Kuusirinteentie 3, 96100, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa viihtymään Kuusirinteelle! Tässä hyvin hoidetussa kodissa nautit arjesta lähellä luontoa – ja silti palveluiden läheisyydessä. Käytännöllinen keittiö ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista toimivan niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on takapihan puolella metsään päin iso lasitettu terassi, josta muutama rappu alaspäin ulkoterassille, täydellinen paikka nauttia kesäilloista ja auringonpaisteesta! Takapihan metsä tuo suojaa ja yksityisyyttä, luoden ihanan vehreän näkymän ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, luonnonläheisyys ja huoleton asuminen kaukolämmön myötä!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20808998
Läge: Kuusirinteentie 3, 96100 Rovaniemi
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 70.5 m²
Total areal: 70.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 159 625,32 €
Velkaosuus: 24 374,68 €
Skuldfritt pris: 184 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 609,93 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 331,56 €/kk
Finansieringsvederlag: 230,25 €/kk
Erityisvastike: 55,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 561,81 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korko 12kk euribor ja 1,10% marginaali. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman tekemisestä hinnaston mukaisen kulun. Pääomavastike1 piharemontti 230,25 e/kk. Erityisvastike= korjausvastike.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1.5%. Huoneistokohtaista lainaosuutta maksettaessa on huomioitava, että pankki veloittaa osakaslyhennyksistä voimassa olevan hinnaston mukaan erillisen palkkion. Osakaslyhennys korkokauden vaihtuessa maksaa n. 100 eur ja kesken korkokauden n. 300 eur. Korkokauden vaihtumispäivän voi tarkistaa isännöitsijältä. Pankin perimä palkkio peritään lainaosuuden maksavalta osakkeenomistajalta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: A4 pesuhuoneen peruskorjaus osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiö on maksanut vesieristyksen, lvi-työt ja valvonnan.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistoissa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus-tai muutostöitä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiökokous 29.4.2024 Mikäli osakkeenomistaja korjaa yli 15 vuotta vanhan pesuhuoneen omatoimisesti, taloyhtiö maksaa vesieristeen asennuksineen sekä käyttövesijohtojen uusimisen yläkautta kulkeviksi

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harja
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: pesuhuone sekä sauna remontoitu 2024
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4168 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 3 720,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Mäntykorkalo
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi Sampo Korteniemi sampo.korteniemi@kiinteistötahkola.fi p. 0207 480 266
Underhåll: asukkaat
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Utförda renoveringar: -asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu 2003 -katon valoaukot lasitettu 2005 -salaojat tutkittu ja huollettu 2006 -lämmönvaihdin uusittu ja takaterassien teräskaiteet maalattu 2007 -lämmitysverkon venttiilit uusittu 2008 -takaterassien ulko-ovet uusittu 2009 -postilaatikot uusittu ja kaikkien asuntojen märkätilat tarkastettu/ISS, ilmastointikanavat nuohottu ja leikkipaikka huollettu 2012 -ikkunoiden ulkopuolet maalattu 2013 -katon huopapinnoite uusittu 2014 -huon. C 12 pesuhuoneen peruskorjaus 2015 -kolmen asunnon pesuhuoneet korjattu 2016 -pihapuiden kaato sekä ikkunoiden huolto 2020 -huoneiston B 8 pesuhuoneen korjaus, huoneisto C 11 talotuuletin uusittu, C12 keittiön vesivahingon korjaus 2018 -julkisivun valaisintien uusiminen, ikkunahuollon mallikorjaus asuntoon C12 2019 -julkisivun puuosat maalattu, asuntojen B5, B6, B7, C9 ja C10 talotuulettimet uusittu 2020 -lämmönjakohuoneen vesivahinko korjattu, yläpohjan lisäeristys suoritettu, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2021 -piha-alue peruskorjattu 2023 -huon. A4 pesuhuoneen peruskorjaus osakkeenomistajan toimesta. Taloyhtiö on maksanut vesieristyksen, lvi-työt ja valvonnan. Kaikkien asuntojen vesimittareiden tiivisteet vaihdettu 2024
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 -piha-alueen takuutarkastus ja takuukorjaukset 2025 -vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -ikkunoiden huolto mm. tiivisteiden uusiminen, käyntien sovitus ja helojen korjaus kevät 2025 -yläpohjassa jokaisen ulkovaraston kohdalla eristeen asennuksen korjaus, jotta tuuletus toimii -kaikkien asuntojen märkätilakartoitus -huoneistojen ulkosienillä olevien pistorasioiden höyrynsulun korjaus 1-2 asuntoa/vuosi budjetin puitteissa -höyrysulun korjaus pistorasioiden kohdalla B2023 C12/2024
Övrigt om husbolaget: talovarasto