Kaivohaka 4, 13210, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Hyvällä sijainnilla, hissitalon kolmannessa kerroksessa ja lähellä Idänpään palveluita, siisti, pienen perheen saunallinen kaksio. Tässä on varsin kilpailukykyinen vastike. Taloyhtiö perustettu 2004. Rauhallinen taloyhtiö, jossa kaukolämpö ja autopaikka osakkaalle järjestyy. Huoneistossa viihtyisä lasitettu parveke, sekä ilmalämpöpumppu kesähelteen viilennyksiin. Asunto vapautuu sinulle heti kaupallisten toimien jälkeen. Idänpään hyviin peruspalveluihin matkaa vain 0,5 km, sekä Katumajärven virkistysmahdollisuus ja uimapaikka ihan lähellä. Paikallisliikenne toimii myös aivan tuntumasta. Tästä sinulle oiva paikka omaksi asunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Tule, tutustu ja osta omaksi. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20920183
Läge: Kaivohaka 4, 13210 Hämeenlinna
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,keittiötila,s,psh/wc,et,las.parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s.
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 43 m²
Total areal: 43 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2004
Färdigställandeår: 2004
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 98 500,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 98 500,00 €
Skötselvederlag: 180,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,60 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 290,70 €/m²
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä, lounas
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: E2007
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siisti huoneisto.
Värmesystem: muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Utsikt: Taloyhtiön vihreä tontti, kaupunkimainen näkymä.
Utförda renoveringar: - Parvekelasituksen asentaminen 2018. Lasitukseen on lisäksi tehty 2022 Lumonin osalta käyttöturva, eli kunnon tarkastus ja takuu tälle viisi vuotta. - Ilmalämpöpumpun asennus 2019. Muutostyöt merkitty isännöitsijäntodistukseen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Maalattu. Pesuhuone ja sauna puupaneelia.
Beskrivning av vardagsrummet: Yhdistettyä tilaa keittiön ja olohuoneen kanssa. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilassa ilmalämpöpumppu. Olohuoneen lattia parkettia, katto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu.
Beskrivning av köket: Yhdistetty olohuone ja keittiötila, jossa jääkaappi/pakastin ja induktioliesi/uuni uusittu 2023. Varustus: kaapistot, Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi) ja kiinteät valaisimet. Tilan lattia parkettia, seinät ja katto maalattu ja työtasot laminaattia.
Köksgolv: parketti
Beskrivning av sovrummet: Kaapeilla varustettu makuuhuone. Makuuhuoneen lattia parkettia, katto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Kokonaan laatoitettu psh/wc/khh tila. Varustus: wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyykkikaappi.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto.
Övriga lokaler: Eteinen, jossa kaappi ja naulakko.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Hyllystö jääkaapin vieressä. Parvekelasitus ja aurinkoverhot. Parvekkeen terassilaatta (puuta). Eteisen siivouskaappi ja naulakko.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4588 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hämeenlinnan Idänpäänlinna
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Servisces Oy Isännöinti Hämeenlinna, Marika Nikkilä p. 010228 7009.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu OY/Hämeenlinna. asiakaspalvelu.hameenlinna@rtkpalvelu.fi
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 46
Utförda renoveringar: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen, kunnossapitotarveselvityksen 2023-2026 (esitetty yhtiökokouksessa 6.6.2023) ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pihan routavauriot korjattu 2011. Puiset piha-aidat uusittu 2016. IV-nuohous ja säätö sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusiminen 2016. Sadevesikaivoin uusiminen takapihan parkkipaikalle ja vesikaton pellityksen korjaus PTS-kartoituksen mukaisesti, huoneistojen ovien tiiveyden tarkistus ja puutteiden korjaus 2018. Pieniä maalipintojen korjauksia asuntojen A3, A11, A12, A15, A18 ja A 19 parvekkeissa ja A 12 huoneiston vesivahingon korjaus 2019. Kurtturuusujen poistaminen ja uusien kasvien istutus tilalle, etupihan aidan uusiminen, vesikaton kattoluukkujen ympäristön huoltomaalaus ja juuripellityksien korjaus 2020, B42 huoneiston kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2020-2021. Kattovuodon korjaus B 43 huoneiston kohdalta, A 19 huoneiston kosteusvauriokorjaus 2021. Jätekatoksen korjaus/huoltomaalaus, katon kunnossapito- ja vikakorjauksia 2022.
Kommande renoveringar: Hallituksen laatima selvitys kunnossapitotarpeesta 2023: 2023 Asuntojen märkätilojen perusparannus ja vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Hissien peruskorjaus ja uusiminen tarvittaessa. IV-järjestelmän raitisilmasuodattimien puhdistus. Soran lisääminen tarvittaessa takapihalle vuosittain. LJ-paketti uusitaan tarvittaessa. Yleisten tilojen valaisimien/valolähteiden uusiminen led-valaisimiksi nykyisten rikkoutuessa. Takapihan puisen aidan asennus läpikulun estämiseksi. 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2026 IV-nuohous ja säätö.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, taukotila, tekninen tila, kuivaushuone, ilmanvaihto koneellinen poisto, kaapeli-tv CVB-C, Telia (digitaalinen kaapeli), taloyhtiössä on hissi (2 kpl).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market, Alko, ym. Idänpään palvelut n. 500 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Katumajärven virkistysmahdollisuudet ja uimaranta n. 0,6 km.
Transporter: Paikallisliikenne Laaniitynkatu 100 m.
Skolor: Ruununmyllyn koulu. Katso lisätiedot hameenlinna.fi
Daghem: Idänpään päiväkoti n. 0,4 km. Katso lisätiedot hameenlinna.fi