Rosalankuja 2, 00590, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viehättävä ja toimivapohjainen kaksio hyvällä sijainnilla Kruunuvuorenrannassa! Nyt myynnissä sisäpihan puolelle sijoittuva siistikuntoinen ja toimivapohjainen kaksio, joka palvelee niin sinkkua kuin pariskuntaakin. Valoisassa kodissa on viehättävä avokeittiö saarekkeella, helposti sisustettava oleskelutila ja kookas lasitettu terassiparveke, joka jatkaa asuintiloja keväästä syksyyn. Tilava makuuhuone on nykyisillä omistajilla sisustettu oleskelua varten, mutta sinne mahtuu mainiosti isokin parisänky ja säilytystilan kruunaa kaappien lisäksi vaatehuone. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja sijaitsee erinomaisella paikalla jo valmistuneella alueella Kruunuvuorenrannassa. Ulkoilureitit, koirapuisto ja päiväkoti löytyvät lähes kulman takaa ja alueelle rakentuva raitiovanutie tulee nostamaan alueen arvostusta. Bussit vievät Herttoniemen metrolle kätevästi ja kantakaupungissa työssäkäyvälle lauttayhteys on oivallinen lisä kulkemiseen. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Helsinki Kortteli https://www.saastopankki.fi/fi-fi/sp-koti/toimipisteet/helsinki-kortteli/hanna-daw

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21088538
Läge: Rosalankuja 2, 00590 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu terassiparveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Ytterligare information om ytan: Jyvitetty pinta-ala 55,105m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 238 000,00 €
Skuldfritt pris: 238 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 448,60 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 413,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,29 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 65,00 €/kk
Bastuavgift: 25,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä, länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on valmistunut vuonna 2017 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Normaalia elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto
Utsikt: Keittiön ja olohuoneen ikkunat sekä lasitettu terassi rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneen ikkuna talon päätyyn Rosalankujan suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone yhdistyy viehättävästi keittiöön sekä lasitettuun terassiin. Vaaleat pinnat sekä isot ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avarantnuntuisen.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Vaalea avokeittiö saarekkeella. Varusteluna rosteriset kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, uuni, erillisliesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Saareke siirrettävissä (pyörät).
Beskrivning av sovrummet: Tilavassa makuuhuoneessa mukavasti kaapistotilaa.
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteluna: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys (sähkö).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5073 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 163 061,92 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Valmistella olevia kaavoja lähettyvillä: Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Kruunuvuorenrannan keskuskorttelit

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy Pasi Vähä-Touru, pasi@isneliapila.fi, puh. 0504769434
Underhåll: huoltoyhtiö
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat, joista yhtiön hallinnassa 18kpl ja osakkeina yhteensä autohallissa 30 kpl ja pihalla 3 kpl. Yhtiön parkkipaikat 18 kpl sijaitsevat Kruunuparkki 4 hallissa. Paikoilla mahdollisuus ladata hybridi/sähköautoa.
Utförda renoveringar: 2018-2019: rakentajan 1-vuotis korjauksia. 2019: asukasolohuoneen kalustaminen ja sisustaminen, porrashuoneen infonäytöt. 2020: lukitusuudistus. 2021: autohallipaikkojen sähköistyksen taustajärjestelmä. 2023: eteläjulkisivujen rappauskorjauksia 2023
Kommande renoveringar: Asunto Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun kuntokartoitus - huoltokorjauksia Parvekelasien huoltokierros Perustajaosakkaan 10-v vastuun alaisten asioiden selvitys Kruunuparkki 4:n 18 autopaikan latausratkaisut
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä erittäin viihtyisä asukkaiden "olohuone" / kerhotila, jota voi käyttää mm. etätyöskentelyyn tms. Lisäksi saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, verstas, vaunuvarasto ja autohalli + autopaikkoja. Taloyhtiössä Elisa laajakaista, kaapeli-tv.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kruunuvuorenrannassa asut luonnon ympäröimänä, mutta lähellä palveluja. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle lähtee läheltä n. 200m ja HSL:n lautta Helsingin keskustaan kulkee Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin 17 minuutissa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. Moderni kauppakeskus Saari n. 1,8 km, jossa ruokakaupat (K-supermarket sekä S-market, useita ravintoloita, kirjasto sekä kuntosali. Myös apteekki, Alko sekä erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa, noin 400 m päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen. Laajasalossa on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä liikuntamahdollisuudet. Kehittyvä Kruunuvuorenranta tuo sillan mukana raitiovaunuyhteyden kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027 ja Kruunuvuorenrantaan rakentuu jatkuvasti lisää uusia liiketiloja, asuntoja sekä palveluita kuten uusi koulu, saunakylä sekä jo valmistunut liikuntapuisto. Liikuntapuistoon sijoittuu tekonurmikenttä, tenniskentät, kuntoilualue, lähiliikunta-alue, liikunnallinen leikkialue, monitoimiareena, sekä skeittipaikka. Koirapuisto n. 250m päässä.
Transporter: Bussipysäkki noin 200m. Herttoniemen metroasema noin 4 km. Kesäkäytössä olevien kaupunkipyörien pysäkki lähimmällä bussipysäkillä. HSL lauttaliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin vuoden ympäri, etäisyys satamaan n. 2,1 km. Tuleva raitiovaunulinja Hakaniemeen aloittaa kulkemisen arviolta vuonna 2027 ja lähipysäkki vain noin 200 m päässä kotiovelta
Skolor: Tahvolanlahden ala-asteen koulu noin 1 km ja Laajasalon peruskoulu sivukoulu noin 1,6 km. Yläkoulut: Laajasalon peruskoulu noin 1,6 km, Helsingfors stad Brändö gymnasium noin 6 km ja Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 5,5km.
Daghem: Alueella useita, läheisin päiväkoti Borgströminmäki etäisyys vain 50m.