Kaislatie 9, 01300, Vantaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen yksiöön, joka on rakennettu vuonna 2020 omalle tontille, tarjoten kaikki mukavuudet arkeesi ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon erinomainen suunnittelu takaa optimaalisen tilankäytön ja helpon sisustettavuuden. Alkoviratkaisu makuusängylle luo kodikasta tunnelmaa ja oleskelutilaan mahtuu mainiosti niin sohvaryhmä kuin pieni ruokapöytäkin. Korkea huonekorkeus avartaa tilaa entisestään, tuoden avaruutta ja valoisuutta. Kodin helmi on ehdottomasti kookas 13m2 lasitettu terassi sekä oma pieni piha, joka tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaa ulkona ja on oivallinen niin lemmikin kanssa, kuin innokkaalle puutarhan laittajalle. Lasitettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia ulkotiloista ympäri vuoden, olipa sää sitten millainen tahansa. Lämmityksen osalta asunnossa on lattialämmitys kaikissa tiloissa, mikä luo miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden ja helpottaa sisustamista. Asuntoon on esteetön kulku ja luhtikäytävästä asunnolle löytyy erillinen kahden neliön varastotila. Asuntoa koskee rakennusaikainen taloyhtiön laina, mutta mikäli maksat velattoman hinnan ja lainan pois taloyhtiölle, on hoitovastike oman tontin ansiosta maltillinen 165,30 €/kk. Sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Keravanjoen rannan lenkkeilymaastot tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja luonnon läheisyydelle. Tervetuloa nauttimaan kauniista yksiöstä, joka tarjoaa esteettömän kulun, oman pienen pihan, alkovin makuusängylle, helpon sisustettavuuden, lasitetun terassin sekä monia muita mukavuuksia. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21028435
Läge: Kaislatie 9, 01300 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h, alkovi, kph, lasitettu terassi ja piha (yj:n mukaan 1H+KT)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 29 m²
Övriga utrymmen: 2 m²
Total areal: 31 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston asuinpinta-ala 29m2, jonka lisäksi huoneistolle kuuluu lasitettu terassi 13m2, piha-alue ja erillisvarasto 2 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kaupanteossa

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 163 000,00 €
Säljande pris: 55 244,86 €
Pris per kvadratmeter: 5 620,69 €/m²
Bolagsvederlag: 1 262,77 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 097,47 €/kk
Skötselvederlag: 165,30 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Asunnon hoitovastike on 165,30 euroa / kuukaudessa. Asuntoa koskee rakentamisaikainen taloyhtiölaina, joka on 107 755,14 euroa per 31.7.2023. Nykyinen osakas maksaa lainaa yhtiölle rahoitusvastikkeena kuukausittain 1097,47 euroa kuukaudessa. Jos maksat lainaosuuden pois yhtiölle, rahoitusvastike poistuu. Vesimaksu ennakko 20 euroa/kk, tasaus oman kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit; vesitasaus kylmä vesi 3,42 m3 ja lämmin vesi 8,06 m3. Autopaikkavastike 1 e/osake/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: 3.9.2020-3.9.2030
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: Koneellinen+LTO
Utsikt: Upea, iso lasitettu terassi, joka on kuin kesäinen keidas tai toinen olohuone säällä kuin säällä.
Utförda renoveringar: Terassi on lasitettu rakennusvaiheessa lisätyönä.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa hienosti tilaa niin olohuoneen kuin makuuhuoneen kalusteille.
Beskrivning av köket: Vaalea ja linjakas keittiö, jossa varusteina induktioliesi, liesituuletin, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot, allas/hana sekä tasot.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnolle kuuluu erillinen 2 m2 varastotila (ei lämmitetty).
Övriga lokaler: Kompakti eteinen, jossa kaappitilaa. Huoneistolla iso 13m2 kaunis ja lasitettu terassi etelän suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilaudoitus, terassin verhokiskot sekä terassin verhot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2020 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Vantaan kaupunki p. 09 839 11. Vantaan kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 22.5. Vantaan ensimmäisen pikaraitiotielinjan toteuttamisesta. Ratikan rakentaminen voi alkaa syksyllä 2024 ja liikennöinti vuonna 2029, lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/vantaan-kaupunginvaltuusto-paatti-vantaalle-rakennetaan-ratikka.
Pihan kuvaus: Etelänsuuntainen pieni piha-alue on mukava bonus lemmikin omistajalle tai asukkaalle, joka haluaa pienen pihan, johon voi istuttaa kukkia tai hyötykasveja. Piha on pääosin nurmea.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Jokileinikki
Disponentens kontaktuppgifter: Aarre Isännöinti Oy / Katja Eskonen (p. 020 198 6700 / katja.eskonen@aarre.com).
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Tikkurila.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 13
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: 2022 Vuositakuukorjausten jälkitarkastus ja loput korjaustyöt. Vuositakuukorjaukset.
Kommande renoveringar: 2023-2027 Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteisvarasto (5,5 m2), tekninen tila (6,0 m2), pyöräkatos, muut kuin huoneistojen hallinnassa olevat piha-alueet sekä jäteaitaus. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat talon luhtikäytävien varrella. Varastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Ensimmäiseen asuinkerrokseen on esteetön pääsy (ramppi).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaislatie sijaitsee Tikkurilassa viehättävällä pientaloalueella, lyhyen kävelyetäisyyden päästä palveluista sekä monipuolisista kulkuyhteyksistä. Modernina kaupunkikeskustana tunnettu Tikkurila on suosittu asuinalue ja Tikkurilan juna-asema onkin Suomen kolmanneksi vilkkain juna-asema. Kaislatiellä asut viehättävien ulkoilumaastojen äärellä lähes Keravanjoen varrella ja Tikkurilan rantapuisto erinomaisine lenkkeilymaastoineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vehreissä maisemissa. Tikkurilasta löytyy ruokakaupat, useita harrastusmahdollisuuksia ja ajanviettomahdollisuuksia sekä ravintolat ja kahvilat. Lähikauppa Lidl n. 500 m. Prisma n. 700m, K-Supermarket n. 850 m. Kauppakeskus Dixi n. 1km, Tikkurila terveyskeskus ja hammashoitola n. 900m, Tikkurilan kirjasto n. 1,4km, Tikkurilan Uimahalli ja urheiluhalli n. 1,6km Hiekkaharjussa yleisurheilukentät, Tikkurilassa uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ja ulkokuntosaleja ja lenkkeilymaastoja. Elixia Tikkurila n. 300m. Erinomaiset palvelut niin myös Tammistosta n.4km kuin Vantaanportilta n.3km.
Transporter: Erinomaiset kulkuyhteydet; Bussipysäkki noin 200 m (useita bussilinjoja). Tikkurilan juna-asema noin 1,2 km. Noin 450m päähän on suunnitteilla lähimmäinen pysäkki Vantaan ratikalle. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa.
Skolor: Viertolan koulu noin 620 m. Jokirannan opetuspiste 830 m. Peltolan koulu noin 1,3 km. Tikkurilan lukio noin 2,2 km. Helsingin medialukio noin 2,2 km. Ammattikorkeakoulu Laurea: 1,3km, Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharju 2,4km, Vantaan ammattiopisto Varia, Aviapolis: 3,6km (20min bussilla).
Daghem: Daghemmet Nejlika noin 680 m. Pilke Viertolan iltapäiväkerho noin 680 m. Folkhälsan Välfärd Ab / Daghemmet Lyckoslanten noin 800 m. Vantaan kaupunki Sinirikon päiväkoti noin 950 m.