Allinkatu 7, 67200, Kokkola

Beskrivning av objektet

Kun päiväkodin sijainti ja turvallinen koulumatka ovat teille tärkeitä. Voisiko tämä velaton asunto-osake hyvin hoidetussa taloyhtiössä olla etsimänne koti? Tämä koti sijaitsee Leenalan kaupunginosan tunnelmallisessa ja puistomaisessa korttelissa. Asunto on kolmessa kerroksessa. Olohuone ja keittiö sijaitsevat sisääntulo kerroksessa, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä vaatehuone ylimmäisessä kerroksessa. Alakerrassa on iso oleskelutila ja saunaosasto. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneesta on kulku omaan länsipuolen sisäpihapuutarhaan. Sisäpinnat on uusittu 2023. Putkiremontin yhteydessä kosteat tilat uusittu kauttaaltaan. Taloyhtiössä on tehty huomattavia kunnossapitotöitä eikä isompia remontteja ole tulossa. Ole yhteydessä ja pyydä esite. Tervetuloa esittelyyn.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21161377
Läge: Allinkatu 7, 67200 Kokkola
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h,k,kph,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 81 m²
Övriga utrymmen: 37 m²
Total areal: 118 m²
Ytterligare information om ytan: Jokaiseen asuntoon kuuluu alun perin betonirakenteinen kellaritila. Kellarikerroksessa olevaa tilaa on noin 37m2. Tätä tilaa ei lasketa yhtiöjärjestyksen mukaan asunpinta-alaan eikä tilaa ole tarkastusmitattu. Osakkaat ovat rakentaneet jälkikäteen kustannuksellaan kellaritiloihin erilaisia oleskelu- ja kodinhoitotiloja. Vastuu näiden osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle itselleen. Vastuu kellariin jälkikäteen asennetuista lämpöpattereista: Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen kellarikerrokseen asennettujen lämpöpattereiden, patteriventtiilien sekä pattereille johtavien putkistojen kunnossapidosta ja uusimisesta. Yhtiö vastaa siitä että lämmitysjärjestelmän kiertovesi riittää myös näille pattereille.
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1956
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 125 000,00 €
Säljande pris: 125 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 543,21 €/m²
Bolagsvederlag: 230,00 €/kk
Skötselvederlag: 230,00 €/kk
Vattenavgift: 13,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Taloyhtiön toimintakertomus 2022, taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Vesimaksu on vesiennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan. Autokatospaikasta ei peritä erillistä vastiketta kuuluu hoitovastikkeeseen.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: energiatodistus vanhentunut 6.1.2023, pyydetty hankkimaan uuden.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: vehreät pihanäkymät.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Vastuu huoneistokohtaisista takaovista joka johtaa puutarhaan. Osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisen takaoven kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ha niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi oven yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: konesaumattu peltikatto, saumakatto
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Valoisa keittiö.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: kaakeli, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin / suodatin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Yläkerrassa ja kellarikerroksessa molemmissa oma kylpyhuone ja wc.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Erillinen Wc alakerrassa.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunan yhteydessä tilava kylpyhuone. Alakerran pukuhuoneen lattia uusittu n. v 2016.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kellarikerroksessa ja ylimmässä kerroksessa hyvin kaappitilaa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Alakerran oleskelutilassa laminaattilattia. Eteisen lattia vinyyli. Tuulikaapin lattia vinyyli. Rappusten askelmat, vinyyli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: alakerrassa iso ikkunallinen kunnostettu oleskelutila jota ei lasketa asuinpinta-alaan. Kellarikerroksen päädyssä on erillinen uloskäynti taloyhtiön käytävään jonka päädyssä sijaitsee huoneistojen varauloskäynti.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4559,64 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Länteen, kaunis pieni puutarha.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lippalakki Bostads Ab
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöititoimisto Märsylä Oy Mika Kilpilampi 06 8221472
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Taloyhtiön toimesta järjestetään pihateiden lumenauraus. Kukin osakkeenomistaja huolehtii oman piha-alueen kunnosapidosta. Taloyhtiöllä ei ole ulkopuolista kiinteistöhoitajaa.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14
Antal bilplatser: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: xxx
Utförda renoveringar: v 1992 Lisäeristys ja ulkovuoraus sekä ikkunoiden vaihto v 1997 Lokakaivojen uusiminen ja peltikaton maalaus v 2004 Kaikki käyttövesiputket uusittu. Talojen väliin rakennettu uudet lämpö- ja käyttövesijohdot v.2006 Ovikatosten uusiminen v.2008 Asuntokohtaiset sähkökeskukset uusittu v.2010 Julkisivujen maalaus v.2013 Pystyviemäreiden ja pystysivuhaarojen pinnoitus poislukien katolle johtavat hengitysputket. v.2013 Pohjaviemärin sukitus v.2015 Kellarikäytävän ovien uusiminen 4 kpl v.2015 Liikennealueiden kunnostus v.2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v.2017 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen v.2018 Peltikattojen maalaus v.2019 Jätekatos v.2020 Ulko-ovet uusittu tasajaolla asunnoissa 1,2,4,5 ja 6
Kommande renoveringar: Pihan maisemointi
Affärslokalernas yta: 1 620,0 m²
Övrigt om husbolaget: taloyhtiöllä on yhteinen laajakaista: tekniikka Elisa, nopeus 25Mb OSAKKUUDET YHTIÖISSÄ, taloyhtiöllä on osakkuus Rivitalojen Lämpö Oy:ssä, joka toimittaa viidelle osakasyhtiölle omakustannushintaan lämmön ja veden.