Kaurakatu 1, 15840, LAHTI

Beskrivning av objektet

Keskussairaalan läheisyydessä, 118/152m2:n tiilitalo. Yläkerrassa iso huone ja ullakko. Alakerrassa oleskelutilat ja tyylikkäästi 2016 remontoidun kodinhoito- ja saunaosaston väliin sijoittuva, lämmin sisääntuloeteinen, josta pääsee suoraan takapihalle. Tuvan jatkeena keittiö jossa tyyliin sopivat tammikaapistot ja kivitasot. Käyttövesiputket ja vesikatto uusittu. Tasainen vuokratontti 461m2 on aidattu ja rajoittuu puistoon. Takapihan käyttöä lisää iso, suojaisa terassi. Kaukolämpö. Muuttovapaa koti! Rak.vuosi 1979. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia ajan näytölle! Soita 041 466 9650 tai lähetä sähköposti toini-maria.uhlback@spkoti.fi

Nästa visning

8.10.2023 kl. 16:00-16:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21012699
Läge: Kaurakatu 1, 15840 LAHTI
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: AK: Oh, tupa, k, mh, wc, vh, khh, psh, s YK: mh, parvi, ak, varasto
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 118 m²
Övriga utrymmen: 34 m²
Total areal: 152 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilat olohuone, tupa, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, makuuhuone ja yläkerran huone yhteensä n. 118m2. Muut tilat lämmönjakohuone, varastot ja ullakkotila n. 34m2. Kokonaisala 152m2
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 139 000,00 €
Säljande pris: 139 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 177,97 €/m²
Fastighetsskatt: 302,74 €
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 4 % myyntihinnasta ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asemakaava ja sitova tonttijako

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiförbrukning: 1704
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Lämmönsiirtolaitteet uusittu 2015, patterikierto uusittu 2017 (ei pattereita)
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Tuvassa takka, Kastorin takkasydän asennettu 2009
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä sekä kaukolämpöliittymä
Utförda renoveringar: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1998, piippu hatutettu 2009, Ikkunatiivisteet uusittu 2009, Sokkelin vierustat avattu ja asennettu 40cm uretaanilevy, täyttö suodatinkangas ja sepeli, sekä uusi pinnoite, Harjakatto uusittu 2014, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2014 kattoremontin yhteydessä, kaukolämmön lämmönsiirrin 2015, putkiremontti 2016, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna remontoitu 2016, patterikierto uusittu 2017

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiilirunkoinen, tiiliverhous, siipiosan sisääntulo eteinen, kodinhoitohuone, saunaosasto ja varastotilat puurunkoiset, lautaverhoiltu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen seinät osittain maalattu, osittain tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia, olohuoneen yläpuolella avoparvi joka soveltuu työtilaksi tai vierashuoneeksi. Viisto sisäkatto
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 1992, osa kodinkoneista uusittu 2008 ja osa 2016. Keittiön seinät maalattu, lattia mosaiikkiparkettia. Varustukseen kuuluu tammiset kaapistot, kalustevälit laatoitettu, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kivitasot
Beskrivning av sovrummet: Alakerran makuuhuoneen seinät osittain tapetoitu, osittain maalattu, lattia laminaattia, viisto sisäkatto. Yläkerran makuuhuoneen seinät osittain maalattu, osittain seinät sisustuspaneelia, lattia lautaparkettia, käynti ullakolle. Huoneen päätyikkunat avautuu Uotilankadun suuntaan
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Pesuhuone/wc remontoitu 2016. Seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu kääntyvä suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, tuuletusikkuna. Lattialämmitys sähköllä.
Beskrivning av toaletten: Wc:n seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu pesuallas, peili, kaapistot, wc-istuin. Lämmitys vesikiertoinen seinäpatteri
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sauna remontoitu 2016. Saunan seinät lämpökäsiteltyä paneelia, katto tuppeen sahattua koivua, kiukaan takaseinä kivilaattaa, Harvian pilarikiuas, lattia laatoitettu.
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuone remontoitu 2016. Seinät maalattua paneelia, lattiassa muovimatto. Kaapistot, kalustevälit maalattua paneelia ja pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen seinäpatteri
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Vaatekaapistot, vaatehuone, ullakko, lämmin varasto ja kylmä vaja/varasto
Övriga lokaler: Keittiön ja olohuoneen välissä olevan tuvan lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu. Tila toimii yhdistettynä ruokailutilana ja takkahuoneena. Sisääntuloeteisen seinissä puolipaneeli, yläosa maalattu, lattia laatoitettu, lämmitys seinäpatteri
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa olevat sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 461 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.33
Byggnader: autokatos, vaja, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Omakotirakennusten ja kytkettyjen pientalojen korttelialue. Rakennusten sallittu kerrosluku 2
Tomtens byggnadsrättsyta: 150 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 398-31-321-8-L1
Fastighetens namn: 31321
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Lahden kaupunki, 0149669-3
Tomthyra: 332,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Kaupunki hyväksynyt alueelle omakotitonttien vyöhykehinnaksi 42 €/m². Vyöhykehinta on voimassa 31.7.2023 saakka. Tontin myyntihinnaksi saadaan 461 m² x 42 €/m² = 19 362 €. Lisäksi kaupunki laskuttaa myyntihinnan yhteydessä kaupunginvaltuuston hyväksymän taksan mukaiset tontin lohkomiskustannukset 1400 €. Hinta on voimassa 31.7.2023 saakka.
Tomtens hyrestid: 31.5.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti
Lisätietoa muista rakennuksista: Talon yhteydessä lämmin varasto, tekninen tila ja tontin takalaidassa vaja/varasto, talon ja saunaosaston välissä autokatos

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa n. 2,5 km
Transporter: Bussipysäkki n. 100m
Skolor: Kasakkamäen koulu (esiopetus ja luokat 1-6) n. 1,7 km, Kärpäsen koulu (luokat 1-9) n. 4 km
Daghem: Riihelän päiväkoti n. 300m