Kylätie 24, 00320, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa viihtyisään Etelä-Haagaan. Tämä koti on todella keskeisellä sijainnilla ja hyvin hoidetussa yhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan. Asunnon pohja on järkevästi totetutettu, tilava sekä valoisa. Täällä on tilaa isommallekin perheelle. Sisätiloissa on tehty kaikki suurimmat remontit, mm. keittiö uusittu 2021 ja kylpyhuone sekä erillinen wc perinteisellä tavalla tehdyn putkiremontin aikaan 2020. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Alueelta löytyy kattavasti peruspalveluita, kauppoja sekä terveyskeskus. Keskuspuiston kävelyreiteille ja metsäpoluille on alle kilometri. Liikenneyhteydet ovat myös vertaistaan vailla, busseja menee todella kattavasti ja Huopalahden asemalle kävelet todella nopeasti. Olisiko tämä uusi kotinne? Soita ja varaa oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20968112
Läge: Kylätie 24, 00320 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, lasitettu parveke
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 100.5 m²
Total areal: 100.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1960
Färdigställandeår: 1960
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 550 723,17 €
Velkaosuus: 18 276,83 €
Skuldfritt pris: 569 000,00 €
Skötselvederlag: 482,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 170,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 653,25 €/kk
Pris per kvadratmeter: 5 661,69 €/m²
Parkeringsavgift: 18,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakkoa maksetaan 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autotallimaksu 70€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Utförda renoveringar: Keittiöremontti 6/21.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.3.2023 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien korjausmenojen kattamiseksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: leivinuuni, induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2728 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaavan muutos: Steniuksenkentän alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Asuinkäyttöön kaavoitetun korttelin toteuttaminen on osoittautunut haastavaksi mm. maaperän ja pysäköintiratkaisun takia. Lisätietoja: kartta.hel.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Haagan Kylätie 24
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Esko Kumpulainen puh. +358951104211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Husbolagets garage: 9
Utförda renoveringar: 1994 Kaukolämpölaitteisto. 2002 Parvekesaneeraus. 2004 Lukituksen uusiminen. Vesikaton ja räystäskourujen pinnoitus. Laajakaistalaitteet. 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2006 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2007 Autotallien ja varastojen ovien maalaus. Patteriverkoston termostaatit. 2010 Vaaka-, pysty- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2011 Jätesuojien (Monikkko) hankkiminen. Julkisivurappauksen kiinnittäminen injektoimalla A-rapun kohdalla. 2012 Autotallin ovien kunnostus. Savuhormin saumojen kunnostus. Vesikaton ikkunoiden maalaus. Julkisivun rappauskorjauksia ikkunoiden vesipeltien päissä. Vesikaton v. 2004 tehdyn pinnoituksen paikkaus pystyosasta ja osin vaakaosasta. 2013 Säälle alttiina olevien ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus, parvekkeiden huonokuntoisten ikkunapeltien maalaus. Sisäänkäyntiovien 2 kpl uudelleenlakkaus. 2015 Sisääntuloaulojen maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Vintin ikkunoiden uusiminen. Vintin huoneen kunnostus varastoksi. 2017 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2018-2019 Putkiremontin suunnittelu. 2019 Urheilukentän puoleisen räystäskourun kiinnityksen kunnostus. Vesikaton lapetikkaiden ja kulkusiltojen täydennys. 2020 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä, jossa uusittiin viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneet ja erilliset wc.t, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, sauna- ja pesulatilat, lämmönvaihdin, lisäksi lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin, kellariin verkkokomerot ja porraskäytävien maalaus. 2021 Vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu. Piha-alueelle keinu ja hiekkalaatikko. 2022 Vesikaton uusiminen sisältäen pieneläinverkkojen ja sadevesirännien asentamisen.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Pihan kunnostus (4000€). 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu (10000€). 2025 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu (20000€). 2026 Julkisivujen peruskorjaus, sis ikkunat ja parvekelasit (460000€). Lukituksen uusiminen (20000€).
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 27,5 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Etelä-Haaga noin 200 m, K-Supermarket Haaga noin 400 m, Lidl Pitäjänmäki noin 1,4 km. Etelä-Haagan kirjasto noin 400 m. Etelä-Haagan apteekki noin 500 m. Haagan terveysasema noin 1,2 km.
Transporter: Useita busseja viereiseltä Haagan urheilutien pysäkiltä ja vielä kattavammin Vihdintieltä tai Huopalahden asemalta. Huopalahden juna-asemalle noin 200 m.
Skolor: Useita kouluja lähellä, mm. Haagan peruskoulu noin 300 m ja Helsingin suomalainen yhteiskoulu noin 700m.
Daghem: Useita päiväkoteja lähialueella.