Tasankotie 10, 00730, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa viihtyisään Tapanilaan. Vehreällä alueella Malmin lentoaseman kupeessa, sijaitsee tämä kodikas ja valoisa koti. Tämä koti sijaitse rauhallisessa taloyhtiössä, jossa ei ole isompia remontteja näköpiirissä. Yhtiössä on sähköauton latausmahdollisuus ja tontin vuokra-aika on sovittu hyvin pitkälle vuoteen 2100 asti. Asunnon pohja on tilava, toimiva ja valoisa. Huoneita löytyykin myös isommallekin perheelle. Sisätiloja on tyylikkäästi päivitetty vuosien varrella, mm. laadukas arkkitehdin suunnittelema keittiö remontoitiin muutama vuosi sitten. Takapihalla on pari vuotta sitten laajennettu terassi ja piha vehrein peltomaisemin. Tästä pääset nopeasti lenkkipoluille ja ulkoilemaan, tai vaikka Fallkullan kotieläinpihalle. Peruspalveluitakin löytyy kattavasti hyvin läheltä. Voisiko tässä olla uusi kotinne? Soita ja varaa oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21048423
Läge: Tasankotie 10, 00730 Helsinki
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 101.5 m²
Total areal: 101.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2004
Färdigställandeår: 2004
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 419 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 419 000,00 €
Skötselvederlag: 690,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 690,20 €/kk
Pris per kvadratmeter: 4 128,08 €/m²
Vattenavgift: 16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autokatospaikka 30€/kk, avopaikka 15€/kk.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Hitas

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2012 Vaihdettu kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen kalusteita. 2019 Keittiöremontti. Sisäportaiden kaiteet uusittu. 2021 Rakennettu laajennettu terassi.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Osakkeenomistaja vastaa oman huoneistonsa osalta asunto-osakeyhtiölaista poiketen seuraavista kunnossapitotöistä: takapihan terassin lattialaudoituksen kunnossapito, öljyäminen ja korjaukset, asunnon hajulukkojen peruspuhdistus sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: korkki
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Wc-istuin ja bidee-suihku
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4160 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 42 841,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2100
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä Malmin lentokentän alueen kaavarunko. Lisätietoja kartta.hel.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-oy Helsingin Fallkullan Puisto
Disponentens kontaktuppgifter: SKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki puh. 09 530 8860
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 25
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiössä on sekä autokatospaikkoja että avopaikkoja.
Utförda renoveringar: 2022 Ikkunoiden huolto: Tarkistetaan ja korjataan tarvittavilta osin (tiivisteet, ikkunoiden käynti) huoneistojen ikkunat. Leikkipaikkojen varusteiden korjaukset: Hiekkalaatikon tason uusiminen, tarvittavat kunnostukset. 2021 Selvitys maalämpöön siirtymisestä. 2020 Vesikattojen huoltomaalaus. 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2018 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutus). Korjataan / uusitaan irronneet ikkunalistat. Katon maalaus, asennetaan samalla talotikkaat paritalojen parvekkeiden lipoille. 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu). Kiipeämisesteiden hankinta talotikkaisiin. Julkisivu (toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Painumavaurioiden korjaus: B6 kodinhoitohuoneen lattiapainumien aiheuttamien vaurioiden kunnostus. 2016 Kattojen kuntokartoitus. 2015 Julkisivu (toteutussuunnittelu): Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2014 Viemärit: Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus. 2013 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. Paritalojen ovilippojen sadevesiohjauksen parantaminen, syöksyputkien asentaminen. 2007 Vuositakuutöiden jälkitarkastuksia. 2006 Vuositakuutöiden osoituskatselmuksia. 2005 Hallinnon luovutus 30.5.2005. Ulkopuolisten töiden vastaanotto. 2004 Rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus 30.11.2004.
Kommande renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2029: 2023 Terassikatteiden kunnostus (toteutus) (5 000€). Julkisivut: Kuntotutkimus (5 000 €). Maalämpö: Selvitetään edellytykset maalämpöön siirtymiselle ( 3 500 €). 2024 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huoltokorjaukset (800 €). Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2 200 €). Viemärit: Pohjaviemäreiden, salaojien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (10 000 €). 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen (22 000 €).
Övrigt om husbolaget: Lämmin varasto, kylmä varasto, jätehuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa Fallkulla noin 500 m, Alepa Puistola noin 1,5 km, Alepa Tapaninkylä noin 1,8 km, K-Citymarket Malmi noin 2,2 km. Kuntosali noin 500 m.
Transporter: Erittäin hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Julkisilla kotiovelta Helsingin rautatieasemalle n. 20 min. Tapanilan juna-asemalle 500 m, useita busseja Tasankotieltä, Malminkaaresta ja Suurmetsäntieltä.
Skolor: Tapanilan ala-aste noin 1 km, Helsingin Medialukio noin 1 km, Hiidenkiven peruskoulu noin 1,2 km, Kotinummen koulu noin 1,9 km.
Daghem: Useita julkisia ja yksityisiä päiväkoteja lähialueella.