Beskrivning av objektet
Tilava pihallinen kaksio Siltamäessä upean puistoalueen vieressä! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon, joka on kuin rivitalokoti. Asunto sijaitsee putkiremontoidussa Asunto Oy Siltapajussa. Taloyhtiössä juuri valmistunut maalämpöurakka, joten yhtiössä tullaan siirtymään kaukolämmöstä maalämpöön. Yhtiö valmistautuu julkisivuremonttiin, jonka jälkeen kaikki isot remontit ovat takana päin. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen rauhallisessa ja puistomaisessa ympäristössä, mutta kuitenkin erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Huoneiston kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2021. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassi-parvekkeelle, joka jatkuu huoneiston hallinnoimalle pihalle. Iso ja valoisa keittiö mahdollistaa kunnollisen ruokapöydän sijoittamisen – tilaa riittää ystävien sekä perheen kanssa illanviettoihin. Tähän kotiin sekä sen hallinnoimalle pihalle on esteetön kulku, joten huoneisto soveltuu myös liikuntarajoitteiselle henkilölle. Asunto Oy Siltapaju koostuu viidestä matalasta kerrostalosta päättyvän tien päässä, joissa on rauhoittava ja viihtyisä pihapiiri. Yhtiö rajoittuu Siltamäen liikuntapuistoon, joten ulkoilu ja liikunta ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiössä on jo aiemmin toteutettu viemäriremontti vuonna 2016 sekä käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus vuonna 2021. Sijainti on täydellinen – Siltamäki tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja ihanteelliset ulkoilumaastot. Ostoskeskus, jossa on mm. lähikauppa ja uimahalli, sijaitsee vain 300 metrin päässä. Lisäksi alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja nopea pääsy kehäteille lisäävät arjen mukavuutta. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti. Tutustu myös ympäröivään upeaan luontoon ja laajoihin ulkoilumaastoihin. Siltamäen liikuntapuisto rajoittuu jokeen ja puistosta löytyy myös mm. Frisbeegolf, koira-aitauksia ja onkilaituri joen varrella. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21097048
- Läge
- Kaksostentie 6, 00740 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+kph+wc+vh+lasit.parv.+piha (Yj.2h+k)
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 62 m²
- Total areal
- 62 m²
- Antal våningar
- 1
- Antal boendevåningar
- 2
- År av konstruktion
- 1971
- Färdigställandeår
- 1971
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 105 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 105 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 693,55 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 384,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,40 €/kk
Muut maksut
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Parkeringsavgift
- 18,33 €/kk
- Bastuavgift
- 15,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Päätettiin siirtyä kulutusperusteiseen vesimaksuun 1.6.2024 alkaen. Kulutusperusteinen vesimaksu veloitetaan alkuun 2 kuukauden välein. Hallitus valtuutettiin mahdollisesti jatkossa muuttamaan veloitusväliä. Ei peritä ennakkomaksua. Hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää hoitovastikkeita keräämättä. Ylimääräinen yhtiökokous 10.9.2024 on päättänyt maalämpöhankkeesta ja sen rahoituksesta. Urakka rahoitetaan enintään 1 500 000 euron suuruisella lainalla, jonka nostamiseen hallituksella on valtuudet. Ylimääräinen yhtiökokous 19.3.2025 on päättänyt julkisivu- ikkuna-, parveke-, vesikatto- ja salaojasaneerauksesta ja sen rahoituksesta. Urakka rahoitetaan enintään 6 500 000 euron suuruisella lainalla, jonka nostamiseen hallituksella on valtuudet. Arvio hankeosuudesta myytävän huoneiston osalta on 66 171,88 euroa tai rahoitusvastikkeena maksettaessa 358,43 euroa/kk.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- etelä
- I bostaden ingår
- parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- F2013
- Allmänt skick
- tyydyttävä
- Mer information om skick
- Kylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Muilta osin huoneisto kaipaa päivitystä.
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Vehreä pihapiiri
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- muu
- Taktyp
- Pulpettikatto
- Takmaterial
- PVC-kate
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- tapetti
- Köksgolv
- laminaatti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Antal sovrum
- 1
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- tapetti
- Beskrivning av badrummet
- Allaskaappi, Pyyhepatteri, Pyykkikaappi
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Beskrivning av toaletten
- Peilikaappi, allaskaappi
- Toalettgolv
- laatta
- Toalettväggar
- kaakeli
- Toalettutrustning
- lattialämmitys, bidee-suihku
- Övriga lokaler
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 14462 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Siltamäen keskus, asemakaavan muutos. Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus (www.hel.fi) Ann Charlotte Roberts, arkkitehti, p. (09) 310 37033, anncharlotte.roberts(a)hel.fi
- Pihan kuvaus
- Etelä
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Siltapaju
- Disponentens kontaktuppgifter
- Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki toimisto@siltamaki Isännöitsijä: Mika Lappalainen 09 3860 965 mika@siltamaki
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Siltamäen Huolto Oy
- Till husbolaget hör
- sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella asukkaille. - Autopaikka: 18,33 euroa/kk - Autotalli: 90 euroa/kk
- Utförda renoveringar
- 2024 sääsuojan asennus talo 18, vesivuotojen (katosta) korjaus talo 18 2023 talo 14 höyrypussien poisto ja bitumikermisaumojen liimaus 2022 KVS-saneeraus, lämmityslinja taloon 15 uusittu, kvs yhteydessä, taloyhtiö liitetty Elisa laajakaistaan ja kaapeli-tv verkkoon 2019 haitta-ainekartoitus kvs saneerausta varten, talo 14 bitumikermin asennus katolle 2016 räystäiden ja vesikaton korjaus, huippuimurit iv 5 kpl 2016-2015 viemärisaneeraus, pinnoitus ja sukitus 2015 Compact Eco IV-järjestelmän parannustyö, lämmönsiirtimien uusiminen 2014 poistoilmakanavien puhdistustyöt, nousukiskojen asennus tikkaisiin 2013 julkisivujen kuntotutkimus, ulkoportaiden kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö 2013-2012 kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon 2012 talojen välisten viemäreiden sukitus 2011 pystylinjojen painehuuhtelu, Bauer puhdistusjärjestelmä patteriverkostoon, talo 16 2010 putkiston kuntotutkimus, tonttiviemärin korjaus 2009 Bauer laitteisto käyttövesiputkistoon 2007 kourujen ja syöksyputkien uusimiset, P-portaan ulkorappusten korjaus 2006 talon 16 saunaosaston ikkunoiden korjaus, talon 18 G ja H-portaiden sisääntulojen korjaus 2002-1992 parvekkeiden korjaus 1994-1992 kattopinnoitteiden uusiminen 1993 elementtien saumaus 1989 etuikkunoiden asennus
- Kommande renoveringar
- Julkisivu- ja kattosaneeraus. Saumojen uusiminen. Maalämpö ja aurinkoenergiarakentaminen sisällytetään mahd. mukaan julkisivu- ja kattosaneeraukseen.
- Övrigt om husbolaget
- Taloyhtiössä itsepalvelupesula (avainpantti 20 euroa) sekä autojen pesupaikka (avainpantti 10 euroa).
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Siltamäen ostoskeskus 300 m Suutarilan kirjasto 750 m Suutarilan terveysasema 800 m Tammiston laajat palvelut 2,6 km Kauppakeskus Jumbo 2,6 km Siltamäen uimahalli 300 m Koira-aitaus 300 m Frisbeegolf 300 m
- Transporter
- Bussi 300 m
- Skolor
- Siltamäen ala-aste 850 m Suutarilan ala-aste 850 m Suutarinkylän peruskoulu 1,3 km
- Daghem
- Useita päiväkoteja alueella

Sari Salmela
Företagare, fastighetsmäklare AFM, YKV, köpvittne, eMBA
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Susitie 8
195 000 €
34 m²
Suomi Helsinki Herttoniemi
kerrostalo 1952 2h+avok.+kph (Yj. 2h+kk)

Korppaanmäentie 16
348 000 €
88 m²
Suomi Helsinki Pikku-Huopalahti
kerrostalo 1992 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (Yj. 4h+k)