Ruotsulantie 16 , 45130, Kouvola

Beskrivning av objektet

Keskustan lähellä lapsiperheelle sopivalla rauhallisella ja suositulla Kaunisnurmella 1949 rakennettu ja 2010 jälkeen remontoitu koti. Upean tilava 66m2 ja lämmin autotalli rakennettu 2014. Isoja remontteja tehty mm. viemäröinti, käyttövesiputket, parveke, ikkunoita, julkisivulaudoitus, eristys, psh ja wc. Sähkölämmitys, varaava kaakelitakka, puuliesi ja 2 ilmalämpöpumppua. Kunnan vesi- ja viemäröinti. Sisääntulokerroksessa on keittiö aamuaurinkoon, olohuone, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, pesuhuone/wc ja parveke ilta-aurinkoon. 40m2 ulkorakennuksessa on 2011 kunnostetut sauna- ja pesutilat (lattialämmitys) sekä takkahuone vaikka työhuoneeksi. Oma kaunis 1024m2 puutarhatontti, jossa hedelmäpuita, viinimarjapensaita, istutuksia, pihakaivo ja terassi paljulla.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20997748
Läge: Ruotsulantie 16 , 45130 Kouvola
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, 2alkovia, psh, 2wc, veranta, kellari, parv 118/227m2. Talousrak: s, psh, 1h, liiteri 40m2, Kahden auton talli 66m2
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 118 m²
Övriga utrymmen: 109 m²
Total areal: 227 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinpinta-ala 118m2. Kokonaisala 227m2. Kerrosala 211m2. Kahden auton talli 66m2. Talousrakennus 40m2.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1949
Färdigställandeår: 1949
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: vuokrausehtojen mukainen

Priser och kostnader

Hyra: 1 100,00 €/kk
Skuldfritt pris: 174 000,00 €
Säljande pris: 174 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 474,58 €/m²
Fastighetsskatt: 237,22€ €
Mer information om avgifter: KSS: kausisähkö, talviarki n. 9000 kWh/vuosi, muu aika n. 17000 kWh/vuosi, yhteensä n. 26000 kWh/vuosi. vuodessa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Vesikiertoisille pattereille on oma vastus keittiössä ja säädin puuhellan vieressä olevan taulun takana. Käyttövesi lämpenee yläkerran varaajalla. Yläkerran alkovin sulakelaatikko on käytössä. Asuinrakennuksen katon uusinnasta ei ole tietoa, myyjien arvio -90 luvulla.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: 2 ilmalämpöpumppua, puuhella, varaava kaakelitakka.Vesi patterijärjestelmään lisätään yläkerran varaajan vierestä.
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Kunnan vesi- ja viemäriliittymät
Utförda renoveringar: 1990: tehty yläkerta asuinkäyttöön; 2 mh ja pesuhuone, pesuhuone on remontoitu täysin 2011. 2011: talousrakennus laajennettu ja uusittu sauna- ja oleskelutilat. 2012: asuinrakennuksen lämminvesivaraaja. 2014: autotalli. 2015: asunnon ilmalämpöpumput ja 2016 autotallin ilmalämpöpumppu kaikki huollettu 5/2021. 2017: viemäröinti, käyttövesiputket uusittu edellisen omistajan aikana (muovia). 2010-2017: asuinrakennuksen ikkunoita, 2014-2017: julkisivulaudoitus kokonaan ja tehty lisäeristys (purujen tilalle ekovilla), uusittu parveke, ulkorappuset. 2018: alakerran wc remontoitu, uusittu rappuset yläkertaan, ulkorakennuksen ja talon tikkaat uusittu. 8/2022: nuohottu. 2022: ulkorakennuksen valokate vaihdettu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Väliseinät ovat puurunkorakenteisia levyseiniä. Julkisivu puupaneelia.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Varaava kaakelitakka lautalattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone, laminaattitasot, muovimattolattia, seinät: välitilakaakeli, tapetti, maali. Keittiön kaapistot uusittu 1990-luvulla.
Beskrivning av sovrummet: Parketti ja lautalattiat, seinät tapetoitu, maalattu.1990 tehty yläkertaan 2 makuuhuonetta.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Pesutila tehty yläkertaan 1990 ja uusittu 2011. Laattalattia, lattialämmitys, seinät: kaakeli, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, kosteusvahti, wc, ikkuna, pesukoneliitäntä. Kattoikkunan tilalle laitettu kattolyhty. Lämminvesivaraaja pesutilan vieressä olevassa kaapissa. Paisuntasäiliö on varaajan vieressä. Talousrakennuksessa toinen psh, joka tehty 2011: laattalattia, lattialämmitys, seinät: kaakeli, suihku, ikkuna, pesutilan puolella kiukaan täyttöluukku. Pesutilan putkissa on pakkasvahti.
Beskrivning av toaletten: Alakerran wc: laatta, lattialämmitys, seinissä rappaus, allas- ja allaskaappi, peili. Yläkerran wc pesutilan yhteydessä.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sauna talousrakennuksessa, uusittu 2011. Puukiuas, laattalattia, seinät ja katto: paneelia. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.
Övriga lokaler: Tilava veranta sisäpihan puolella. Lautalattia, puiset penkit, joissa säilytystilaa. Saunahuoneessa varaava puuhella. Lattiat: osalaatoitus + lattialämmitys ja lautalattia. Seinät ja katto paneelia. Saunahuone laajennettu ja kunnostettu 2011.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, palju n. 2015

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1024 m²
Byggnader: saunarakennus
Tomtens byggnadsrätt: Rakennusoikeudesta käytetty n. 211m2.
Tomtens byggnadsrättsyta: 307 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 286-2-2019-21-1
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton autotalli 66m2, kerrosala 83m2, tilavuus 235m3, lopputark 11/2020. Autotallissa ilmalämpöpumppu. Talon kellarista on autotalliin putkitus valmiina, ei ole otettu käyttöön. Autotalliin saa esim vesipisteen. Talousrakennuksessa: sauna, pesuhuone, takallinen huone, puuliiteri/varasto, 40m2. 2011 sauna ja pesuhuone uusittu ja saunahuone laajennettu.
Pihan kuvaus: Ulkona olevat sähköjohdot ovat valmius pihavaloille. Pihalla on yksi kaivo, toinen jossa kaivonrengas, on toiminut kesäisin työpöytänä kesäkeittiössä. Autotallin ympärillä on salaojat, asuinrakennuksen ympärillä ei ole salaojia.