Sipoontie 72, 04430, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia! Alakerrasta löydät tilavan, lasiovilla erotetun huoneen lisäksi monikäyttöisen takkahuoneen, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työtilaksi tai ylimääräiseksi oleskelutilaksi. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti luoden avaran ja modernin kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Yläkerran oleskelutilojen lisäksi yläkerrassa on makuuhuone ja erillinen wc. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti 71 m2, mutta pohjaratkaisuun tehdyt muutokset ovat tuoneet asunnolle lisätilaa jopa 20 m2. Alakerrassa on lisäksi käytännöllinen kodinhoitotila sekä kylpyhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Vaatehuone ja kaksi varastoa, joista toinen on lämmin, tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut. Huoneiston varusteisiin kuuluu myös varaava takka, joka luo tunnelmaa sekä lämpöä ja energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävän lämpimänä talvella ja viileänä kesällä. Pihalla on suuri terassi, jossa voit nauttia oleskelusta ulkosalla, sekä parveke, jossa aamukahvit maistuvat erityisen hyvältä. Suojaisa pihapiiri ja hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla takaavat mukavan ja rauhallisen asumisen. Asunto Oy Sipoontie 72 on 6 asunnon yhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on kätevä autokatos. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20977226
Läge: Sipoontie 72, 04430 Järvenpää
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71 m²
Övriga utrymmen: 20 m²
Total areal: 91 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 71 m2. Muut tilat (noin 20 m2) sisältää mm. takkahuoneen, joka merkitty varastotilaksi yhtiöltä saadussa pohjapiirustuksessa. Näiden lisäksi lämmin käyttöullakko. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+sauna.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2005
Färdigställandeår: 2005
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 268 000,00 €
Skuldfritt pris: 268 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 774,65 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 213,00 €/kk
Erityisvastike: 35,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 on ollut noin 15100 kWh. Taloudessa ei ole käytetty takkaa viime vuosina. Sauna lämpiää noin 2 krt / viikko. Takan nuohouksesta vastaa osakas.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut 18.04.2023, jossa energialuokka B2013.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava takka
Utförda renoveringar: 2021 terassin kaiteet uusittu ja 2022 terassin lattia. Näistä ei ollut tarvetta ilmoittaa yhtiölle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Välitila laatoitettu.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av toaletten: Peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, lasikuitutapetti
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Alakerran lämmin varasto noin 4 m2, yläkerran kylmä varasto noin 7 m2.
Övriga lokaler: Eteisen lattia laatoitettu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2431 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Sipoontie 72
Disponentens kontaktuppgifter: JPV-Isännöinti Isännöitsijä Anna Mukka p. 050 475 9119 / anna@jpvi.fi
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Utförda renoveringar: 2006 pihan asfaltointi, 2006-2012 asuntojen pistemäisten putkivuotojen korjaukset, 2014 parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2012-2014 puuaitojen osittainen korjaus ja maalaus, 2014 postilaatikot uusittiin, 2014 vesikattojen suojakäsittely bio-comb suoja-aineella, 2015 asuntojen ulkovalot muutettu toimimaan hämäräkytkimellä ja liiketunnistimella, 2015 hiekkakenttäalue muutettu nurmialueeksi, 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2016 huoneiston B keittiön vesivahinkokorjaus, 2016 talon 1 ulkovalojen valaistustehoa parannettu, 2016 huoneistojen D-F puoleisen raja-aidan huoltomaalaus, 2017 valaisinkupujen uusinta ulko- ja numerovalot, 2018 asuntojen E ja F esustan rinteessä oleva raja-aita purettu, 2019 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (asuinrakennukset, auto- ja jätekatos), 2020 kattojen sammaleenpoistokäsittely, 2021 aitojen korjauksia, 2022 jätekatoksen pystytys, 2022 kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2022 aitojen korjauksia, 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Kommande renoveringar: Taloyhtiöllä on käytössä talotuntija järjestelmä, joka saatavilla kirjallisena sähköpostiin. 2022-2023 kosteuskartoituksenraportin mukaisten mahdollisten puutteiden korjaukset (tehty) 2024 pitkien aitojen korjaus (budjetti varattu) 2024 energiatodistuksen päivitys (materiaalin kasaus kesken) 2025 kattojen sammaleenpoisto ja suojakäsittelyn uusinta 2024-2025 sähköautolatausinfran rakentaminen (2024 ei aloiteta urakkaa) 2026-2030 aurinkopaneelien asennus (huoneistot voivat asentaa omakustanteisesti taloyhtiön muutosluvalla) 2026-2027 kuntoarvion laatiminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Koneellinen IV / LTO

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Satukallio noin 550 m Citymarket noin 2 km Lidl Terhola noin 1,4 km Terveysasema JUST noin 2,2 km Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km
Transporter: Ainolan junaseisake noin 2,3 km Järvenpään keskustan juna-asema noin 2,9 km Bussi pysäkki noin 160 m
Skolor: Oinaskadun yksikkö noin 350 m Kinnarin koulu 2 km
Daghem: Oinaskadun yksikkö noin 350 m