Roihuvuorentie 18, 00820, Helsinki

Beskrivning av objektet

Läpitalon kolmio Roihuvuoresta! Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on pohjaratkaisu toimiva ja käytännöllinen. Läpitalon ansiosta huoneisto on valoisa ja avara. Olohuone on tilava, josta on vehreät puistomaiset näkymät. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja niiden välissä on tilava vaatehuone. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020 ja tilaa on omalle pesutornille. Keittiössä on riittävästi lasku- ja säilytystilaa, mutta se kaipaisi jo uudistamista. Tämä asunto tarvitsisi päivitystä ja uuden omistajan tuomaa rakkautta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeisimpänä linjasaneeraus vuonna 2020. Tällä hetkellä toteutetaan maalämpöhanketta ja aurinkosähköjärjestelmää. Aktiivinen Roihuvuori on valittu Vuoden kaupunginosaksi vuonna 2010 ja Vuoden uusmaalaiseksi kaupunginosaksi vuonna 2019. Tästä hyvänä esimerkkinä muun muassa Roihuvuoren kirjamessut sekä kansallistakin huomiota herättänyt Hanami-juhla, jota vietetään vuosittain Roihuvuoren Kirsikkapuistossa. Läheltä löydät myös erinomaiset ulkoilumaastot ja meri uimarantoineen on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20786801
Läge: Roihuvuorentie 18, 00820 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 66 m²
Total areal: 66 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 239 000,00 €
Säljande pris: 198 206,19 €
Pris per kvadratmeter: 3 621,21 €/m²
Bolagsvederlag: 602,28 €/kk
Finansieringsvederlag: 293,58 €/kk
Skötselvederlag: 308,70 €/kk
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Saunamaksu, joka toinen viikko 10e/kk. Autopaikkamaksu, kylmä 7e/kk. Autonlatauspaikka + kulutettu sähkö 0,15Kwh 27e/kk. Pesutupa kolme tuntia 3e, puolipäivä 4e ja koko päivä 8e. Osakkailta perittävä vesivastike 20e/hlö/kk tasataan tilikauden päätyttyä huoneistokohtaisen vesimittarien osoittaman mittauksen perusteella todellisia kulutusta vastaavaksi.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 25.02.2015-24.02.2025.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta puistomaiset näkymät etelään. Keittiöstä, kylpyhuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihalle pohjoiseen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, kokolattiamatto, muovimatto ja kaakeli.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava olohuone, josta vehreät näkymät japanilaistyyliseen puutarhaan.
Beskrivning av köket: 70- luvun keittiö.
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: kaasu
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja säilytystilaa on mukavasti.
Beskrivning av badrummet: Ikkunallinen kylpyhuone, johon mahtuu hyvin pesutorni. Kylpyhuone uusittu täysin vuonna 2020. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 29646 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 171 422,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Hakanrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Aki-Pekka Hietanen, Roihuvuoren Lämpö Oy, puh. 09 7597000, toimisto@roihuvuorenlampo.fi.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Roihuvuoren Lämpö Oy.
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 100
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat jonotuksen mukaan ja kaikki autopaikat on varattuna 15.8.2023.
Utförda renoveringar: 2021:-ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu. 2020:-jätekatoksen D-E välissä ovien teko (linjasaneerauksen yhteydessä), ilmastointihormien 10v nuohous (sisältyy linjasaneeraukseen), linjasaneerauksen toteutus. 2018:-etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus A ja B talo. 2017:-etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus C talo, lukituksen uusiminen Iloq, linjasaneerauksen toteutus suunnittelu. 2016:-etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2-talon D ja E talot. 2015:-kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera). 2014:-siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, kopokartoitus / D- ja E - talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt. 2009:-ilmastointihormiston nuohous, betonikattotiilien uusiminen(D- ja E-talot), kattosiltojen rakentaminen, julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset. 2007:-keskusdigiboxin asennus. 2005:-porrashuoneiden maalaus. 2003:-lukituksen uusiminen(Exec). 2001:-pihojen aluevalaistus. 2000:-lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen, pyöräsuojien ja jätekatosten rakentaminen. Päätyjen eristerappaukset 1982 ja 1998. Yläpohjien lisälämmöneristys 1997. Autopaikkojen sähköistys 1997. Saunaosastojen kunnostus 1996. Etelä- ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys 1995. Pihateiden kunnostus 1994. Tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 1993-1994.Satelliitti TV-järjestelmä 1993. Betonikattotiilien uusiminen (A-, B- ja C-talot) 1989.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu 2023. Viheralueiden ja istutusten korjausta (mm. puiden hoitoleikkaus) 2023. Maalämpöhankkeen toteutus 2023-2024. Ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen toteutus 2023-2026. Ulkoaluerakenteiden korjausta (mm. asfaltti korjauksia) 2023-2026. Vesikattojen kunnostus (mm. kattoturvatuotteet, kulkusillat ja piiput) 2023-2026. Vesikattojen kunnostusta (pesu ja pinnoitus) 2024-2025. Pihan asfaltointi 2027.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 3
De egna bostädernas yta: 126,5 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosastot, pesutupatilat ja asunnot A 16, C 113 ja D 169.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 350 m. K-Market n. 350 m. Lidl n. 1800 m. Prisma n. 1800 m. Kauppakeskus Hertsi n. 1800 m. Kauppakeskus ITIS n. 2100 m. Roihuvuoren kirjasto n. 650 m. Porolahden hammashoitola n. 650 m. Herttoniemen terveysasema n. 1820 m. Itäkeskuksen uimahalli n. 2310 m.
Transporter: Siilitien metroasema n. 1400 m. Bussipysäkki n. 250 m.
Skolor: Porolahden peruskoulu n. 620 m. Roihuvuoren ala-aste n. 940 m. Helsingin kielilukio n. 2130 m.
Daghem: Päiväkoti Roihuvuori n. 240 m. Päiväkoti Porolahti n. 310 m. Päiväkoti Strömsinlahti n. 340 m.