Kauppakatu 28, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Ihastuttava city-koti tarjolla hissitalon ensimmäisestä asuinkerroksesta ydinkeskustan paraatipaikalta! Kauppakadulla, kaikkien päivittäispalveluiden äärellä, sijaitsee tämä tasokkaasti remontoitu läpitalonhuoneisto. Huoneiston kätevä, arkea tukeva pohjaratkaisu tuo reilusti tilantuntua tähän kotiin. Tämä koti käsittää kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista molemmista näkymät Kauppakadun puolelle, eteiskäytävän sekä aulatilan, josta käynti uusittuun kylpyhuoneeseen. Tyylikäs keittiö, jossa yhdistelty niin uutta kuin vanhaa! Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti huoneiston parvekkeelle, joka suuntautuu päiväaurinkoon taloyhtiön sisäpihalle. Jokaista ikkunaa koristaa upeat leveät, ikkunalaudat. Tähän kotiin tulvii valoa koko päivän! Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö. Mitä loistavin sijainti, kaikille keskustan palveluille pääset heti kotioveltasi ja vieressä vastikään valmistunut Raatikeskus kaupassa asiointia varten. Talon alakerrassa myös suosittu kahvila! Koulut ja päiväkodit lähettyvillä. Jokirannan ulkoilureiteillekin vain kahden korttelin laskeutuminen. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21091911
Läge: Kauppakatu 28, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 85.5 m²
Total areal: 85.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 123 349,74 €
Velkaosuus: 11 650,26 €
Skuldfritt pris: 135 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 578,95 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 449,87 €/kk
Finansieringsvederlag: 87,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 537,62 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Kylmävesi 5,98 euroa/m3, lämminvesi 9,50 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5%, sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 30.5.2013.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesikeskuslämmitys
Utsikt: Takapihalle lounaaseen, Kauppakadulle koilliseen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2021
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2557,6 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kontiokulma
Disponentens kontaktuppgifter: Tili- ja Kiinteistötoimisto Korhonen Oy Pasi Sirén Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani p. 08 632 060
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 26
Utförda renoveringar: Käyttövesiputkisto uusittu 1991, Ikkunat ja julkisivu 1993, sauna-,pesutupa- ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakojeet uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirtimet uusittu, antenniverkon kunnostus 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, LVIS remontti 2014-2015; vesijohdot uusittu/etäluettavat mittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä-ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi, yhteisten tilojen valaistus, savunpoistiluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto, vesikaton kuntotarkastus, yhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus 2015, liikehuoneiston nro 3 kunnostus 2018, lukitus uusittu, liikehuoneiston nro 68 kunnostus 2019, vesikatot uusittu 2021, Pohjolankatu 27 parvekkeiden huoltomaalaus 2022, pääkeskuksen lisäosa, jakokeskusten uusiminen (Kauppakatu ja Pohjolankatu), hybridiautojen latausvalmius ja valmius sähköautojen latausaseman asennukseen 2023, Pohjolankatu 27 saunaosaston saneeraus työnalla 2024
Kommande renoveringar: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa, Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen / uusimisen asennuksineen, yleisten tilojen normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, porrashuoneiden maalaus , hissien kunnostus / uusiminen,
Antal egna bostäder: 3
Antal affärslokaler: 23
Övrigt om husbolaget: Kauppakatu 28 on painovoimainen ilmanvaihto, Pohjolankatu 27 ja Kirkkokatu 22 koneellinen poistoilmakoje.