Alakiventie 3, 00920, Helsinki

Beskrivning av objektet

UPEA PIENKOTI MYLLYPURON KATOLLA! Nyt myynnissä todella kaunis ylimmän 7.kerroksen designkoti peruskorjatussa yhtiössä. Asunto on lähes uudenveroinen eikä kaipaa remonttia. Asunnon joustavasta pohjaratkaisusta johtuen, tämä koti soveltuu erinomaisesti sinkulle, mutta myös pariskunnat mahtuvat asumaan oikein mukavasti. Asunnossa on erinomaisen kunnon ja varustuksen lisäksi poikkeuksellisia lisäominaisuuksia; 4,5 m2 lämmin varasto kerroskäytävässä on hieno lisä ja helpottaa päivittäistä elämää. Lisäksi suuri, lasitettu terassinomainen parveke on kuin lisähuone olohuoneen jatkeena. Näkymät huoneistosta ovat esteettömät lännen suuntaan! Taloyhtiö on alun perin rakennettu vuonna 1965, mutta ylimmät kaksi kerrosta valmistuivat vuonna 2017. Yhtiön peruskorjaustilanne on hyvä. Suuret peruskorjaukset tehtiin vuonna 2015, joten asuminen on yllätyksetöntä ja turvallista nyt ja tulevaisuudessa. Tämän kauniin kodin sijainti on mitä erinomaisin! Kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja moninaiset liikuntapalvelut sijaitsevat muutaman minuutin kävelyetäisyyden päässä. Varaa nyt yksityisesittely tähän viehättävään pienkotiin, niin mennään paikan päälle ihastelemaan asuntoa, näkymiä ja ryhdikästä taloyhtiötä! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21116137
Läge: Alakiventie 3, 00920 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1-2h+ak+kph+iso parveke, (1h+kt+alk yj:n mukainen)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 43 m²
Övriga utrymmen: 4.5 m²
Total areal: 47.5 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 198 000,00 €
Säljande pris: 198 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 604,65 €/m²
Bolagsvederlag: 227,70 €/kk
Skötselvederlag: 227,70 €/kk
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Vattenavgift: 17,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 14,00 €/kk
Mer information om avgifter: 1/2 kk saunamaksu 7 euroa/kk, pesutupa ilmainen. Hallituksella valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto valmistunut 2017, mutta otettu käyttöön vasta 2019. Erinomainen yleiskunto.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Utsikt: Esteettömät näkymät länteen.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiö on nostanut kanteen Helsingin käräjäoikeudessa T.T.Työmaatulos Oy:tä vastaan koskien projektinjohtosopimuksen mukaisia bonuksia arvoltaan 335.000€/ylimääräinen yhtiökokous 14.09.2016. Yhtiö katsoo, että bonukset eivät olleet nostettavissa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Beskrivning av sovrummet: Iso huoneenkokoinen alkovi varsinaisen huoneen yhteydessä.
Antal sovrum: 1
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistolla iso käytävävarasto 4,5 m2 samassa kerroksessa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumpulle asennusmahdollisuus

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9049 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 80 098,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Lähistöllä vireillä mm. Kivensilmänkuja 2 asemakaavan muutos

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Alakiventie 3
Disponentens kontaktuppgifter: REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Sirpa Lemettinen-Savolainen sirpa.lemettinen-savolainen@reim.fi p. 09 530 8620
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kontulan Huolto Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 77
Husbolagets garage: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallipaikat 14 kpl osakkeina.
Utförda renoveringar: 2022: Sähköjen puuttuvat käyttöönottotarkastukset 2022: Ulkoiluvälinevarastojen vesivuotojen tutkimukset 2022: Raitisilmasuodattimien vaihto 2022: G-portaan ovi vaihdettu, G66 yhtiön asunto remontti 2022: Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden suunnittelu 2022: Parvekkeiden kuntotutkimus 2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneiden korjauksen suunnittelu 2022: Pohjaviemärin korjaussuunnittelu 2020: Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020: Molok-aseman laajennus, Alakiventie 1:n vastainen raja, ajopuomit 2020: Ulko-ovien avauskoneisto 2020: Piha-alueen viherkunnostus 2020: Perusparannus- ja lisärakentamisurakan mukaisten töiden loppuun saattaminen < kustannusvapautus huoneistoille 81-114 2018: Julkisivun kuntotutkimus 2017: Lukituksen uusiminen 2017: Kahden lisäkerroksen rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, parkkialueen asfaltointi, ulkoiluvälinevarastojen 2016: Lisärakentamisen aloitus 2015: Julkisivujen, ikkunoiden, LVIS, kellaritilojen, verkkokellarien ja piha-alueen valaistuksen saneeraus 2014: Kaavamuutos voimassa 2012: LVI- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2010: Lämmönsiirtimen saneeraus, patteriverkoston linjasäätö, PTS-päivitetty 2009: Saunojen kunnostus, Welhoon liittyminen, vireille kaavamuutos kaksi asuinkerrosta lisää 2008: Alapohjan siivous 2007: Molok jäteastiat, LVI-kuntotutkimus 2001: Vesikaton kunnostus
Kommande renoveringar: 2023: Pohjaviemärin korjaus, pyörävarastojen kattojen korjaus, saunan lauteiden uusiminen, pukuhuoneiden lattian maalaus/pinnoitus ja pesuhuoneiden silikonien uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmät, sähköjärjestelmien korjaukset 2024: Parvekkeiden korjaussuunnitelma, pesutuvan korjauksen toteutus 2025: Parvekkeiden kunnostaminen 2026: Ei suunnitelmia 2027: Ei suunnitelmia
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 45,5 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 1.8.2023. Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2075, mutta vuokraa tullaan tarkistamaan 1.1.2026, silloin määriteltävien uusien vuokraperusteiden mukaiseksi. Helsingin kaupunki esittää uuden maanvuokramäärän aikaisintaan kolme vuotta ennen maanvuokramuutoksen voimaan astumista.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Myllypuron Ostari n. 200 m
Ytterligare information om tjänsterna: Erinomaiset liikuntapalvelut vieressä; Myllypuron liikuntapuisto, sisäliikuntahalli Liikuntamylly ja Arena Center
Transporter: Metroasema n. 200 m
Skolor: Useita alueella
Daghem: Useita alueella