Heikkilänpolku 4-6, 02400, Kirkkonummi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritalon päätyasuntoon rauhallisella Heikkilän alueella! Tämä tehokas kaksio tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunnossa on lisäksi käytännöllinen käyttöullakko, joka avaa monia mahdollisuuksia: voit sisustaa siitä mukavan etätyöpisteen, lisähuoneen vieraille tai vaikkapa harrastetilan. Asunto on hyvin pidetty ja sen yleisilme on siisti mikä luo miellyttävän ja kodikkaan tunnelman. Valoisa ja avara pohjaratkaisu takaa toimivuuden ja helppouden arjen askareissa. Ulkoilmaelämästä nauttivat arvostavat varmasti hienoa aidattua pihaa, jossa on tilaa nauttia kesäpäivistä terassilla. Pihalla on myös käytännöllinen ulkovarasto, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi puutarhatarvikkeille tai muille tarpeellisille tavaroille. Tämä asunto on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheille. Tule paikan päälle ja ihastu itse! Tämä on paikka, jossa voit todella tuntea itsesi kotoisaksi. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20949658
Läge: Heikkilänpolku 4-6, 02400 Kirkkonummi
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, avokeittiö, kph, s, käyttöullakko, ulkovarasto/yj:2h,avokeittiö,s(
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40 m²
Övriga utrymmen: 18 m²
Total areal: 58 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 40m2 + 18 m2. Ilmoitetut muut tilat sisältävät käyttöullakon, joka on yhtiöjärjestyksen mukaan 18m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 58m2. Sisältäen huoneiston pinta-alat mukaan lukien asuintilojen ja käyttöullakon pinta-alat. Pinta-ala ei tarkastusmitattu.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 185 524,87 €
Velkaosuus: 19 475,13 €
Skuldfritt pris: 205 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 125,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 187,92 €/kk
Finansieringsvederlag: 448,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 635,92 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeet koostuvat hoitovastike nro1 95,70€ ja hoitovastike nro 2 (sähkö) 92,22€ yht: 187,92€ Hoitovastikkeen vastikeperusteena neliöt, sisältäen myös käyttöullakon neliöt (58m2) Rahoitusvastikkeen vastikeperusteena neliöt, ei sis. käyttöullakon neliöitä (40m2). Jos lainaosuutta 19 475,13e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 448,00 e/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Huomioitava, että käyttöullakon lämmityssähkö menee osakkaan sähkösopimuksesta. Arvio kulutuksesta, taloussähkö ja käyttöullakon lämmityssähkö yhteensä 4000-5000kwh/vuosi. Asiakirjojen mukaan vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2023. Ei voimassa olevaa energiatodistusta/ isännöitsijän 26.3.2025 antaman tiedon mukaan energiatodistuksen päivitys on työn alla.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Tämän vuoden varsinainen yhtiökokous ei ole vielä pidetty. Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä ole KPTS, mutta se tullaan laatimaan 2025-2029 ja esitetään yhtiökokoukselle. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 hoitovastiketta ja korjata rahoitusvastiketta mikäli korkotilanne sen vaatii.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Lattiamateriaali epävarma vinyyli/laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Lattiamateriaali epävarma vinyyli/laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattiamateriaali epävarma vinyyli/laminaatti
Antal sovrum: 1
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Mukava kph johon mahtuu hyvin pesutorni. Huoneistokohtainen iv-kone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Yläkerrassa käyttöullakko joka hyvin sopii työhuoneeksi tai esimerkiksi vierashuoneeksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2520 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kirkkonummen kunta

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kirkkonummen Heikkilänpolku 4
Disponentens kontaktuppgifter: Hpj Anders Wikholm 0503410171
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumityöt Kirkkonummen Huolto Oy
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Utförda renoveringar: Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat olivat maalämpölaitteiston huolto- ja korjaus (tilikausi 2023)