Haltijantie 11, 48350, Kotka

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään, muuttovalmiiseen yksiöön! Tämä kodikas ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Sijainti on ihanteellinen, tarjoten samalla rauhallisen asuinalueen ja erinomaisen saavutettavuuden palveluihin ja viheralueisiin. Asunnon iso huonetila luo tilan tuntua ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti hyödyntäen tilan joka neliön. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on riittävästi tilaa ruoanlaittoon ja ruokailuun. Kylpyhuone on siisti ja moderni ja siellä on pesukoneliitäntä. Tilava parveke on metsän suuntaan. Karhuvuoren palvelut ovat käden ulottuvilla, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat päivittäistavarakaupat, koulut ja terveyspalvelut. Karhuvuoren monipuoliset ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Tämä yksiö on muuttovalmis, joten voit aloittaa uuden elämän tässä ihanassa asunnossa välittömästi. Asunnon hyvä kunto tekee siitä huolettoman ja vaivattoman valinnan. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, ja ihastu sen mahdollisuuksiin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin näemme yhdessä, miten tämä asunto voisi sopia sinulle.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21124912
Läge: Haltijantie 11, 48350 Kotka
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kh, lasitettu parveke
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 33 m²
Total areal: 33 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 20 931,67 €
Velkaosuus: 8 068,33 €
Skuldfritt pris: 29 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 878,79 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 194,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 86,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,45 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 7,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu: oma mittari, vesiennakko 23€/kk/henk tasaus kulutuksen mukaan Varainsiirtovero 1,5%. Autopaikkavuokra 6,-/kk. Autotallipaikkavuokra 40,-/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 236. Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2025
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Koko asunto remontoitu.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät kauniiseen metsään

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Kaikki seinä pinnat maalattu remontin yhteydessä
Golvmaterial: Asunnossa remontin yhteydessä asennettu laminaatti lattia. Eteisessä ja keittiössä helppohoitoinen laatta lattia
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Iso huone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Laadukas remontoitu keittiö.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrummet: Hyvän kokoinen kylpyhuone
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli, maalattu
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5842 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kotkan kaupunki
Tomthyra: 3 753,90 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.6.2033
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kotkan kaupungin kaavoitus

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Matti Pylkkänen William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka 0102287800
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotkan kiinteistöpalvelu Oy, 05 215 003
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Husbolagets garage: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jonotuksen mukaan, lämpötolpan avain huoltoliike.
Utförda renoveringar: 2022 kylpyhuoneiden kunnostus vesijohtojen uusimisen yhteydessä, vesijohtojen uusiminen pintavetoina. 2021 VSS-tila painekoe tehty, kaivojen pumput sekä patoventtiili uusittu, saunojen pesuhuoneiden ehostus, silikonit vaihdettu. 2020 kylmiön koneet sammutettu, tila muutettu lämminvarastoksi, sähköpistokkeita lisätty asukkaiden tarpeisiin omille kylmälaitteille, uusittu pyykinkuivaaja pesutupaan. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2006 ovikatokset porrashuoneiden ulko-ovien ja yhteistilojen ulko-ovien päälle. 2004 Abloy Exec -suojattu lukitusjärjestelmä. 2001 uusi jätekeskus, varastorakennus rakennettu. 1999 pesutupatilat laitteineen, parvekekatot. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, betonipintojen maalauskunnostus. 1995 lämmitysjärjestelmän perusparannus, portaikkojen ulko-ovet. 1992 vesikatot uusittu. 1989 kaapeli-tv liittymä. -Asfaltin ja talojen sokkeleiden välinen sauman tiivistys. -A-B talon saunan löylyhuoneen oven uusiminen ja C-E talon lauteiden uusiminen.
Kommande renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (1.2.2024): 2024 yhtiön lukituksen patenttisuojaus on päättynyt, yhtiöön uusitaan ILOQ lukitusjärjestelmä kaikkiin oviin (tehty), lipputangon uusinta (päätös tehty). 2025 (suositeltu) palovaroittimien uusinta, siirtyvät 2026 alusta yhtiön vastuulle, jätekatoksen laajennus, tarvittaessa viereiseen varastotilaan, jos astiamäärä lisääntyy, autokatoksen vesikaton uusiminen. 2026 (suositeltu) saunaosastojen remontointi, kartoitus latausasemille. -Yhtiökokous on vahvistanut toimintaohjeet osakkeen omistajien oikeudesta tehdä huoneiston sisäisiä korjaus ja muutostöitä. Yhtiö on hyväksynyt 4.9.2023 uuden yhtiöjärjestyksen
Övrigt om husbolaget: Toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.