Pohjanpuistikko 5, 96200, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Huikeat näkymät Kemijoelle sekä Jätkänkynttilälle! Lasitetulta parvekkeelta pääset ihailemaan niin kesäistä jokimaisemaa kuin talven pimeydessä Jätkänkynttilän ja jokirannan valaistuksia. Ihana nauttia aamuauringosta parvekkeella kahvikupin kera tässä 4-kerroksen valoisassa kaksiossa. Pohjaratkaisussa on huomioitu jokinäkymät, olohuone ja keittiö joen puolella, makuuhuone ja sauna sisäpihalle päin. Kaiken lisäksi huoneistoon kuuluu autohallipaikka!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20817978
Läge: Pohjanpuistikko 5, 96200 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 60.5 m²
Total areal: 60.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1999
Färdigställandeår: 1999
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 184 500,00 €
Skuldfritt pris: 184 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 049,59 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 290,40 €/kk
Erityisvastike 2: 24,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike on autotallivastike.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakkomaksu / hlö. Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja ilmoittaminen isännöitsijäntoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella on valtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike-erä, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Parkering: hallipaikka
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Näkymä esteettömästi suoraan Jätkänkynttilä -sillalle ja Kemijoelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone suoraan Kemijoelle päin ja oma lasitettu parveke tuo vielä lisätilaa. Myös keittiötila on joen puolella.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Oma häkkivarasto. Yhtiöllä on ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Övriga lokaler: Ovesta sisään tultaessa on eteistilaa, joka yhdistyy suoraan olohuuoneeseen ja keittiöön. Eteistilassa on kaappeja.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneessa on yksi seinä kaappeja liukuovilla sekä eteistilassa on kolme kaappia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1115 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rovaniemen Pohjanpuistikko I
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Leppänen Tuomas p. 010 253 9200, tuomas.leppanen@op.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Caverion Huoltokutsut, Kiinteistötyöt Neitola, Arorinne 6, Rovaniemi. P. 0400 293 200, huolto@neitola,fi
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2010: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2013: Ilmamäärien säätäminen. 2014-2015: Ulko-ovien kunnostusmaalaus. 2016: Vesikaton kuntoarvio ja PTS. 2018 Kiinteistöhälytysautomatiikin uusiminen, A-rapun hissin korjaus, porraskäytävien maalauskorjaus, vesikaton korjaustoimet. 2019: Energiatodistus päivitetty, vesikaton kuntoarvioon perustuvat korjaukset. 2021: Kuntoarvio ja PTS-ehdotus. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätäminen, ulkoseinäelementtien saumojen kuntotutkimus. 2023: Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus ja huuhtelu, A-rapun hissin invertterimodulin uusiminen.
Kommande renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta v. 2024 - 2028: Osakkaiden märkätilaremonteissa taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristeen osalta. Ulkoseinäelementtien saumojen uusiminen (arviolta v. 2025). Hissin ohjausyksikön uusimiseen varautumien (B-rappu, v. 2024-2025). Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtynyt taloyhtiölle: yhtiön puolesta varoittimen tarkastus ja hankinta (v.2024). Lämmitysjärjestelmän perussäätö (v. 2024). Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (v. 2028)