Eestinkallio 5, 02280, Espoo

Beskrivning av objektet

Ihastuttava 2019 valmistunut moderni paritalokoti. Tämä koti sijaitsee rinteen päällä rauhallisen päättyvän tien varrella. Eestinlaaksossa kaikki palvelut ovat lähettyvillä ja silti kodin ympäristö on rauhassa luonnon keskellä. Kodin suunnittelija on saanut kodista todella kauniin kokonaisuuden. Olohuoneessa/ solariassa on kahdella seinällä lähes lattiasta kattoon ulottuvat korkeat ikkunat ja se tuo skandinaaviseen vaaleisiin tiloihin poikkeuksellisen valoisan tunnelman. Olohuoneesta on vielä käynti tilavalle lounas-parvekkeelle. Keittiö ja olohuone/solaria on jaettu tyylikkäällä sisäikkunalla ja lasipariovilla. Keittiössä työskennellessä voi hyvin olla läsnä olohuoneessa olevien kanssa. Keittiöön on valittu laadukkaat Electroluxin kodinkoneet ja tyylikkäät vaaleat pöytätasot. Kodin pinnat ovat kauttaaltaan laadukkaat ja asuintilojen lattia on kaunista kuultovaaleaa parkettia. Eteisessä ja alakerran käytäville on valittu käytännöllinen laattalattia. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuoneet kummassakin kerroksessa. Alakerran kylpyhuoneessa on myös toimivat kodinhoitotilat. Kodin lounaaseen olevalla terassipihalla voi istua rauhassa töiden ja saunan jälkeen nauttien ilta-auringosta. Asukkaan käytössä on kaksi autopaikkaa aivan kodin ovien lähellä. Taloyhtiössä on keskusteltu täyssähköauton latauksen asentamisesta. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelysi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21128132
Läge: Eestinkallio 5, 02280 Espoo
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, 3mh, k, 2x kph, s, p, erill. wc ja 2 autopaikkaa (Yj: 3h, Sol. Oh, k, s-os,v)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Total areal: 100 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Kaksi kuukautta kaupanteosta

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 499 000,00 €
Säljande pris: 499 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 990,00 €/m²
Bolagsvederlag: 260,00 €/kk
Skötselvederlag: 260,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
TV-avgift: 6,15 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Autopaikat kuuluvat yhtiövastikkeeseen. Sähkönkulutus vuonna 2022 oli 6951 kwh (8kk 3 hlöä ja 4 kk 2 hlöä), aikajaksolla 1.1.-31.7.2023 kulutus 3779 kwh (2 hlöä). Yhtiössä on kiinteä Elisa-laajakaista, valokuitu. Jokainen tekee oman sopimuksen asuntokohtaisesti. Yhtiössä on päätetty hallituksen oikeudesta kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta tai jättää keräämättä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, oma sopimus
Köpet omfattar inte: Teknisentilan valkoinen naulakko ja kenkäteline, Kaikki muu irtain omaisuus.
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneistoa on pidetty hyvin ja kunto on erinomainen.
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Mitsubishin ilmalämpöpumppu wifi-ohjauksella (asennettu omistajan toimesta 2020) Ilmalämpöpumppu on huoneiston omistajan vastuulla.
Utsikt: Rauhalliset pientalonäkymät
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumppu 2019 ja terassi sisäänkäynnin jatkeeksi 2020 (liite: muutostyösuunnitelma)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia: tammiparkettia, valkoinen (lankku), seinät maalattu
Beskrivning av köket: Keittiössä vaalea laminaattitaso 10mm, Electroluxin Induktioliesi, integroitu jääkaappi/pakastin ja integroitu astianpesukone sekä rosteriset kalusteuuni, mikro ja liesituuletin. Lisäksi vielä teräsallas ja Gustavsberg tyylikäs hana. Lattia: tammiparkettia, valkoinen (lankku). Seinät maalattu, valkoinen. Välitilan laatta: valkoinen laatta.
Beskrivning av sovrummet: Lattia: tammiparkettia, valkoinen (lankku), seinät maalattu
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihkut ja wc. Ylä- ja alakerrassa peili ja allaskaappi samoin ja pikku wc:ssä Alakerran kylpyhuoneessa on lisäksi kodinhoitotilat, pesukoneliitäntä ja kaapistoa sekä sauna. Molemmissa seinät ja lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Beskrivning av toaletten: Lattia laatta, seinät maalattu.
Beskrivning av bastun: Harvian sähkökiuas. Lattia laatoitettu, lauteet tervaleppä, seinät tervaleppä ja katto tervaleppäpaneeli. Saunassa kirkas kokolasiovi.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kodissa on tilava vaatehuone ja paljon kaappitilaa.
Övriga lokaler: Eteisessä ja alakerran käytävällä laatoitus. Seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajalle jää asennetut lamelliverhot ylä- ja alakerrassa, yläkerran makuuhuoneen pimentävä rullaverho, teknisentilan/varaston peilivaatekaappi, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, alakerran kattovalaisimet (Huom. eteiskäytävän ja vasemman puoleisen mh kattolamput liimattu kattoon). Kaikki huoneiston kiinteät-kaapistot (malli HTH).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2474 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Eestinkallio 5, Espoo
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki Juha Linna juha.linna@hsi.fi, 045 773 110 25
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoidosta vastaa asukkaat sekä myös kesä- ja talvikunnossapidosta. Huolto ja siivous on ollut omatoiminen.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiökokous 23.5.2023 on käsitelty sähköautojen latausta. Asia on edelleen kesken, eikä hallitus ole tiedottanut asian etenemisestä. Hallitukselle on annettu oikeus kilpailuttaa aina 12 000 euroon saakka.. Asfaltoinnin yhteydessä kaivettu maanalle putkitus mahdollisen täyssähköautojen latausinfraa varten
Utförda renoveringar: Loppukatselmus 2021 Vesikaton takuukorjaus 2021 Tuuletusviemärein kunnostukset, takuukorjaus 2021 B-huoneiston viemärivuodon kunnostus 2021 Sähkökeskus/pyörävajan lattiavalun 2022 Sisäpuolisten rakenteiden takuukorj.(B,G.H) 2022 C-hston kylpyhuoneen takuukorjaus 2023 A-ja D- huoneistojen ala/yläkerran takuukorjaukset 2023 -Asfaltointi tehty 08/2023 – Asunnon myyjä vastaa asfaltoinnista tulleista kustannuksista. Asfaltoinnin yhteydessä kaivettu maanalle putkitus mahdollisen täyssähköautojen latausinfraa varten 2023 Tämän huoneiston sisäpuolisten korjausten osalta myyjät ovat myös itse valvoneet toteuttamisen. -Rappusten alla olevan wc:n vesiputki jäätyi talvella 2021 mutta jäätymisestä ei aiheutunut mitään vaurioita huoneistoon. -> korjaus tehty 2021 (lisätty eristettä seinään) eikä enää tämän jälkeen ole jäätynyt -RS-vakuutta käytetty takuu- ja vuosikorjausten kustannuksiin (vakuutta vielä jäljellä). -Myytävän asunnon osalta kaikki kunnossa, ei tekemättömiä takuu- eikä vuosikorjauksia.
Kommande renoveringar: Yhtiökokouksessa on pohdittu täyssähköautojen latauspaikkojen toteuttamista.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä varasto ja pyöräkatos

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Malminmäen ja Suomenojan erinomaiset kaupat lähettyvillä.
Ytterligare information om tjänsterna: Eestinlaakso sijaitsee monien kulkuväylien lähettyvillä ja tarjoaa myös eriomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet niitä kaipaaville.
Transporter: Erinomaiset bussiyhteydet mm. metrolle, pysäkki n. 250m
Skolor: Nöykkiönlaakson koulu ja Eestinlaakson koulu. Ruotsinkielinen koulu Finno skola.
Daghem: Useita alueella