Till innehållet

Korppaanmäentie 16

Helsinki, Pikku-Huopalahti

kerrostalo 1992 , 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (Yj. 4h+k)

Byggd
1992
Ytarea
88 m²
Skuldfritt pris
348 000 €

Beskrivning av objektet

Valoisa ylimmän kerroksen neljän huoneen koti aivan puistoalueen laidalla! Tähän läpitalon huoneistoon tulvii valoa ja kaunis piha- ja puistonäkymä tarjoaa upean maiseman kodin ikkunoista ja parvekkeelta. Olohuoneessa on isot ikkunat vehreällä näkymällä ja selkeäpohjainen tila on helppo kalustaa. Kaikki makuuhuoneet ovat sijoitettu erilleen, joka tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Keittiössä on hyvin tilaa säilytykseen ja ruokailuryhmälle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023 tuomaan viilennystä kuumimpien kesäpäivien viilennykseksi. Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti. Kunnossapitosuunnitelmassa on taloyhtiön kunnon ylläpidon kannalta tärkeitä ylläpidollisia korjauksia. Taloyhtiöllä on vuokratuottoja reilut 17 000 euroa/vuosi. Autopaikka on vuokrattavissa Kytösuontien Pysäköinti Oy:n kautta. Sijainti on erinomainen ulkoilun ja liikuntaharrastusten ystäville, sillä yhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen. Puistoa pitkin kävelet esimerkiksi Seurasaareen kolmen kilometrin päähän. Pikku-Huopalahdesta löytyvät kaikki tarpeelliset päivittäispalvelut, koulut ja useat päiväkodit. Ratikka vie näppärästi keskustaan ja Mall of Triplaan. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja aktiiviseen elämäntapaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Nästa visning

8.12.2024 kl. 12:00-12:45

Grundläggande information

Destinationsnummer
20790522
Läge
Korppaanmäentie 16, 00300 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (Yj. 4h+k)
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
88 m²
Total areal
88 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1992
Färdigställandeår
1992
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2 kk:n kuluessa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
347 804,86 €
Velkaosuus
195,14 €
Skuldfritt pris
348 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 954,55 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
660,88 €/kk
Finansieringsvederlag
39,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
699,93 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Bastuavgift
20,00 €/kk
Mer information om avgifter
Autopaikkavuokra (taloyhtiön omat, 20 eur/kk), paikkoja ei vapaana. Pihalla sijaitsevat Kytösuontien Pysäköinti Oy:n autopaikat 47 eur/kk, sähköauton latauspaikat (suko-liittimet) 59 eur/kk. Kytösuontien Pysäköinti Oy:n autopaikkoja vapaana. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiöllä on 10 000 euron tililimiitti sekä 275 000 euron remonttilimiitti.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Taloyhtiö on vapautunut HITAS-enimmäishintojen säätelystä 2.11.2022.
Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
kaakko, lounas
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
D2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Hyvä/tyydyttävä (normaalia asumisen kulumaa näkyvissä paikkapaikoin).
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Vehreä puistomainen pihanäkymä.
Utförda renoveringar
Nykyisen omistajan aikana: Yhden makuuhuoneen laminaattilattian uusinta vuonna 2020. Olohuoneen pistorasiasian lisäys 2023. Kylpyhuoneen lattia uusittu 2008 kaatojen korjaamisen johdosta. Seinien maalausta. Edellisen omistajan aikana: Laminaattilattiat ja kylpyhuoneen ja wc:n laatoitus.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksnivåer
puu
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
kaakeli, maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Antal sovrum
3
Sovrumsgolv
laminaatti
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet
Allaskaappi.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten
Allaskaappi
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
kaakeli
Toalettutrustning
peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter
1
Övriga lokaler
Eteinen lattia: laminaatti, seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone sopimuksen mukaan. Ilmalämpöpumppu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
3004 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
62 985,88 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2050
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Tilkanniitty
Disponentens kontaktuppgifter
Isännöitsijäntoimisto Granlund Oy Isännöitsijä Tiina Pihlajamäki tiina.pihlajamaki@granlund.fi Puh. 09 2500 6250
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöhuolto Seppo Saksa
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 22
Husbolagets garage
3
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Kytösuontien Pysäköinti Oy. Tapiolan Lämpö hallinnoi autopaikkoja. Pysäköintilupa, numeroimattomat paikat.
Utförda renoveringar
TALOYHTIÖSSÄ: ULKOALUEET: Piha-alueen päällystys kiveämällä 1999 Pergolan uusiminen 2005 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2010 Talojen välissä olevan sadevesiviemärin kuvaus ja korjaus 2012 Saunan vilpolan aidan uusinta 2012 TILAT: Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia 1997, 2000, 2009 Kerhohuoneen remontointi 2009 Jätehuoneen oven uusinta 2012 Väestönsuojan tarkastus 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys 2023 ULKOVAIPPARAKENTEET: Vesikaton maalaustyö 2003 Vesikaton maalaustyön takuukorjaus 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2006 Alapohjan katselmus 2009 Ovien ja ikkunatiivisteiden vaihto 2010 Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus 2011 Kattosiltojen ja turvakiskojen asennus 2013 Julkisivun puuosien maalaus ja parvekeseinien pesu 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2020 LVIS: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2010 Lämmönsäätimen uusiminen 2010 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säädön tasapainotus 2010 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen A, B – talot 2013 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen C, D – talot 2014 Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen 2020 Viemäreiden kannakointi alapohjassa 2023 MUUT: Kuntoarvio Start/Raksystems-Anticimex Insinööritoimisto Oy 2010 Liiketilojen rakenteiden lämpökuvaus 2011 Lukituksen uudistus, koodilukkojen asennus 2011 Lukituksen uudistus, Abloy Sento 2013 Julkisivun lämpökuvaus, maalauskorjatut alueet 1. talo 2016 Kuntoarvio RS15 Raksystems insinööritoimisto 2021 Ikkunoiden ja kerrostaso-ovien kuntokartoitus 2023 Huippuimureiden kuntokartoitus 2023 Leikkipaikkatarkastus 2023 Vesikaton kuntoarvio 2023
Kommande renoveringar
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA 2024 Kohde Vika / puute Toimenpide-ehdotukset: Märkätilat / kylpyhuoneiden urakan suunnittelun kilpailutus, suunnittelu ja toteutus (kilpailutus on valmistuu lähiviikkoina) Saneerauksen tarve märkätilojen/kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen raportin mukaan (toteutus kylpyhuoneisiin jossa tarve ilmenee) Viemärit: Viemärikuvaus Hissit: Hissien kuntoarvio Ikkunat ja ovet: Kunnostuskorjauksia, Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tiivistys Ilmanvaihto: IV-koneiden uusiminen Projektipäällikkö: Projektinjohtopalvelut hankkeille Hankkeiden valvonta: Hankkeiden valvontatehtävät KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLA 2025 Hissien kunto: Kunnostus tai uusiminen: Tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan Katokset: Kunto, Perustusten pintojen kunnostus Talotekninen huoneistokartoitus Huoneistojen ulkopistorasiat: Uusiminen tarvittaessa vikavirtasuojatuiksi malleiksi Putkistojen kuntotutkimus Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Vesikatto: Vesikatteen huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus Tasakattojen kermien uusiminen Projektipäällikkö: Projektinjohtopalvelut hankkeille Hankkeiden valvonta: Hankkeiden valvontatehtävät KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2026-2028 Aluevalaistus: Valaistuksen uusiminen Yleiset tilat Valaisimet: Valaisinten uusiminen Pesutupa Laitteet: Laitteiden uusiminen Taloyhtiön saunatilat: Saunatilojen uudistaminen Rakennusten vierustat: Vierustäytöt ja kallistukset sekä pihapäällysteet, kunto vierustojen täyttö ja kallistuskorjaukset sekä pihapäällysteiden uusiminen: Tehdään pihan kunnostustöiden yhteydessä Julkisivut ja parvekkeet : Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan Vesikaton kunnostuskorjauksia: Tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2029-2033 Lämmitysjärjestelmät: Lämmityksen perussäätö Ilmanvaihtojärjestelmät: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus
Antal affärslokaler
2

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
K-Kauppa 100 m Alepa 200 m Apteekki Itämainen ruokakauppa Pikku-Huopalahden lasten kirjasto Kirjasto Useita ravintoloita ja kahviloita alueella
Transporter
Raitiovaunu noin 100 m Bussit noin 400 m
Skolor
Pikku-Huopalahden ala-asteen koulu 300 m Meilahden yläaste 1 km Suomalainen yhteiskoulu 1 km
Daghem
Useita päiväkoteja alueella

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt