Itsenäisyydenkatu 38b, 28130, Pori

Beskrivning av objektet

Nyt on UPEA, sillä toista samanlaista kotia ei tästä kaupungista helposti löydy. Oletko etsinyt jotain uniikkia ja massasta poikkeavaa? Tässä se on! Heti sisään astuessa tulet kuin toiseen maailmaan. Akustinen tunnelma huokuu heti ovelta vastaan ja rauhoittuminen arjen kiireestä tapahtuu välittömästi. Rauhallinen ja tarkkaan mietitty värimaailma yhdistettynä puun sävyyn jatkuu läpi huoneiston ja kokoaa kaikki huoneet upeaksi kokonaisuudeksi. Asunto on kokenut upean uudistuksen vuonna 2022. Uusi Noblessan keittiökokonaisuus tarjoaa toiminnallisuudellaan upeat puitteet kokkailuun. Ruokailutilassa nautit kokkailun tuloksista niin arjessa kuin juhlassakin. Viinikaapissa pidät juhlajuomat sopivan viileinä. Parketti on huoltokäsitelty koko asunnon osalta. Tummat, harmoniset värit kulkevat luontevasti koko asunnon läpi. Kokonaisuutta täydentää akustiikkarimapaneelit, joita on niin eteisessä, olohuoneessa kuin makuuhuoneessakin. Kaiken kruunaa viihtyisä 13 m²:n lasitettu parveke, joka on kuin yksi lisähuone! Pohjoinen ilmansuunta pitää huolen, etteivät asunto saati parveke kuumene tukalaksi kesähelteillä. Tämän kodin TOP 3: - uniikki, laadukas koti - keskeinen sijainti - upea lasitettu parveke Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21164665
Läge: Itsenäisyydenkatu 38b, 28130 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, rt, wc/ph, s, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 3h+tupak+s. Kohteen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2013
Färdigställandeår: 2013
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 179 000,00 €
Skuldfritt pris: 179 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 314,81 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike. Vesimaksuennakko 15 eur/kk. Laskutus käytön mukaan puolen vuoden välein.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Koskee autotallien ja autohallipaikkojen osakkeita, numerot: 57378-62477. Lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä kohdassa 16 §.
Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: pohjoinen
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: Saarekkeen tuolit.
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Parvekkeelle asennettu parvekematto vuonna 2022. Näkymä Itsenäisyydenkadun suuntaan.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Seinässä akustiikkalevy (rimaseinä), muut seinät maalattu. Integroitu Tv-kuuluu kauppaan. Samoin tv-taso alla.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, muu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2022. Vanhat kaapistot purettu ja tilalle on asennettu Noblessa-keittiö. Välitilassa ns. plexi. Led-valot kaapistojen päällä ja välitilassa (Philips Hue).
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Beskrivning av sovrummet: Seinässä akustiikkalevy (rimaseinä), muut seinät tapetoitu. Kaapin ovet maalautettu.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, muu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuonea uudistettu 2022: allaskaapisto uusittu (Noblessa) ja valopeili asennettu. Pyykkikaapin ja siivouskaapin ovet uusittu (Noblessa). Taso ja avohyllyt asennettu.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av bastun: Lauteet, seinät ja katto käsitelty 2022. Lisätty led-valaistus 2024.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistokohtainen varasto.
Övriga lokaler: Eteinen: katto akustiikkalevyt (rima), seinät tapetoitu/maalattu, peililiukuovikaapistot (ei uusittu). Koko huoneiston parketin pinta käsitelty (huoltokäsittely). Kaikki väliovet maalattu maalaamossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Integroitu Samsung tv-kuuluu kauppaan, samoin tv-taso.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2456 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Porin Adjutantti I
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Teljäntori. Jouni Kiviniemi, 044 5531 759, jouni.kiviniemi@oiva.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: City Talohuolto Oy, 0440 598 832
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli/-hallipaikat 20 kpl, erillisinä osakkeina.
Kommande renoveringar: yleisten tilojen vuosihuoltoa, lukostojen vuosihuoltoa, IV-kanavien nuohous.
Övrigt om husbolaget: Asunto Oy Porin Adjutantti I ja Asunto Oy Porin Adjutantti II ovat allekirjoittaneet hallinnonjakosopimuksen, jossa sovitaan yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Porin kaupungin 9. kaupunginosan korttelin 83 tonttien 1,4 ja 5 yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta on tehty yhteisjärjestelysopimus. Vain autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeen omistajan oikeudesta muutostyöhön. Kts. isännöitsijäntodistus, kohta 2.4.3 (Muuta huoneistoa koskevat tiedot).