Kuovintie 12, 28450, Vanha-Ulvila

Beskrivning av objektet

Tämä Mukulamäessa sijaitseva rivitalokaksio lämpenee maalämmöllä! Viihtyisä kokonaisuus, johon pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla. Selkeä pohjaratkaisu sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu myös pieni työpöytä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa ratkaisut säilytykseen. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jonka ilmansuunta on lähteen. Seinä- ja kattopinnat ovat siistit ja vinyylilattiakin on uusittu lähivuosina. Vaikka keittiön kalusteet ovat vanhat, palvelee keittiö uutta asukasta runsain kaappitiloin. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta mm: öljylämmityksen tilalle on asennettu maalämpö vuonna 2021 (lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen), käyttövesiputket on tuotu pintaan, vesikate aluskatteineen on uusittu, lukitus vaihdettu jne. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tässä taloyhtiössä spesiaalina on pesutupa ja kuivaushuone! Myytävällä huoneistolla on hallintaoikeus autotalliin. TOP 3: * Maalämpö pitää taloyhtiön lämmityskustannukset kurissa. * Siisti ja viihtyisä asunto. * Asunto vapautuu nopeasti. Susanna Tiljander Kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri RI puh. 040 128 2153 susanna.tiljander@spkoti.fi @lkv_ri_susannatiljander Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista nopean yhteydenoton

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20889133
Läge: Kuovintie 12, 28450 Vanha-Ulvila
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, mh, k, wc, ph, s, vh
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kaksi viikkoa kaupasta

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 63 000,00 €
Säljande pris: 53 484,25 €
Pris per kvadratmeter: 1 016,13 €/m²
Bolagsvederlag: 324,46 €/kk
Finansieringsvederlag: 101,79 €/kk
Skötselvederlag: 222,67 €/kk
Parkeringsavgift: 2,00 €/kk
Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autotallin sähkömaksu 2 euroa / kk. Kaapeli-Tv-maksu kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiönetti kuuluu vastikkeeseen. Lisänopeudesta tehtävä oma sopimus.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: C2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: maalämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Uloskäynti takapihalle. Vinyylilattia asennettu 2020-luvulla.
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Vinyylilattia asennettu 2020-luvulla. Pöytätiskikone kuuluu kauppaan, uusittu 2023.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Vinyylilattia asennettu 2020-luvulla.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen pinnat uusittu edellisen omistajan aikana. Silikonit vaihdettu 2023. Sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen seinäpatteri.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Wc-tilan pinnat uusittu edellisen omistajan aikana. Kuivauspatteri (vesikiertoinen). Sähköinen lattialämmitys.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunan lattiapinnat uusittu edellisen omistajan aikana. Silikonit vaihdettu 2023.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistokohtainen lämmin varasto kuuluu huoneistoon.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hälytyslaitteet vuokralla, noin 50 euroa /kk. Jos uusi omistaja ei halua jatkaa sopimusta, niin hälytyslaitteet poistetaan palvelun tarjoaman yrityksen toimesta (Sector Alarm).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 11572 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Ulvilan kaupunki.
Pihan kuvaus: Takapiha länteen. Osakkaiden hallintaan kuuluu asunnon levyiset etu- ja takapiha-alueet, jotka rajoittuvat kaupungin taikka taloyhtiön yhteisiin alueisiin.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Mukulaniitty
Disponentens kontaktuppgifter: Sakipa Oy Isännöinti, Jarkko Suominen, 044-773 7051
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Saranpää, Pori (1.9.2023 lähtien)
Till husbolaget hör: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat yhteensä 31 kpl, joista 11 kpl autotalleja.
Utförda renoveringar: 2011-2012: Lukot uusittu Abloyn Exec-järjestelmään sekä etu- ja takaovet vaihdettu. 2003: Käyttövesijohdot uusittu pintajohdoiksi. 2015: Parkkipaikkojen hulevesijärjestelmä. 2016: Vesikatot uusittu. 2020: Pihavarasto, kolmilatvainen pihan kuusipuu kaadettu. 2021: Öljylämmityslaitteisto purettu. Maalämpölaitteisto asennettu ja -kaivojen poraus tehty (Satakunnan Taloteknikot Oy, Kuovintien puolelle sähköautojen latausinfran valmius tehty maalämpöhankkeen yhteydessä. 2022: Taloyhtiössä uusittu viallisia ikkunoita (Tmi Satakunnan Lasi), sadevesisuunnittelu (LVI-Insinöörit Oy), maalämpöjärjestelmän lämmityspattereiden termostaattiventtiilien tarkistus/säätö (Satakunnan Taloteknikot Oy). 2023: Taloyhtiössä uusittu antennirasiat (Porin Antennihuolto Oy), käyttövesipatterien termostaattiventtiilien tarkistus/säätö (Mator Oy).
Kommande renoveringar: Kokonaisuudessaan kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Piha: Pihan pensasaitojen vaihto marja-aronia pensaiksi. Yhteisten aitojen uusiminen. Sadevesijärjestelmän parantaminen. Perustukset ja runko: Sokkelin pinnoittaminen. Katto: Välipohjan ja vesikatteen tarkistus. Huoneistojen märkätilat: LVI-katselmus /-kartoitus. Osakkaiden muutostöitä. Lämmitysjärjestelmä: Autotolppien lämmityskaapelien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärit käyttöikänsä puolivälissä (pinta-asennetut vesijohdot). Ilmanvaihto: Pyykinpesu/-kuivaushuoneessa IV-laitteiston/-kanavien tarkistus. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköautojen latausinfran valmiuden ja kaapelien asennus (Kuovintie ja Tiirantien puolelle).