Kooninnotko 2, 35320, Orivesi

Beskrivning av objektet

Vuonna 1927 valmistunut hirsitalo odottaa remonttitaitoista uutta omistajaa! Alkuperäinen hirsinen osa on saanut jatkoa vuonna 1969 valmistuneesta laajennusosasta, jossa sijaitsee sauna kylpyhuoneineen sekä kaksi varasto-/harrastehuonetta. Talossa on vesikeskuslämmitys (patterit). Lämmityksen hoitaa juuri asennettu tehokas vesikiertopellettitakka (25 kW). Keittiössä on puuliesi. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, 3720 m2:n tasainen tontti on oma. Taloa on remontoitu vuosien varrella, osa remonteista on jäänyt kesken. Hirsitalosta haaveilevalle tässä olisi oiva tilaisuus unelmien toteuttamiseen. Sovi oma esittely! Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21159692
Läge: Kooninnotko 2, 35320 Orivesi
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: Alakerta: 2h,k,et,wc Yk: 2-3h,wc Laajennusosa: s,kph,varasto
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 120 m²
Övriga utrymmen: 50 m²
Total areal: 170 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjiltä ja laskemalla pohjakuvista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1927
Färdigställandeår: 1927
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 74 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 74 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 616,67 €/m²
Vägavgift: noin 27 e/vuosi
Mer information om avgifter: Pellettilämmityksen kustannukset noin 2300 e/vuosi.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Alkuperäinen hirsirakennus päällisin puolin tyydyttävässä kunnossa. Laajennusosa vaati kunnostusta. Yläkerran remontti on kesken.
Värmesystem: muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Pellettitakka uusittu 10/2023
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Vesikiertopellettitakka, puuliesi
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesikiertopellettitakka, puuliesi
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 2023: Vesikiertopellettitakka 25 kW 2022: Saunan kiuas uusittu 2020: Keittiön lattia uusittu 2018: Liittyminen kunnalliseen viemäriin 2016: Keittiön lattia uusittu 2015: Paisuntasäiliö uusittu, yläkerran lattia aukaistu ja lämmitysputkien aiheuttama kosteusvaurio korjattu 2014: Asennettu vesikiertoinen pellettitakka 10 kW 2012: Lämminvesivaraaja uusittu 2010: Julkisivu maalattu 2009: Asennettu ilmalämpöpumppu (ei toimi tällä hetkellä) Noin 2000: Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Alkuperäinen rakennus hirsirakenteinen, laajennus lautaa
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti, puolipaneeli
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Saunaosasto laajennusosassa, remontoitu noin vuonna 2000.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, suihku, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta, muovi
Toalettväggar: kaakeli, muovi
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av bastun: Kiuas uusittu 2022
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Laajennusosassa lämmin varastohuone. Talon alla kellari, joka ei ole ollut käytössä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3720 m²
Byggnader: talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Suunnittelutarvealue
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 562-431-0008-0027
Fastighetens namn: SALOMAA
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tasainen tontti
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista: Vuonna 1969 valmistuneessa laajennusosassa saunaosasto, varasto ja autotalli, joka toimii nyt askarteluhuoneena.