Beskrivning av objektet
Todella kaunis vuonna 2020 valmistunut hyväpohjainen kolmio Saaristolaivastonkadulla merellisessä Kruunuvuorenrannassa. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa ihastuttaa pohjaratkaisu, joka kokoaa oleskelun, ruokailutilan ja avokeittiön yhteen, tehden tilasta täydellisen arkeen ja seurusteluun. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta on eri puolella huoneistoa, tarjoten rauhaa nukkumiseen ja/tai työskentelyyn. Tilava ja moderni kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden ja oma sauna kutsuu nauttimaan rentouttavista hetkistä viilenevinä iltoina. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä myös kesän hellepäivinä. Maisemat lännen suuntaan ihastuttaa upeilla auringonlaskuilla ja alueelle kehittyy mitä hienoin ympäristö pikaraitiovaunuyhteyksineen, Haakoninlahden satama-alueineen ja townhouse kortteleineen. Taloyhtiössä on lunastettu tontti omaksi, joka tuo vakautta ja kustannustehokkuutta elämiskustannuksiin. Tonttilainan 72 481,21 euroa voi maksaa taloyhtiölle pois, jolloin hoitovastikkeeksi jää vain 296,88 euroa kuukaudessa. Erikseen on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 30 000 €. Tästä ei sijainti parane – meren läheisyys, upeat ulkoilumahdollisuudet ja kehittyvä kaupunkialue tekevät Kruunuvuorenrannasta halutun asuinalueen! Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle! Sinua palvelee; Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21078173
- Läge
- Saaristolaivastonkatu 6, 00590 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke, vh 3H+KT+S (Yj:n mukainen)
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 62.5 m²
- Total areal
- 62.5 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 6
- År av konstruktion
- 2020
- Färdigställandeår
- 2020
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 356 518,79 €
- Velkaosuus
- 72 481,21 €
- Skuldfritt pris
- 429 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 864,00 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 296,88 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 534,38 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 906,26 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 72 481,21 / 30.9.2024 Po2 Tonttilaina. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 609,38 euroa kuukaudessa. Taloyhtiön lainan korontarkistus oli 30.9.2024. Korkotason alentuessa velkaosuuden määrä 1.11.2024 alkaen 534,38e/kk. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Lainaosuuden poismaksusta kulu 300 euroa, lisäksi Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 euroa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrää.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 25,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Mer information om avgifter
- Vesimaksu 25 €/hlö/kk on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- länsi
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Energiklass
- B2018
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Asuntoa on ylläpidetty siististi ja rakentajan vastuunalaiset korjaukset on jo huoneistossa tehty. Kunto on hyvä.
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
- Utsikt
- Huoneistosta tällä hetkellä näkymissä meri ja kantakaupungin silhuetti. Saaristolaivastonkadusta muodostuu yksi Kruunuvuorenrannan pääkaduista, jonka merenrantaan rakentuu kaksi-kolme kerroksisia townhouse tyyppisiä kortteleita sekä vastapäätä Kruunulaituri, Haakoninlahti ja venesatama.
- Utförda renoveringar
- Omistaja on teettänyt muutostöitä rakennusvaiheessa (Hartela) ja valmistumisen jälkeen asennuttanut huoneistoon ilmalämpöpumpun viilennystä varten.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Väggmaterial
- pääosin maali (Tikkurilan paperi), kylpyhuoneessa laatta (Laattapiste LPC Armonia Grey matt 30x60), saunassa paneeli (haapa).
- Golvmaterial
- pääosin Tammi Dacite Grey 3-sauvaparketti /Karelia, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta (LPC Kansas Taupe 10x10 /Laattapiste)
- Taktyp
- Tasa/betoni
- Takmaterial
- Bitumihuopakate
- Beskrivning av vardagsrummet
- Kaunis ja valoisa olohuone joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Isot ikkunat Saaristolaivastonkadun suuntaan (länteen) mistä voi ihailla upeita auringonlaskuja. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Beskrivning av köket
- Tyylikäs ja laadukas Puustellin avokeittiö, jossa varusteluna Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Kalusteuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, teräksen värinen jääkaappi-pakastin, LED-nauha valaisin, laminaattitaso 30mm tummanharmaa. Franco musta komposiitti-allas, Lapetekin Lino-A hana kulmikkaalla juoksuputkella, Musta liesikupu ulosvedettävällä lipalla ja LED-valaistuksella.
- Beskrivning av sovrummet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa toisessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone.
- Antal sovrum
- 2
- Beskrivning av badrummet
- Tilava ja ajattoman sävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna suihku, suihkuseinällä, peilikaappi valolla, käsienpesuallas sekä allaslaatikosto, wc-istuin, varaus pesutornille, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Lattialämmitys vesikiertoinen (kaukolämpö).
- Beskrivning av bastun
- Oma sauna, jossa musta Vienna /Helo kiuas. Paneelit ja lauteet Haapaa. Lisäksi taloyhtiössä sauna ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä kattoterassi. Taloyhtiön saunaa voi vuokrata yksittäisiksi tunneiksi 5 euroa/h.
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Häkkikomero
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1168 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
- Disponentens kontaktuppgifter
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Tedi Herlin Sähköposti tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480212
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kotikatu Laajasalo
- Till husbolaget hör
- talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Husbolagets garageplatser
- 25
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autohallipaikat omina osakkeina.
- Utförda renoveringar
- Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
- Kommande renoveringar
- Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028 2024-2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, palovaroittimien tarkistus.
- Övrigt om husbolaget
- Taloyhtiössä viehättävät yhteistilat, sauna ja kattoterassi, josta on upeat maisemat meren yli kantakaupungin silhuetille. Saunavuoro 5e/tunti, varattavissa yksittäistunteina. Lisäksi asuinalueen osakkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttötiloja maksutta. Valmiina olevia yhteiskäyttötiloja ovat kuntosali, askartelu/nikkarointipaja sekä kaksi asukaskerhotilaa, jossa tilat juhlia tai vaikka kokouksia varten. Nyt suunnitteilla on kokonainen saunakylä mahtavin merinäkymin sekä koko Kruunuvuorenrantaa palveleva n. 300 neliöinen yhteiskäyttöinen rakennus, joka on tarkoitettu asukkaiden kokoontumis-, juhla- ja saunatiloiksi. Saunakyläksi nimetylle tontille taas nousee tulevaisuudessa useampi rantasauna asukkaiden käyttöön.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kruunuvuorenrannassa asut meren ja luonnon välittömässä läheisyydessä, mutta lähellä palveluja ja kehittyvää kaupunkialuetta. Raideliikenne aloittaa kulkemaan noin 150m päästä vuonna 2027 ja tällä hetkellä kantakaupunkiin kulkeva HSL:n lautta on ollut todella suosittu. 17min matka-aika Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille. Lähikauppana K-market Kruunuvuori n. 300m, alueelle kehittyy liikekeskus ja lisää peruspalveluita tulevien vuosien varrella. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. K-market n. 300 m. Alepa n. 1,7 km. Kruunu Pizzeria n. 170 m. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
- Ytterligare information om tjänsterna
- Laajasalon Kruunuvuorenranta on ainutlaatuinen yhdistelmä merellistä saaristoluontoa ja korkeatasoista urbaania arkkitehtuuria. Kruunuvuorenranta rakennetaan Kruunuvuorenselälle, vastapäätä kantakaupunkia. Vuoden 2030 alkupuolelle mennessä Kruunuvuorenrantaan rakennetaan koti 13 500 asukkaalle ja sinne syntyy noin 800 työpaikkaa. Kaikkialta Kruunuvuorenrannasta on korkeintaan muutaman sadan metrin matka merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille tai luontopoluille.
- Transporter
- Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 88 100m ja 87 300m) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Kaupunkipyöräasema vieressä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillat-raitiotie yhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027.
- Skolor
- Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km.
- Daghem
- Hopealaakson päiväkoti n. 500 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km.
Hanna Daw
Fastighetsmäklare YKV, AFM, KiAT
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Eurantie 12
300 000 €
46 m²
Suomi Helsinki Vallila
kerrostalo 1928 1h, alkovi, avokeittiö, kph (yj:n mukaan 1h+k+kh)
Hepokalliontie 32 B
1 240 000 €
Suomi Helsinki Jollas, Laajasalo
omakotitalotontti