Till innehållet

Saaristolaivastonkatu 6

Helsinki, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

kerrostalo 2020 , 3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke, vh 3H+KT+S (Yj:n mukainen)

Byggd
2020
Ytarea
62.5 m²
Skuldfritt pris
429 000 €

Beskrivning av objektet

Todella kaunis vuonna 2020 valmistunut hyväpohjainen kolmio Saaristolaivastonkadulla merellisessä Kruunuvuorenrannassa. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa ihastuttaa pohjaratkaisu, joka kokoaa oleskelun, ruokailutilan ja avokeittiön yhteen, tehden tilasta täydellisen arkeen ja seurusteluun. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta on eri puolella huoneistoa, tarjoten rauhaa nukkumiseen ja/tai työskentelyyn. Tilava ja moderni kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden ja oma sauna kutsuu nauttimaan rentouttavista hetkistä viilenevinä iltoina. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä myös kesän hellepäivinä. Maisemat lännen suuntaan ihastuttaa upeilla auringonlaskuilla ja alueelle kehittyy mitä hienoin ympäristö pikaraitiovaunuyhteyksineen, Haakoninlahden satama-alueineen ja townhouse kortteleineen. Taloyhtiössä on lunastettu tontti omaksi, joka tuo vakautta ja kustannustehokkuutta elämiskustannuksiin. Tonttilainan 72 481,21 euroa voi maksaa taloyhtiölle pois, jolloin hoitovastikkeeksi jää vain 296,88 euroa kuukaudessa. Erikseen on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 30 000 €. Tästä ei sijainti parane – meren läheisyys, upeat ulkoilumahdollisuudet ja kehittyvä kaupunkialue tekevät Kruunuvuorenrannasta halutun asuinalueen! Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle! Sinua palvelee; Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw

Grundläggande information

Destinationsnummer
21078173
Läge
Saaristolaivastonkatu 6, 00590 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke, vh 3H+KT+S (Yj:n mukainen)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
62.5 m²
Total areal
62.5 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
6
År av konstruktion
2020
Färdigställandeår
2020
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
356 518,79 €
Velkaosuus
72 481,21 €
Skuldfritt pris
429 000,00 €
Pris per kvadratmeter
6 864,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
296,88 €/kk
Finansieringsvederlag
534,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
906,26 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 72 481,21 / 30.9.2024 Po2 Tonttilaina. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 609,38 euroa kuukaudessa. Taloyhtiön lainan korontarkistus oli 30.9.2024. Korkotason alentuessa velkaosuuden määrä 1.11.2024 alkaen 534,38e/kk. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Lainaosuuden poismaksusta kulu 300 euroa, lisäksi Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65 euroa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- /rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrää.

Muut maksut

Vattenavgift
25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Mer information om avgifter
Vesimaksu 25 €/hlö/kk on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass
B2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Asuntoa on ylläpidetty siististi ja rakentajan vastuunalaiset korjaukset on jo huoneistossa tehty. Kunto on hyvä.
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Utsikt
Huoneistosta tällä hetkellä näkymissä meri ja kantakaupungin silhuetti. Saaristolaivastonkadusta muodostuu yksi Kruunuvuorenrannan pääkaduista, jonka merenrantaan rakentuu kaksi-kolme kerroksisia townhouse tyyppisiä kortteleita sekä vastapäätä Kruunulaituri, Haakoninlahti ja venesatama.
Utförda renoveringar
Omistaja on teettänyt muutostöitä rakennusvaiheessa (Hartela) ja valmistumisen jälkeen asennuttanut huoneistoon ilmalämpöpumpun viilennystä varten.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
pääosin maali (Tikkurilan paperi), kylpyhuoneessa laatta (Laattapiste LPC Armonia Grey matt 30x60), saunassa paneeli (haapa).
Golvmaterial
pääosin Tammi Dacite Grey 3-sauvaparketti /Karelia, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta (LPC Kansas Taupe 10x10 /Laattapiste)
Taktyp
Tasa/betoni
Takmaterial
Bitumihuopakate
Beskrivning av vardagsrummet
Kaunis ja valoisa olohuone joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä avokeittiöön. Isot ikkunat Saaristolaivastonkadun suuntaan (länteen) mistä voi ihailla upeita auringonlaskuja. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket
Tyylikäs ja laadukas Puustellin avokeittiö, jossa varusteluna Siemensin laadukkaat kodinkoneet. Kalusteuuni, induktioliesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, teräksen värinen jääkaappi-pakastin, LED-nauha valaisin, laminaattitaso 30mm tummanharmaa. Franco musta komposiitti-allas, Lapetekin Lino-A hana kulmikkaalla juoksuputkella, Musta liesikupu ulosvedettävällä lipalla ja LED-valaistuksella.
Beskrivning av sovrummet
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa toisessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone.
Antal sovrum
2
Beskrivning av badrummet
Tilava ja ajattoman sävyinen kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Varusteluna suihku, suihkuseinällä, peilikaappi valolla, käsienpesuallas sekä allaslaatikosto, wc-istuin, varaus pesutornille, pesukoneliitäntä ja pyykkikaappi. Lattialämmitys vesikiertoinen (kaukolämpö).
Beskrivning av bastun
Oma sauna, jossa musta Vienna /Helo kiuas. Paneelit ja lauteet Haapaa. Lisäksi taloyhtiössä sauna ylimmässä kerroksessa jonka yhteydessä kattoterassi. Taloyhtiön saunaa voi vuokrata yksittäisiksi tunneiksi 5 euroa/h.
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Häkkikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1168 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Disponentens kontaktuppgifter
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Tedi Herlin Sähköposti tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480212
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Laajasalo
Till husbolaget hör
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser
25
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autohallipaikat omina osakkeina.
Utförda renoveringar
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Kommande renoveringar
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028 2024-2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä, palovaroittimien tarkistus.
Övrigt om husbolaget
Taloyhtiössä viehättävät yhteistilat, sauna ja kattoterassi, josta on upeat maisemat meren yli kantakaupungin silhuetille. Saunavuoro 5e/tunti, varattavissa yksittäistunteina. Lisäksi asuinalueen osakkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttötiloja maksutta. Valmiina olevia yhteiskäyttötiloja ovat kuntosali, askartelu/nikkarointipaja sekä kaksi asukaskerhotilaa, jossa tilat juhlia tai vaikka kokouksia varten. Nyt suunnitteilla on kokonainen saunakylä mahtavin merinäkymin sekä koko Kruunuvuorenrantaa palveleva n. 300 neliöinen yhteiskäyttöinen rakennus, joka on tarkoitettu asukkaiden kokoontumis-, juhla- ja saunatiloiksi. Saunakyläksi nimetylle tontille taas nousee tulevaisuudessa useampi rantasauna asukkaiden käyttöön.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kruunuvuorenrannassa asut meren ja luonnon välittömässä läheisyydessä, mutta lähellä palveluja ja kehittyvää kaupunkialuetta. Raideliikenne aloittaa kulkemaan noin 150m päästä vuonna 2027 ja tällä hetkellä kantakaupunkiin kulkeva HSL:n lautta on ollut todella suosittu. 17min matka-aika Kruunuvuorenrannasta Meritullintorille. Lähikauppana K-market Kruunuvuori n. 300m, alueelle kehittyy liikekeskus ja lisää peruspalveluita tulevien vuosien varrella. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. K-market n. 300 m. Alepa n. 1,7 km. Kruunu Pizzeria n. 170 m. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
Ytterligare information om tjänsterna
Laajasalon Kruunuvuorenranta on ainutlaatuinen yhdistelmä merellistä saaristoluontoa ja korkeatasoista urbaania arkkitehtuuria. Kruunuvuorenranta rakennetaan Kruunuvuorenselälle, vastapäätä kantakaupunkia. Vuoden 2030 alkupuolelle mennessä Kruunuvuorenrantaan rakennetaan koti 13 500 asukkaalle ja sinne syntyy noin 800 työpaikkaa. Kaikkialta Kruunuvuorenrannasta on korkeintaan muutaman sadan metrin matka merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille tai luontopoluille.
Transporter
Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla (linjat 88 100m ja 87 300m) sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 17 minuutin matka. Kaupunkipyöräasema vieressä. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillat-raitiotie yhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027.
Skolor
Kruunuvuorenrannan peruskoulu; väliaikaiset toimipaikat Gunillankuja 3 & Jurmonkuja 1 n. 1,7km. Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km.
Daghem
Hopealaakson päiväkoti n. 500 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt