Koverinkatu 3, 53810, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Siisti ja valoisa kulmahuoneisto, joka ei remontteja kaipaa. Iso laatoitettu eteisaula tuo luonnetta huoneistoon. Toimiva keittiö, ruokailutila yhdistyy kivasti valoisaan olohuoneeseen. Erityisen tilavat makuuhuoneet. Erittäin siisti, hyvin ylläpidetty koti, jossa pinnat uudistettu hyvällä maulla. Hyvä sijainti Huhtiniemessä, loistavat ulkoilumaastot ja Saimaakin kiven heiton päässä!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20850305
Läge: Koverinkatu 3, 53810 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74.5 m²
Total areal: 74.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1975
Färdigställandeår: 1975
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 89 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Skötselvederlag: 305,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,45 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 194,63 €/m²
Parkeringsavgift: 9,00 €/kk
Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2019 maalattu keittiön kaapit. 2019 maalattu seinäpintoja.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Käyttövesiputki ja sähköjen uusinta meneillään, arvioitu valmistumisaika 5/2024. Arvio velkaosuuden määrästä tälle asunnolle on n. 13.000€.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9720,8 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lappeenrannan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kourulantornit
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Lappeenranta, Sari Junnola, sari.junnola@realia.fi, p. 010 228 1822
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lappeen Huoltomestarit Oy, huoltokutsu@huoltomestarit.fi, 010 8357700.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 54 autopaikkaa, joista 20 autokatospaikkaa. Autokatos 11€/kk, pihapaikka 9€/kk.
Utförda renoveringar: 1998: Lukosto uusittu, Kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu 2000: Sokkelin maalaus 2003: Jätekatos rakennettu 1999-2004: Ulkoikkunat uusittu osittain 1999-2006: Kosteusvauriokorjauksia 2007-2008: Kylpyhuonetilojen urakkatyö 2009: Hissit uusittu 2010: Ikkunat ja parvekeovat uusittu 2011: Lämpökanavat A- ja B-talon välillä uusittu 2012: Ovipuhelimien asennus 2013: Saunaosaston korjaustyöt 2014: Kellarin käyttövesiputken runko uusittu, kaukolämpövaihtimet ja linjaventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu 2016: Pesubetonipintojen korjaukset ja elementtisaumojen uusiminen, Parvekkeiden korjaaminen, parvekelasitusten uusiminen, Sisäänkäyntiovien maalaus, vesikatteen bitumin poisto ja uusiminen 2017-2018: Yhteisen pelikentän kunnostus yhteistyössä naapurikiinteistöjen kanssa 2017: Tontin piha-alueiden kunnostustyöt, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2018: Turvallisuus (pätevät liikennemerkit tulotielle, osoitekyltti ”Koverink. 3 B ja A” autokatoksen päätyyn), Vesikalustetarkastus ja tarkastuksessa ilmenneiden vikojen ja puutteiden korjaukset, Autolämmitystolppien vanhojen koteloiden uusiminen kello-ohjauksella varustetuiksi, Lämmönvaihtimen vuositakuutarkastus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja seinien maalaaminen, Pyykkituvan ja kuivaushuoneiden valaistuksen uusiminen ja korjaustyöt ja maalaus, Sisäänkäyntien aulojen lattiapintojen uusiminen, talopesulan pesukoneen uusiminen, A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2020: Jätehuoneen välikäytävän rakentaminen 2021: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen yksilehtisiksi oviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen huoneisto-ovien uusimisen yhteydessä.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027: Huhtiniemenkadulle menevien pihaportaiden uusiminen 2021-2022. Pyörävarastojen maalaustyöt 2024. B-talon aulan alaslasketun katon levyjen uusiminen 2022. Sisäänkäyntien muutokset ja ovien uusiminen 2025. Viemäri- ja vesiliittymän uusintavaraus. Käyttövesi- ja viemärisaneerauksen suunnittelu 2022. IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2027. Sähköautojen latauspisteiden rakennuttamisen selvitystyö tarvittaessa (kilpailutettu - ei tilattu). Sähkösaneerauksen suunnittelu 2022. energian säästöön tähtäävien toimenpiteiden selvitys. Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvittavat tarvehankinnat 2022. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2024.