Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi/ pakastin (RST), astianpesukone, integroitu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikro.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihku, wc- istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihkuseinä, PK- liitäntä, mukavuuslattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä erikoisuutena viehättävä, erillinen pihasauna jonka yhteydessä grillikatos.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Olohuoneen päätyseinän maalipinta tullaan uusimaan.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3867 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 25 397,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 28.2.2076
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Lamminpään Luomous
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Tampere Oy/ Jari Kuhmonen Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere 020 7438 600
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 21
Antal bilplatser: 13
Utförda renoveringar: 2020 rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027: 10- vuotis virhetarkastus. IV- kanavien nuohous ja säätö.
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmä: ICT Elmo Oy Talo Kuitu Kantaliittymä 100M/50M. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).