Kanneltie 10, 00420, Helsinki

Beskrivning av objektet

Wanhassa Kannelmäessä väljästi rakennetulla puistomaisella alueella, persoonallinen valoisa koti. Asuntoa on remontoitu ja muokattu omiin tarpeisiin. Kodissa on viihdytty ja se on todettu erittäin toimivaksi. Kolmesta huoneesta voit muuttaa helposti takaisin neljäksi huoneeksi. Yhtiö on suuri, talossa on neljäkerrosta. Hissittömän talon asunto on ensimmäisessä kerroksessa, joten ostoskassien kanssa on helpotus kiivetä vain muutamat portaat asuntoosi. Ensimmäinen kerros muttei alhaalla, näin on ikkunoista näkymä kuin taulussa. Puisto ja vehreä piha takaavat kauniin näkymän tästä kerroksesta. Keittiö on toimiva ja iso ruokapöytä mahtuu mainiosti perheen kokoontumispaikaksi. Tehokas kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Tässä asunnossa kaikki neliöt ovat käytössä ja hukkaneliöitä ei ole. Parveke on lasitettu ja avautuu suojaisalle pihalle. Kivenheiton päässä urheilupuisto, koulut, kauppa, ravintoloita ja kahvila. Kulkuyhteydet loistavat ja Kauppakeskus Kaari vain 15 minuutin kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä: marja.mannerroos@spkoti.fi, p. 045 1100 660

Nästa visning

10.12.2023 kl. 12:00-12:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21046092
Läge: Kanneltie 10, 00420 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+k.+kph+p (Y.J.4h+k)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 68 m²
Total areal: 68 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1958
Färdigställandeår: 1958
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Säljande pris: 228 639,58 €
Velkaosuus: 5 360,42 €
Skuldfritt pris: 234 000,00 €
Skötselvederlag: 340,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 74,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,05 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 441,18 €/m²
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: vähintään 1 kpl/hsto peritään vesimakua Autopaikka lämmityksellä 20€/kk hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Vaatekaapit neuvoteltavissa.
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: koti jota on pidetty hyvänä.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Vehreälle sisäpihalle ja puistoalueelle.
Utförda renoveringar: Tästä vastaa muutostyöhön ryhtyvä (isännöitsijän sähköposti 21.09.2023)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö on remontoitu 2018-2019 , laajennettu yhdellä makuuhuoneella. Tarvittaessa helppo muuttaa takaisin. Laitteisto: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Materiaalit: Välitilassa tiililadonta kaakelit, puupaneeli. tasot: Laminaatti. lattia: Laminaatti
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu talonyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. 2020 kylpyhuoneeseen vaihdettu Hietakarin suihkuseinä sekä uusi pesuallas/kaappi, peili ja hana. Materiaalit ja varustus: Allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peili. seinät kaakeli ja lattia laatta.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 18815 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 82 079,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki asemakaavoitus, Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki, p. (09) 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kannelmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Granlund Isännöinti Oy / Pietari Ylinen, PL 169, 00181 Helsinki, pietari.ylinen@granlund.fi tai isannointi@granlund.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto PEKE Team Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 98
Husbolagets garage: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkojen jakoperiaate: jokaiselle asukkaalle ensin 1 paikka, sitten vasta toinen paikka. Autopaikkoja 98 kpl, joista kylmiä on 17 kpl
Utförda renoveringar: 2022-2023 Julkisivun uusiminen, ikkunoiden kunnostus (Consti), valvonta (Raksystems) 2022 Vesikattojen maalaus (JT-Kestokate) 2020 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen 2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 Salaojat Talo D2 (7 GI) 2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus 2018 Katto Talo C (7 AB) 2018 Katto Talo D2 (7 GI) 2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot 2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF) 2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF) 2016 Hankesuunnittelu, katot, julkisivut ja salaojat 2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus 2015 Kuivausrummun uusinta: Talpet KR 2000 LP 2015 Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista). 2015 Julkisivu, katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen. 2015 Leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon uusinta: Kanneltie 10 leikkialueen kunnostus 2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 2014 Ilmanvaihto (toteutus): Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä). 2014 Putkiremontti (toteutus): Putkiston perusparannus 2014 Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto 2014 Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä). 2013 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta 2012 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2012 Kaide: Kanneltie 7 AB talon tien vieressä nousevan kaiteen uusinta 2010-2011 Ikkunat ja kellarinovet (toteutus): Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan. 2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus. 2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen 2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat (toteutussuunnittelu, toteutus): Kustannusarvio 200.000 €. Vuonna 2010 käytetty 79.000 €. 2009-2010 Parvekkeet (toteutus): Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus. 2009 Piha: Leikkipaikkojen (2 kpl) tarkastus, keinujen sormisuojat, turvahiekka ym. 2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos 2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Piha: Kanneltie 10, lahojen puiden poisto, uusien pensaiden istut 2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu): Urakka-asiakirjojen teetättäminen ikkunoide
Kommande renoveringar: 2023-2027 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja säätö sekä älyenergia Latauspaikkojen kartoitus Maalämpöhankkeen kartoitus Pihan kunnostuksen suunnittelu Ilmanvaihtokanavien nuohous
Antal egna bostäder: 1
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä on sauna sekä Kanneltie 7:ssä että Kanneltie 10:ssä. Taloyhtiössä on yksi pesutupa, joka sijaitsee Kanneltie 10:ssä. Liikuntatila sijaitsee Kanneltie 7:n G-rapun kellarissa ja askartelutila kuntosalin vieressä. Taloyhtiön huoneistoihin on kytketty Elisan laajakaista, perusnopeus on 25M. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: alueella
Ytterligare information om tjänsterna: Palvelut: Alepa Kannelmäki n. 450 m. Kauppakeskus Kaari n. 1 km. Prisma Kaari n. 1,3 km. Kannelmäen terveysasema n. 500 m. Kannelmäen liikuntapuisto n. 280 m. Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kannel n. 400 m
Transporter: hyvät, bussit ja juna
Skolor: alueella
Daghem: alueella