Hyhkynkatu 25, 33270, Tampere

Beskrivning av objektet

Luhtitalon alakerrasta vapautumassa saunallinen kulmakaksio vaikka ensiasunnoksi! Tyylikäs saunaosasto, erillinen keittiö ja terassi puiston puolella. Rauhallinen ympäristö Pyhäjärven rantojen tuntumassa. Hoidettu, omatonttinen yhtiö on kaukolämmössä. Kattoremontti on juuri valmistumassa. Vapautuu nopeasti. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti - JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Nästa visning

3.12.2023 kl. 15:30-16:00

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21080107
Läge: Hyhkynkatu 25, 33270 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s,terassi
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 46.5 m²
Total areal: 46.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1986
Färdigställandeår: 1986
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 147 772,05 €
Velkaosuus: 7 227,95 €
Skuldfritt pris: 155 000,00 €
Skötselvederlag: 225,53 €/kk
Finansieringsvederlag: 102,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,83 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 333,33 €/m²
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk
Vattenavgift: 28,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesikatteen uusimiseen lainaa nostetaan remontin edetessä. Sitten kun remontti on valmistunut ja toteutuneet kustannukset tiedossa, lopulliset kustannukset jaetaan osakkeenomistajille vastikeperusteisesti osakkaat voivat valita maksavatko osuutensa kertasuorituksella tai taloyhtiön ottamalla lainalla. Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta talousarviokauden 2023 aikana. Yhtiön osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirjaa ei ole vielä muutettu sähköiseksi osakkeenomistajan toimesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhallinen puistomainen pihanäkymä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneesta kulku terassille
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu 2015.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1247 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus: Terassi itä-kaakko

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Mallaspuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Konsta Heikkilä puh. 02073488318 konsta.heikkila@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Utförda renoveringar: 2023: Vesikatteen uusiminen juuri valmistunut 2021: Julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton korjauksia, parvekkeiden puuosien uusiminen, IV-koneiden uusiminen, luhtikäytävien tasoitus ja maalaus/pinnoitus 2019: Vesikaton kuntokartoitus 2014: Luhtikäytävän lippa, julkisivukorjauksia 2011: Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntokartoitus 2010: Lämmitysjärjestelmäsaneeraus ja patteriverkoston tasapainotus, IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2007: Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen autopaikkakoht. kelloin varustettuna 2002: Lukkojen uusiminen 1999: Pihan päällystys, julkisivumaalaus
Kommande renoveringar: Ylimääräinen YK 19.9.2023 päätti vesikatteen uusinnasta. Vesikateurakka on käynnissä 10/2023-11/2023. Urakan rahoittamiseksi on otettu 80.000 euron laina, joka urakan valmistuttua jyvitetään osakkaille ja aloitetaan pääomavastikkeen perintä. 2023-26: Normaalit vuosihuollot. 2023-24: Sähköautojen latauskartoitus. 2024-25: Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025_26: ikkunoiden, ulko-ovien ja vesikaton uusiminen (käynnissä)
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto koneellinen poisto.