Tankomäenkatu 10, 00950, Helsinki

Beskrivning av objektet

Yksiö Vartioharjusta! Hissitalon kolmannen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunnon huonekorkeus on 295 cm ja asunto on ihanan valoisa. Huoneistossa on parveke ja näkymät ovat mitä parhaimmat. Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne kuuluvat pesutorni ja lattialämmitys tuovat lisämukavuutta arkeen. Asunnon näkymät ovat vehreän puistomaiset ja näkymät ovat pitkälle. Mustavuoren luonnonsuojelualue ja Vartiokylänlahti ovat vain kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut 2019. Alueella on loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat toimivat. Halutessaan ostaja saa autopaikan kaupan päälle myyjältä. Autopaikka on erillisellä osakekirjalla ja sähköauton latausvalmius löytyy. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20980699
Läge: Tankomäenkatu 10, 00950 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h + avok + kph + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 24 m²
Total areal: 24 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 60 057,02 €
Velkaosuus: 73 942,98 €
Skuldfritt pris: 134 000,00 €
Skötselvederlag: 108,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 791,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 899,20 €/kk
Pris per kvadratmeter: 5 583,33 €/m²
Parkeringsavgift: 27,50 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 5,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokouksen 11.5.2023 päätökset: Hoitovastike autopaikat 22,50 €/paikka/kk. Valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vuoden 2022 varsinainen yhtiökokous päätti, että jatkossa yhtiökokouskutsut lähetetään pelkästään sähköisesti. Mikäli osakas haluaa yhtiökokouskutsun paperisena, veloitetaan tästä osakasta 5,00 €/kutsu.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: koillinen
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: 20.4.2017-20.4.2027.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneistosta ja parvekkeelta puistomaiset näkymät.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa huone, josta kulku parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni. Varusteina, wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesutorni, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3832 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 67 142,48 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäki, Länsimäentien eteläosa suunnitelman kuvaus: Asemakaavan muutos koskee Länsimäentien pohjoispuolella sijaitsevaa Vaarnatien aluetta ja eteläpuolella sijaitsevaa Ojapuistoa. Suunnittelualueen itäosassa kulkee Itäväylä, jonka ympäristöä kehitetään kaupunkibulevardina. Tavoitteena on suunnitella uutta liikenteellisesti keskeistä asuinaluetta noin 2000 uudelle asukkaalle. Tulevaisuudessa lähiympäristössä saattaa kulkea pikaraitiotie, kun nykyinen Jokeri 2 –bussiyhteys mahdollisesti muuttuu raideyhteydeksi. Östersundomin raideyhteyteen varaudutaan pitkällä aikavälillä. Mellunkylänpuron olosuhteita parannetaan taimenpurona ja puronvartta kehitetään osana alueen puistoaluetta. Ojapuiston eteläosassa tutkitaan mahdollisuutta puron siirtämiseen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sanna Jauhiainen, p. 09 310 36950 Vuosaari, Kurkimoisio suunnitelman kuvaus: Kurkimoisioon korttelin 54144 rakentumattomille tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja. Lisätietoja antaa tiimipäällikkö Tuukka Linnas, puhelin (09) 310 37308. Vuosaari, Broända suunnitelman kuvaus: Broändan alueella olevien pientalotonttien tonttitehokkuuksien nostamista tutkitaan yleiskaava 2016 määrittelemissä rajoissa maanomistajien tahdosta riippuen. Korttelin 54037 rakentumattomalle tontille 6 suunnitellaan asuinkerrostaloja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin (09) 310 20516

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Helsingin Varjakka
Disponentens kontaktuppgifter: Granlund Isännöinti Oy. Veera Hannula. veera.hannula@granlund.fi. Puh. 09-2500 6250.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 30 osakasautopaikkaa. 4 yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa autopaikkaa. Autopaikoilla on sähköauton latausvalmius (Parkkisähkö). Autopaikoista tehdään sopimus osakkaan kanssa.
Utförda renoveringar: Hulevesipumppaamon hälytysten asennus 2022. 2-v. Takuutöiden viimeistelyä 2022. Sähköautojen latauspistevalmiudet (parkkisähkö Oy) 2021. Takuutyökorjauksia (Basso Building Systems Oy) 2021. Parvekkeiden korjauksia (Basso Building Systems oy) 2021.
Kommande renoveringar: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2029: Urakka-aikaisten takuutöiden loppuunsaattaminen 2023. 10-vuotistarkastukset 2029. IV-kanavien nuohous ja säätö 2029.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät nelikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat irtain-, ulkoiluväline- ja apuvälinevarastot, tekniset tilat, saunaosasto sekä porrastupa, piha-alueella ulkoiluvälinevarasto sekä neljä autopaikkaa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market n. 650 m. S-market n. 1200 m. Alepa n. 2000 m. Kauppakeskus Itis n. 3600 m. Kauppakeskus Columbus n. 2900 m. Mustavuoren luonnonsuojelualue n. 1900 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 470 m. Metroasema mellunmäki n. 1800 m.
Skolor: Mellunmäen ala-aste n. 1100 m.
Daghem: Päiväkoti Fallpakka n. 550 m. Päiväkoti Kurkimoisio n. 1200 m.