Sibeliuksenkatu 13, 13100, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Juuri remontoitu kaunis kaupunkiasunto erinomaisella sijainnilla. Tämän asunnon suunnittelussa on käytetty aikaa ja harkintaa, jotta asunnnosta on saatu mahdollisimman kaunis sekä toimiva monelaisille perhekunnille. Remontti on toteutettu laadukkailla, skandinaavisilla materiaaleilla, valaistukseen on panostettu ja väreiltään se toimii oivana pohjana erilaisille sisustuksille. Asunnossa on kaksi pienempää makuuhuonetta sekä tilava päämakuuhuone. Olohuone on avara ja moderni keittiö on yhdistetty toimivasti olohuoneen yhteyteen. Vanhan keittiön tilalle on rakennettu kodinhoitohuone, mikä on tämän ikäisissä taloissa harvinaista herkkua. Remontin on suunnitellut Laatu Design & Stailaus, sisustussuunnittelija Tiia Rumbin. Mikäli tämä voisi olla teidän uusi kotinne, niin varaathan oman esittelyaikasi. Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg, gms: 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21117123
Läge: Sibeliuksenkatu 13, 13100 Hämeenlinna
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,wc,khh, parveke
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 89 m²
Total areal: 89 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1963
Färdigställandeår: 1963
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 190 266,96 €
Velkaosuus: 43 733,04 €
Skuldfritt pris: 234 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 629,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 400,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 416,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 816,75 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois. Poismaksusta syntyvät kustannukset maksaa ostaja taloyhtiölle. Pankki ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä, mutta Isännöinti Kuvaja laskuttaa osakkaalta lainaosuuden laskentapalkkion 50 euroa/lainaosuus. Lainaosuuden voi maksaa pois kuukausittain ilmoittamalla mielellään alku kuusta. Laskun eräpäiväksi tulee noin 25. päivä kyseistä kuuta.

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 17,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesutupamaksu 2 euroa/kerta Saunamaksu 15 euroa/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Remontoitu kesällä 2024.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parveke sisäpihalle. Varaus ilmalämpöpumpulle.
Utförda renoveringar: Lopputarkastus suoroitetaan ennen kaupantekoa. Arvioitu tarkastusaika viikolla 39-41.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Vinyylilattia, maalatut seinät, maalattu katto, useampi kattokoukku valaisimille, runsaasti pistorasioille, upotetut alas-valot. Remontoitui kesä 2024.
Beskrivning av köket: Hämeenlinnalaisen Juliska- keittiöiden kaapistot ja tasot. Tasot on laminaattia. Välitila laminaattia, integroitu mikroaaltouuni. Alasvalot katossa, sekä tasojen led- valot. Remontoitu kesällä 2024.
Köksgolv: vinyyli
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu, sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, seinäwc, allas, allaskaappi, peilikaappi. Remontoitu kesällä 2024. Peilikaapissa valo, upotetussa suihkuhyllyssä valot ja upotetut kattovalaisimet. Lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Lattiassa vinyyli, seinät maalattu, seinä-wc, allaskaappi, allas. Remontoitu kesällä 2024. Upotettu valaisimet ja valopeili.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av grovköket: Vinyylilattia, kaapisto taiteovijärjestelmällä, jossa viemäröinti ja tila pyykkitornille, ripustustanko, säilytystilaa. Kaapistossa led- valo. Kodinhoitohuone on toteutettu tämän remontin aikana.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Irtaimistovarasto.
Övriga lokaler: Kolme makuuhuonetta, joista yksi iso ja kaksi pientä. Kaapistot. Päämakuuhuoneen kaapistossa liiketunnistinvalaisin. Maalatut pinnat. Eteisessä kaapistot, säädettävät upotetut valaisimet, vinyylilattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1651 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Hämeenlinnan kaupunki puh. 036211

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Isännöinti Kuvaja Oy Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna Isännöitsijä Mike Leinonen 03615660 Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35, 14200 Turenki
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Utförda renoveringar: 8.1. Suoritetut korjaukset 1997 Julkisivun elementtisaumaus 2000 Käyttövesiputkien uusinta, Kantaputki 2001 Kellarikerroksen viemäröinnin uusinta, Kantaputki 2002 Parvekkeiden korjaus, Kauko Parviainen (korjauksen sisällöstä ei ole tarkkaa tietoa) 2003 Parvekelasitukset, Lumon 2003 A-portaan hissin uudistuskorjaus, GIA-Hissit Oy 2004 Autopaikkojen lämmitystolpat 8 kpl uusittu 2004 Ovipuhelinjärjestelmä, Sähkö Jo-Re Oy 2004 IV-kanavien nuohous, Ilmapojat Oy 2005 Vesikate uusittu, Icopal 2005 Ullakkokerroksen terassi ja terassikate 2005 Lukitusmuutos Abloy Exec, Lukkopalvelu Pihalehto 2006 Ikkunoiden kunnostuskorjaus ja -maalaus, Japira 2007 Ajoluiskan tien pinnan asfaltointi 2007 Jätekatos rakennettu, Destacap 2008 Antennisisäverkon kunnostus ja antennirasioiden uusinta 2009 Kaukolämmönvaihtimen uusinta, LVI-Huttunen 2009 B-portaan hissin uudistus, Kone Oyj 2009 Viemäripumppaamon pumppujen uusinta, Eerola-yhtiöt 2009 Antennisisäverkkoon lisätty talovahvistin 2010 IV-poistopuhaltimet vesikatolle porrashuoneiden iv-hormien päälle 2010 Vesikatteen peltiosien maalaus ja tinapaikkaustyöt, Kattotutka 2010 Vesikourujen IKI-kourupinnoitus, lumiesteiden uusinta vesikatolle, Kattotutka 2011 Parvekeovien uusinta (16 kpl) Tiivi 2011 Takapihan vesikourun ja syöksytorvien sulanapitokaapelit asennettu, SähköTawastia Läykki 2011 Porrashuoneiden ja ullakon yhdyskäytävän maalaus 2011 Porrashuoneiden ja käytävien valaisimet uusittu 2012 Ulko-ovien maalaus, Jorma Leivo 2013 Viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus, Consti talotekniikka 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2015 Pihakannen saneeraus 2016 IV-poistoilmakoneiden uusinta 2017 Sähkösaneerauksen suunnittelu 2017 Julkisivujen ulkokuorien ansasterästen lisätutkimukset ja korjaus 2017 Rakennuksen päätyjulkisivun elementtien lisäkiinnitykset 2018 Sähkötekniikan saneeraus, JP Vähätalo Oy 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2020 Pesutuvan remontointi ja pesukoneen ja kuivauskoneen uusinta, Kirvesyöt Sollo Oy 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ-lukitukseksi talon ulkokuoren ja yleisten tilojen osalta 2021 LH1 huippuimurin uusinta 2022 Parvekelasihuolto, Lumon 2023 Julkisivuremontti sisältäen asuntojen ikkunoiden uusimisen. (Urakoitsija MV-Maalaus Oy, Ikkunat Pihla Oy). 2023 Käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille (pistevuotovahinkojen johdosta) 2023 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Antal affärslokaler: 7
Affärslokalernas yta: 250,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiö omistaa 6 liikehuoneistoa ja niihin kuuluvat varastot. Yksi liikehuoneisto on osakkeina. Ulkoterassi.