Nivarinne 1, 96900, Saarenkylä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, joka sijaitsee lyhyen matkan päässä Napapiirin elämyksistä. Tämä huoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän asumista ja erinomaista sijoitusmahdollisuutta. Asunto on ollut lyhytaikaisessa vuokrauksessa ja se on saanut loistavaa palautetta vuokralaisilta. Tuleva sesonki on jo käynnissä vahvalla kysynnällä, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen valinnan sijoittajalle, joka haluaa jatkaa menestyksekästä vuokraustoimintaa. Napapiirin vetovoima ja alueen matkailijoiden jatkuva virta varmistavat, että asunnon kysyntä pysyy korkealla. Asunnossa on hiljattain remontoitu keittiö. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo mukavuutta. Pesuhuonetilojen yhteydessä on tilava sauna ja autolle on tarjolla käytännöllinen autokatos. Takapihalta avautuu esteetön näkymä etelään, mikä luo luonnonläheisyyttä ja valoa kotiin. Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden yhdistää viihtyisä koti ja kannattava sijoitus samassa paketissa.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20970945
Läge: Nivarinne 1, 96900 Saarenkylä
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+ph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44 m²
Total areal: 44 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1991
Färdigställandeår: 1991
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 64 500,00 €
Skuldfritt pris: 64 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 465,91 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 290,00 €/kk
Erityisvastike 2: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kaapeli 15 €/kk, Autokatospaikka 20€/kk, Lisäkatospaikka 30€/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Omat mittarit / Kerran kuussa mitttareiden luku. Kylmä 6,70€/m3, lämmin 22,00€/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Toalettutrustning: peilikaappi
Beskrivning av bastun: Pilarikiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1975 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 643,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Rovaniemen Rinnekoulu III
Disponentens kontaktuppgifter: Hallituksen puheenjohtaja Mika Koskela 044 0906712
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 5
Utförda renoveringar: Huoneistokohtaisesti lattialämmitysputkistojen uusimiset sekä lämpöpatteriverkoston puhdistus / syöttöputkien sekä käyttövesiputkien uusimiset. Tk, wc, eteiskäytävän ja keittiöosan sekä pesu- ja saunaosaston lattialaatoitukset sekä suihkunurkkauksen osaseinämuuraukset oloh:n ja mah:n lattioiden pinnoitteiden uusimiset, lamininoinnit ennen 01.07.2028. Lieden uusiminen ja osasisäseinien korjauksia ja maalaukset ennen 30.06.2019. Keittiön remontointi 2022.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapito suunnitelma vuosille 2024-2028: -Roskapaikan rakenteiden uusiminen -Postilaatikoiden paikan rakenteiden uusiminen -Takapihan huoneistojen väliaitojen rakenteiden uusiminen -Terassien rakenteiden uusiminen tarpeen mukaan -Ikkunapeltien uusimista jatketaan tarpeen mukaan -Vesirännien kaivojen puhdistus ja uusiminen -Vesirännirakenteiden puhdistus ja uusiminen -Lattialämmitysrakenteiden uusimenen ja tehdään muutostyöt kytkennöissä -Pesuhuoneiden rakenteiden uusimista tarvittaessa -Patteriverkostojen putkistojen uusiminen / uusimista jatketaan tarpeen mukaan / tehdään muutostyöt kytkennöissä -Patteriverkostojen termostaattien uusimiset -Lattialämmityspiirien kulmaventtiilien ja termostaattien uusimiset -Maalämpöön siirtyminen ja vanhojen lämpölaitteiden uusiminen -Vuotavan vesikaton ja vaurioituneiden sisäkattojen uusimiset -Vuototarkastuksen materiaalien uusimiset ja vaihtamiset -Ilmastokoneiden huollot teetetään / tehdään vuosittain