Inkoonkatu 7, 00510, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Inkoonkadulle, tunnelmalliseen Alppilaan, jossa kaikki palvelut ovat lähellä! Tämä ylimmän kerroksen vaalea koti on omiaan urbaanista kaupunkilaiselämästä nauttivalle. Asunnossa on tehty mittava remontti vuonna 2018, jolloin kaikki tilat pois lukien kylpyhuone, remontoitiin lattiasta kattoon. Kun astut ulko-ovesta sisään, tulet ihanan avaraan eteiseen, jossa mahtuu hyvin liikkumaan, on sitten mukana kauppakassit tai lastenrattaat. Kodin vaaleat, siistikuntoiset pinnat korostavat asunnon valoisuutta. Näkymät rauhallisen Inkoonkadun puolelle ovat viehättävät ja neljännessä kerroksessa on mukavasti yksityisyyttä. Remontin yhteydessä keittiö on uusittu kodinkoneineen ja kahdelta sivulta löytyy riittävästi kaapisto- sekä laskutilaa. Keittiön päädyssä on looginen paikka ruokapöydälle. Olohuone sijaitsee ruokailutilan ja keittiön vieressä, joten seurustelu perheen ja ystävien kanssa sujuu tilojen välillä. Kummassakin makuuhuoneessa on riittävästi kaappitilaa ja isomman makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke on tunnelmallinen paikka nauttia aamukahvit. Laatoitettu kylpyhuone edustaa retroa -80 luvun tunnelmaa alkuperäisine laattoineen, mutta kalusteet on uusittu remontin yhteydessä, joka on raikastanut ilmettä. Tämä asunto tuntuu selkeästi neliöitään isommalta ja palvelee tiloiltaan niin sinkkua kuin pientä perhettäkin! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja alueelle harvinaisena herkkuna sen alakerrasta löytyy autohalli sähköauton latausmahdollisuudella (paikat erillisinä osakkeina. Kellarista löytyy lisäksi häkkivarastot, pyöräkellari sekä saunatilat. Sijainti Inkoonkadulla on loistava. Harvassa paikassa voit nauttia kaupunkielämän monimuotoisuudesta kuten Alppilassa. Linnanmäen huvitukset, Triplan ja Konepajan erinomaiset palvelut ostoksista liikuntamahdollisuuksiin sekä Kallion trendikkäät kuppilat tarjoavat kaikille jotakin. Luontoa kaipaaville Alppipuisto ja Lenininpuisto kutsuvat kävelylle ja piknikin ääreen kesän lämpiminä päivinä. Tervetuloa tutustumaan, esittelen asuntoa yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20949228
Läge: Inkoonkatu 7, 00510 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukaan 3h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71.5 m²
Total areal: 71.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2.6.2023 tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 398 000,00 €
Säljande pris: 398 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 566,43 €/m²
Bolagsvederlag: 500,50 €/kk
Skötselvederlag: 500,50 €/kk
Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö) sekä taloyhtiön laajakaistan (DNA 10M). Yhtiökokous 22.3.2023 päätös. Päätettiin erikseen valtuuttaa hallitus perimään enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa, yllättäviä hoitomenoja varten seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: luode
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2024
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asuntoa on laajasti remontoitu vuonna 2018, joten asunto on todella siistikuntoinen. Kylpyhuoneen laatoitus on alkuperäinen.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen
Utsikt: Huoneistosta viehättävät näkymät Inkoonkadun suuntaan.
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten vuonna 2020. Huoneistossa on tehty vuonna 2018 mittava remontti. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen. Huoneiston lattia uusittu kokonaisuudessaan paitsi kph. Seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus. Uudet väliovet ja kaapistot. Eteiseen alas laskettu katto sekä uudet upotetut led valaisimet. Kylpyhuoneessa hanojen, pesualtaan, wc-istuimen, valaistuksen sekä allaskaapin uusiminen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Väggmaterial: Huoneiston seinät 2018 maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Golvmaterial: Pääosin 2018 uusittu parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja avara olohuone, johon mahtuu hyvin isokin oleskeluryhmä. Oleskelutila on mukavasti keittiön vieressä, joten seurustelu ruokailutilan ja olohuoneen välillä sujuu helposti.
Beskrivning av köket: Kaunis, vaalea vuonna 2018 uusittu keittiö. Varusteluna: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi makuuhuonetta joissa kummassakin säilytystilaa, isommasta huoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Alkuperäinen, tilava kylpyhuone, jonka varusteluna: peilikaappi, allaskaappi, suihku, amme, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa, jonka lisäksi kellarikerroksessa häkkivarasto
Övriga lokaler: Tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtokaapistot (yläkaapistot makuuhuone) sekä taulukiskot neuvoteltavissa erikseen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 768 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö. Suunnitelman kuvaus: Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Alppila, Tivolitie 1. Suunnitelman kuvaus: Asuinrakentamista tutkitaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten ja autopaikkojen korttelialueelle. Alue on nykyisin pysäköintikäytössä.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Inkoonkatu 7
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijä Reijo Taipale Oy / Marja-Liisa Taipale p. 09 7744480 info@isannoitsijareijotaipale.com
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alppilan Kiinteistöpalvelut Oy
Husbolagets garageplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autohallista (K-kerros) pääsee hissillä asuinkerroksiin.
Utförda renoveringar: 2023: Pumppuohjauskeskuksen uusiminen 2022: Sähköautojen latauspisteiden johdotus 2021: Ikkunoiden kondenssikittaus 2020: Autohallin ovien uusiminen ja automatisointi sekä sisäänkäyntiportin kunnostus 2019: Ovipuhelinlaite, paisunta-astian uusiminen, moottoriventtiilin vaihto, porrashuoneen maalaus 2016: Hissin korin ohjaimet uusittu, saunan uppopumppu 2015: Huoneistojen korvausilmaventtiilit, lukitus 2014: Ilmanvaihtohormien nuohous ja puhdistus, saunan löylyhuoneen uusiminen, katon korjaus ja osittainen maalaus 2011-2012: Räystäiden- ja syöksyjen saattolämmitys 2011: Kadun puolen peltikaton uusinta pituussuunnassa noin kahden metrin leveydeltä 2010: Porttikäytävän petsaus, piha-aitojen teräosat+pyykinkuivaus- ja tamppaustelineet maalaus, kattokorjauksia 2007: Autohallin valaisimet uusittu 2006: Autohallin ilmanvaihtokone uusittu, hissin kannatusköydet uusittu 2005: Piharakenteita korjattu 2004: Lämmönjakohuoneen lämmityslaitteet uusittu
Kommande renoveringar: Korjaustarveselvitys 2023-2027 2024: Elementtisaumojen uusinta 2025: Puuosien huoltomaalaus - kadunpuoleiset puupsaneelit ja ikkunat
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 61,0 m²
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä on hissi, kellarikomerot, sauna sekä urheiluvälivarastot. Siisti sisäpiha, jossa pieni leikkialue ja kesällä penkit ja pöytä. Kaapeliverkko DNA, Taloyhtiölaajakaista DNA Welho, nopeus 10 M.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alppilassa on runsaasti pieniä liikkeitä, sekä ravintoloita, joiden lisäksi lähistöllä monipuoliset palvelut Konepajalla ja kauppakeskus Triplassa. Triplassa elokuvateatteri sekä useita muita elämyspalveluita, Konepajalla teatteri sekä harrastusmahdollisuuksia (motivus ja padel). Pasilan juna-asemalta olet muutaman minuutin junamatkan päässä Helsingin rautatieasemalta. Konepajan Train Factorysta 450m löydät niin kulttuuritarjonnan, ravintolat kuin liikuntapalvelut samojen tilojen alta, Ostoskeskus Tripla 950m. Lähikaupat: Alepa Porvoonkatu 280 m, Lidl Vallila 450m, K-Market 480 m. Vallilan terveysasema 1100 m, Helsingin jäähalli 1380 m. Koulu: Pasilan peruskoulu 140 m, Åshöjdens grundskola 660 m, Kallion ala-asteen koulu 900 m, Sophie Mannerheimin koulu 2030 m, Lukio: Alppilan lukio 140 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Mm. Pikku-Duunari 650 m, Lehdokki 840 m, Pasila 990 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Train factoryn palveluista https://trainfactory.com/fi/whats-here/
Transporter: Erinomaiset kulkuyhteydet niin junilla, busseilla kuin raitiovaunuillakin. Linja-autopysäkki: Sipoonkatu 150m Raitiovaunupysäkki: Aleksis Kiven katu 250 m Juna-asema: Pasila 920 m Metroasema: Sörnäisten metroasema A 1410 m
Skolor: Pasilan peruskoulu 140 m, Åshöjdens grundskola 660 m, Kallion ala-asteen koulu 900 m, Sophie Mannerheimin koulu 2030 m, Lukio: Alppilan lukio 140 m
Daghem: Useita päiväkoteja alueella. Mm. Pikku-Duunari 650 m, Lehdokki 840 m, Pasila 990 m.