Runeberginkatu 5, 08100, Lohja

Beskrivning av objektet

Valoisa ja hyvin pidetty rivitalokolmio suositulla Moision asuinalueella. Tämän kaksikerroksisen viihtyisän kodin tilat mukautuvat moneen, ja koti sopiikin loistavasti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuville. Alakerrassa on valoisa olohuone, keittiö ja WC. Olohuoneesta on kulku tilavalle terassille, jolla voit nauttia auringonpaisteesta aina iltaan asti. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä vuonna 2020 kokonaan remontoitu kylpyhuone ja sauna. Lisämukavuutta asumiseen tuovat uusi ilmalämpöpumppu, hyvät säilytystilat sisä- ja ulkotiloissa sekä taloyhtiön yhteiset piha-alueet leikkipaikkoineen ja nurmialueineen. Jokaisella asunnolla on käytössään oma pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastuullinen. Viimeisimpänä on uusittu katto vuonna 2023. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmat ovat maltilliset. Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sekä bussiyhteys pk-seudulle ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä sijaitsevat myös lenkkipolut, uusitut tenniskentät, ulkokuntosali, Moision ranta ja venelaituri sekä hiljattain avattu kevytliikenneväylä baana. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin mukavuuksia lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi: Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20824636
Läge: Runeberginkatu 5, 08100 Lohja
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 80 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2-3kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 152 963,60 €
Velkaosuus: 11 036,40 €
Skuldfritt pris: 164 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 050,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 272,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 146,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. 21€/hlö/kk vesiennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. Jos kattolainaosuutta 11036,40e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 146,20e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä: 01.12.2033
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vastuu märkätilojen kosteusvaurioiden korjaamisesta asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa märkätilojen kosteusvaurion korjaamisen yhteydessä pintojen (seinät, lattiat ja katot) purkamisesta sekä purkamiseen ja kasaamiseen liittyvistä putki- ja sähkötöiden, pintojen pohjustuksesta ja tasoittamisesta, levyttämisestä sekä uudesta pinnoitteesta. Yhtiö maksaa rakenteiden kuvaamisen sekä vesieristyksen, materiaalit ja työn.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Teräskatto (Ruukki Classic)
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, puolipaneeli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Beskrivning av bastun: Lämpökäsiteltyä haapaa, kiukaan takana kiviverhous.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kylmävarasto. Taloyhtiön yhteinen varastotila.
Övriga lokaler: Kuultolakattu saimaparketti hiottu ja lakattu vuonna 2016
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valkoinen vaatekaappi yläkerran käytävässä. Erikseen sovittavissa makuuhuoneen vaatekaapit.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3984 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rantamoisio I
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Lampinen 0442107409 sirpa@isannointilampinen.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Omatoiminen/Taloyhtiön asukkaat hoitavat osin itse ja osin käytetään ulkopuolisia palveluita.
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutuneet autopaikat 14kpl
Utförda renoveringar: 2002- sadevesikourut uusittu 2006-Kaukolämpöön siirtyminen ja patteriverkoston tasapainotus 2006 Patteriventtiilien , termostaattien, sulkuyhdistäjien ja linjasulkujen uusiminen 2008-Talojen 1-2 väinen putkikanaali uusittu 2010- Ulko-ovien huolto ja tiivistys 2011- Julkisivu puuosien korjaus- ja maalaus 2012- Varastojen sadevesikourut uusittu, ilmanvaihdon-puhdistus tehty 2013-Vesikattojen puhdistus ja huoltokäsittely tehty 2013-2017 Korvausilmaventtiilit asunnot 3,7,11,13 2014- Väliaidat ja roskakatos uusittu 2015-Käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen 2015-Talojen 2-3 välinen vesijohto uusittu 2015- Lukitus uusittu 2013, 2014, 2017, 2021 Raitisilmaventtiilit 2017- Keittiön viemäreiden huuhtelu- ja tarkastus 2017- Kuntoarvio laadittu 2018-Lämpökeskustilan vesikatesaneeraus 2018 teknisen tilan ulkoseinäkorjaus 2018- Sadevesien ohjaaminen talojen vierustoilta 2020-Julkisivujen puuosien maalaus 2022-Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023- Vesikattosaneeraus- kattoremontin yhteydessä uusittiin myös räystäskourut ja syöksytorvet sekä loputkin huippuimurit. 2024- Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve 5- vuoden suunnitelma Kaukolämpöpaketin uusiminen Korvausilmaventtiilien asennus tarvittaessa
Övrigt om husbolaget: Koneellinen poisto. Huoneistokohtainen ulkovarasto, taloyhtiön yhteisiä varastotiloja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lohjan keskustan palvelut ovat 1,4 km matkan päässä. Keskustasta löytyvät mm. S-market, Kauppakeskus Lohjantähti. Lisäksi löytyvät vaatekaupat, ravintolat, apteekki, uimahalli, elokuvateatteri, keilahalli, kuntosalit ja paljon muita pikku putkiikkeja. Keskustan terveysasema n.2 km
Skolor: Laurentius-koulu 1,6km.
Daghem: Moision päiväkoti 600 metriä.