Beskrivning av objektet
Myynnissä vuokraoikeus ja paritalonrunko. Kyseessä on keskeneräinen paritaloprojekti, mikä tulee saattaa loppuun. Rakennusprojektin loppuun saattaminen jää kaikilta osin ostajalle. Ostajan on huomioitava, että rakennusvalvonta tulee määräämään rakennusprojektille ulkopuolisen tarkastuksen MRL 150C. Tarkastus tulee tehdä ennen rakennusluvan alaisten töiden jatkamista. Lattian osalta on huomioitava, että valun alla olevia töitä ei ole tarkastettu ja ostajan tulee varautua lattian purkamiseen ja uudelleen rakentamiseen. Lattian lisäksi ostajan on varauduttava siihen, että MRL 150C tarkastuksen perusteella tulee ostajan korjattavaksi/ uusittavaksi muitakin rakennuksen osia tai ulkopuolisia töitä. Myös rakennuslupapiirrustuksia puuttuu, kuten leikkauskuvia. Ostaja huolehtii lupakuvien saattamisesta ajantasalle. Tarkastettujen töiden osalta on saatavilla rakennuslupa, pääpiirrustukset ja lupapisteen tarkastuspöytäkirja. Rakennuslupa on vuokraoikeuskohtainen ja siinä on nimetty vastaava mestari. Jatkosta sopii ostaja suoraan vastaavien kanssa. Mikäli tällaisen rakentaminen kiinnostaa, on hyvä hetki tarttua tilaisuuteen ja saattaa projekti arvoiseensa loppuun. Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg 044 242 2229
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20947647
- Läge
- Tampinkatu 4, 13330 Hämeenlinna
- Typ
- paritalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- Kahden asunnon rakennus
- Antal rum
- 4 Rum
- Boendeytans areal
- 222 m²
- Övriga utrymmen
- 28 m²
- Total areal
- 250 m²
- Ytterligare information om ytan
- Kerrosala koko rakennukselle rakennusluvan mukaan 222m2 ja kokonaisala 250m2. Pääpiirrustusten mukaan rakennuksessa on kaksi 92m2 huoneistoa + varastot. Molemmissa huoneistoissa 4h,k,kph,s.
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 1
- År av konstruktion
- 2023
- Blir ledigt
- muu ehto (uudiskohde)
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- Kaupanteon yhteydessä
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 105 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 105 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 472,97 €/m²
Muut maksut
- Mer information om avgifter
- Ostaja vastaa Hämeenlinnan kaupungille syntyneistä tontin vuokrarästistä korkoineen, sekä sähkörästeistä tai uuden sähköliittymän hankinnasta. Ostajalle jää kaikki kustannukset, mitä kohteen loppuunsaattamiseen liittyy. Vesiliittymän kustannus ostajalle on 8038,28 euroa liittymiskustannukset, 238,45 liittymän sulkukustannukset ja 376,50 euroa vesimaksurästit. Vuokraoikeuteen kohdistuvia sähkörästejä on sen verran, että ostajan on riskittömänpää ostaa kokonaan uusi liittymä.
Ytterligare information om bostaden
- I bostaden ingår
- tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Ytterligare energiklassinformation
- Energiatodistusta ei ollut saaduissa materiaaleissa.
- Allmänt skick
- ei luokiteltu
- Mer information om skick
- Rakennusvalvonta tulee määräämään rakennusprojektille ulkopuolisen tarkastuksen MRL 150C. Tarkastajan kustannuksista vastaa ostaja. Tarkastus tulee tehdä ennen rakennusluvan alaisten töiden jatkamista.
- Vattenledning
- kunnan
- Avlopp
- kunnan
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- puu
Rakennusmateriaali: Pääpiirrustukset saa välittäjältä. Ainakin osa leikkauskuvista puuttuu lupapisteestä. - Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Pelti
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1011 m²
- Tomtens byggnadsrätt
- Tampinkatu 4 osalta on kaupunki päättänyt, että rakentamisvelvoiteajan (3 vuotta) laskeminen voidaan aloittaa uuden vuokralaisen tai ostajan kanssa alusta.
- Tomtens byggnadsrättsyta
- 250 m²
- Typ av tomt
- Tasamaatontti
- Fastighetsnummer
- 109-38-15-15-L1
- Ägande av tomten
- vuokrattu
- Uthyrare av tomten
- Hämeenlinnan kaupunki
- Tomthyra
- 1 105,31 €/vuosi
- Lisätietoja tontista
- Kaupunki on antanut suostumuksensa vuokrasopimuksen siirtämiseen, vaikka rakennus on keskeneräinen. Vuoden 2024 osalta maksamaton vuokra on 1105,31 euroa. Maksamattomaan vuokraan lisätään korot. Vuokrarästi korkoineen jää ostajan maksettavaksi.
- Tomtens hyrestid
- 31.12.2071
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om tomten
Hämeenlinnan kaupunki. Puh 03 6211
Terhi Westerberg
Fastighetsmäklare AFM, köpvittne
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Sibeliuksenkatu 13
229 000 €
89 m²
Suomi Hämeenlinna Keskusta
kerrostalo 1963 4h,k,kph,wc,khh, parveke
Poronpolku 4
105 000 €
64.5 m²
Suomi Hämeenlinna Viiala
rivitalo 1975 2h, kph, wc, terassi