Lehtisaarentie 8, 00330, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tartu tilaisuuteen! Tyylikäs ja huikean avara kolmio viihtyisässä Lehtisaaressa odottaa uusia asukkaita. Erillinen tuulikaappi on ihana ylellisyys kenkien säilytykseen, ja tilava eteinen toivottaa tulijan lämpimästi tervetulleeksi. Kauniisti remontoitu avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat oikeastaan lähes yhtä tilaa, ja makuuhuoneet sijaitsevat mukavasti toisistaan erillään. Harvassa asunnossa pohjaratkaisu on todellakin näin onnistunut. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, kylpyhuoneen ja wc:n voit suunnitella mieleiseksesi – vai malttaisitko vielä odottaa putkiremonttiin saakka. Näkymä tästä kodista on rauhoittavan kaunis. Istahda olohuoneen sohvalle ja katsele miten syksyisen illan hämärä hiipii hiljaa, havupuut huojuvat tuulessa ja tuuhea sammalmatto lämmittää mukavasti kostean kallion kylkeä. Lehtisaari on kokonaisuutena viihtyisä ja rauhallinen asuinpaikka. Sijainti meren välittömässä läheisyydessä tarjoaa mahdollisuudet ulkoiluun kauniissa maisemissa. Tästä on lyhyt matka niin keskustan sykkeeseen kuin Espoon puolelle vaikkapa harrastuksiin. Paljon odotettu Raide-jokeri aloittaa liikennöinnin jo lokakuussa, ja metroasemat ovat myös lähellä. Tässä hinta ja laatu ovat kohdallaan: tervetuloa ihastumaan. Soita heti ja kysy lisätietoja tai varaa henkilökohtainen esittelyaikasi: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21130071
Läge: Lehtisaarentie 8, 00330 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h+k+kph+erill. wc+lasitettu parveke (YJ: 3 h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 78.5 m²
Total areal: 78.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kun koko kauppahinta on maksettu

Priser och kostnader

Säljande pris: 178 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 178 000,00 €
Skötselvederlag: 439,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,60 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 267,52 €/m²
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 23,00 €/kk
Mer information om avgifter: Lämmin autopaikka 20 €/kk, autotallipaikka 70 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Mer information: turvalukon avaimet, välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 27.3.2017-27.3.2027
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Viihtyisät maisemat yhtiön metsäiselle ja kallioiselle tontille
Utförda renoveringar: Keittiöremontti ja pintaremontti.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Ruokailutila/avokeittiö jatkuu avautuen suureksi valoisaksi olohuoneeksi, josta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on kaunis ja rauhallinen metsänäkymä. Olohuoneen lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Ruoanlaittajan ja leipojan unelma: erittäin tyylikäs vaaleasävyinen, 2017 remontoitu keittiö. Tässä keittiössä on runsaasti niin työ- ja laskutilaa kuin säilytystilaa. Keittiön alakaapit ovat kaikki helppokäyttöisiä suurikokoisia laatikostoja. Lattia kaunista ja käytännöllistä vaaleaa laattaa, seinät maalattu, työtasot laminaattia, välitila maitolasia.
Köksnivåer: laminaatti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa liukuovikaapisto. Makuuhuoneiden lattiat ovat mosaiikkiparkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Alkuperäiskunnossa oleva kylpyhuone.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Beskrivning av bastun: B-portaassa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet poistaa A- ja B-talojen kylmäkellarit pois viilennyskäytöstä.
Övriga lokaler: Huoneistolla on sisääntulossa tuulikaapin tyyppinen erillinen eteistila, jonka lattia vaaleaa laattaa ja seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4673 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin evankelisluterilainen seurakuntayhtymä
Tomthyra: 87 948,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lehtisaarentie 8
Disponentens kontaktuppgifter: Juha Juntunen Retta Services Oy, Retta Isännöinti Unikkotie 13, 01300 Vantaa. www.rettaisannointi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 15
Husbolagets garage: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiössä on 8 vuokrattavaa autotallia ja 15 pistokepaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä eivätkä ne siirry myynnin tai vuokrauksen yhteydessä.
Utförda renoveringar: - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020-21 - Lämmönvaihdin 2017 - Ikkunoiden kuntotarkastus 2016 - Uima-allaspumpun ja uima-altaan valaistuksen uusinnat 2015 - A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston korjaus 2014 - Pihakorjauksia 2014 - Katon myrskypeltien korjauksia 2014 - Kosteuskorjauksia 2013 - Vesi-ja viemärijärjestelmän korjauksia 2013 - Kattorakenteiden korjauksia 2012 - Saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia 2012 - A-talon ilmanvaihtokoneiden uusinta 2011 - Saunan remontti 2011 - Putkiston huuhtelu 2011 - Soneran laajakaistaan liittyminen 2011 - Pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen 2011 - Kaapeli-tv liittyminen 2007 - Lukituksen uusinta 2006 - Julkisivumaalaus 2004 - Ilmanvaihdon perussäätö 2003 - B-talon ilmanvaihdon korjauksia 2002 - Porrashuoneiden kunnostus 2001 - Elementtisaumaukset 1999 - Vesikattojen bitumihuovat uusittu 1998 - Parvekkeiden kunnostus 1992 - Kaukolämpöön liittyminen 1992
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla seuraavia remontteja: - Julkisivusaumauksien korjauksia (meneillään) - Parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus 2023 - Patteritermostaattiventtiilien vaihto 2024-25 - Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2024-25 - Kellaritilojen kunnostus 2024-25 - Kuntoarvio 2023-24 - Saunatilojen saneeraus 2024-27

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähikauppa Lehtisaaren Alepa. Lähimatkan etäisyydellä sijaitsevat myös niin Kauppakeskus A-Bloc Otaniemi kuin Tapiolan kauppakeskus Ainoa.
Ytterligare information om tjänsterna: Lehtisaaren koirapuisto tarjoaa ulkoilumahdollisuudet myös perheen karvakuonoille. Lehtisaaren rantaraitti kulkee aivan vieressä ja sitä pitkin pääset upealle merenrantareitille. Lehtisaaressa sijaitsee myös kolme suojeltua pronssikautista hautaröykkiötä.
Transporter: Erittäin hyvät yhteydet bussilla Kuusisaarentietä. Metro: Otaniemen ja Keilaniemen asemat. Uuden Raide-Jokerin liikennöinti alkaa lokakuun lopulla 2023 ja lähimmät pysäkit löytyvät Otaniemestä ja Keilaniemestä.
Skolor: Munkkiniemen ala-asteen koulu, Hoplaxskolan, Munkkiniemen yhteiskoulu, Helsingin Suomalainen yhteiskoulu, Hoplaxskolan (yläaste), Haukilahden lukio, Otaniemen lukio, Lauttasaaren yhteiskoulu, Tapiolan yhteiskoulu, Lärkan sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu.
Daghem: Päiväkoti Lehtisaari ja Pilke Playschool Lehtisaari. Yksityinen tiedepäiväkoti Pilke Taikasaari. Munkkiniemessä päiväkoti Kaartintorppa ja Ruusu sekä ruotsinkielinen Daghemmet Elka. Yksityiset päiväkodit Munkkiniemen Montessori leikkikoulu ja Munkkiniemi Ankkalampi-Duckies.