Kauppakatu 14, 33210, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDET KODIN! As Oy Tampereen Kauppakatu 14:sta nyt myynnissä monien mahdollisuuksien tilava huoneisto alkujaan 1902 rakennetusta arvoyhtiöstä. Ikkuna avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, joten luonnonvaloa riittää reilusti. Myös huonekorkeus tuo kohteeseen ilmavuutta. Asunnolla on kokoa 192 m2:tä, joka mahdollistaa sen muokkaamisen uuden omistajan tarpeita vastaavaksi. Viimeisimpänä tilat ovat olleet toimistokäytössä, jonka yhtiöjärjestys mahdollistaa. Kylpyhuone, keittiö ja wc-tilat ovat hyvässä kunnossa, joten välitöntä remontin tarvetta ei niissä ole seuraavalla omistajalla. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, johon pääsee rappusten lisäksi myös hissillä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Isoimmista saneerauksista mm. vesikatto sekä putkistoremontti tehtynä. Sijainti on mitä keskeisin ja palvelut ovat mukavasti kävelymatkan päässä. Ratikka sekä linja-autot menevät aivan vierestä. Vastaavia asuntoja todella harvoin tarjolla! Sovi oma esittelysi joustavasti, TERVETULOA! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20936290
Läge: Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+kph+erillinen wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 192 m²
Total areal: 192 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinhuoneistoista voidaan huoneistot, joiden yhteenlaskettu lattiapinta-ala on enintään 900 m2, ottaa yhtiön hallituksen suostumuksella toimistokäyttöön.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1902
Färdigställandeår: 1902
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 655 772,40 €
Velkaosuus: 34 227,60 €
Skuldfritt pris: 690 000,00 €
Skötselvederlag: 844,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 176,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 021,57 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 593,75 €/m²
Parkeringsavgift: 75,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Energiklass: F2013
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneistossa tehty muutostyö toimistoksi helmikuu 2010. Ollut aiemmin asuntona, johon ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta. Huoneiston käyttötarkoitus on toimisto. 25.02.2010 : Korjaustyöt ISP:n urakoitsijan hajoittaman lämpöjohtovuodon johdosta 07.05.2010 : Tuulikaappikojeen vesivuodon vahinkojen korjaustyöt 08.06.2018 : Kevyt väliseinä ja tilaan tulo- ja poistoventtiili ilmanvaihdolle (osakas)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, muu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiössä ei liettä, säilytyksessä varastossa.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva huoneistonumerolla merkitty erillinen varastokomero.
Övriga lokaler: Sisääntuloaula: lattia parketti, seinät maali/tapetti Työtila: lattia laatta, seinät maali

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2620 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Kauppakatu 14
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Ilkka Saarinen Oy/ Anna Salo, Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere, 03-3390 0100, www.iisoy.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Coor Service Management LP Oy Puh. 010 622 5888
Till husbolaget hör: vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli/hallipaikat 18 Piha-alueen autopaikat 14
Utförda renoveringar: 1980-luku Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1980-luku Vesikatteen kunnostus ja maalaus 1987 Julkisivujen kunnostus (kadun puolet) 1990-luku Sadevesiviemärien pohjajohtojen uusiminen 1996-1998 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset, asuinhuoneistojen korjaus 1996-1998 Porrashuoneiden korjaus 1996-1998 Sisäpihan rappauksen uusiminen, parvekkeiden uusiminen 1996-1998 Osakashallinnassa olevien huoneistojen muut yhtiölle kuuluvat korjaukset, kiesitallien muutos autotalleiksi 1996-1998 Hissin uusiminen (B-porras, muiden hissien koneistojen uusiminen) 2004 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2008-2009 Sisäpihan maantasokerroksen puuovien uusiminen 2008-2009 Vesikaton maalauskunnostus, piippujen korjaus 2008-2010 Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2009 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2009 Lämmistysverkoston tasapainotus 2009 Valvontakameroiden asennus sisäpihalle ja porttikonkiin 2010-2011 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe 2011-2012 Julkisivun rappauskorjauksia ja korjaustarpeen arviointi 2013 Rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset, kellarin kosteusvauriokorjaus, Näsilinnankadun puoleinen porttikongin alla oleva 2014 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015 Julkisivu- ja parvekekunnostus/ Hankesuunnittelu 2015 Julkisivu- ja parvekekunnostus/ Toteutussuunnittelu 2015 Vesikaton korjauksia 2016 Hissien kuntoarvio 2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus, julkisivuvalaistuksen suunnittelu/Toteutusvaihe 2017 B-rapun porraskäytävien seinien maalauskunnostus, A-portaan sisäänkäyntiportaan ja oven kunnostus 2017 Lukoston uusiminen 2017 Pihan asfaltointikorjaukset 2020 Kiinteistön rakennushistoriaselvitys 2020-21 Vesikaton uusiminen/ suunnitteluvaihe 2021 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterien ja akkujen vaihto 2021 Ullakon lisärakentamisen mahdollisuuksien selvittäminen 2021-2022 Sähköautojen latausvalmius, selvitykset ja toteutus 2021-2022 Vesikatteen uusiminen/ toteutusvaihe 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen sähköautolatausvalmiuden rakentamisen jälkeen (sisempi sisäpiha) 2022 Ullakon valaistuksen ja palovaroitinjärjestelmä
Kommande renoveringar: 2023 Sähköjärjestelmän kuntoarvio 2024 Vesikatteen maalaus 2025 Porraskäytävien kunnostukset 2025 Hissien korjauksia (kannatinköydet ja taajuusmuuttajat) Toistuvat huolto/ tarkastus 2031 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein(10v.) Pysyvä: Vesikaton huoltokäynti 2 krt / vuosi Pysyvä: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Pysyvä: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 2025 Julkisivuvalaistus
Antal affärslokaler: 7
Affärslokalernas yta: 1 493,0 m²