Valtakatu 26, 53100, Lappeenranta

Beskrivning av objektet

Kaupungin keskustasta halutusta arvokiinteistöstä harvoin tarjolla oleva kaksio. Mukava pohjaratkaisu ja iso makuuhuone. Taloyhtiössä tehty isot remontit. Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten soveltuu myös sijoittajalle.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21183183
Läge: Valtakatu 26, 53100 Lappeenranta
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 45 m²
Total areal: 45 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1939
Färdigställandeår: 1939
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hyra: 690,00 €/kk
Skuldfritt pris: 114 500,00 €
Säljande pris: 109 315,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 544,44 €/m²
Bolagsvederlag: 241,48 €/kk
Finansieringsvederlag: 52,48 €/kk
Skötselvederlag: 189,00 €/kk
Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Ei koske ensiasunnon ostajaa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Köpet omfattar inte: Irtain omaisuus ei kuulu kauppaan.
Energiklass: G2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Seinissä sisustulevy
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: muu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Seinissä sisustuslevy
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: muu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1764 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Valtakatu 26
Disponentens kontaktuppgifter: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy virpi.korhonen@ekti.fi 0405659855
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lappeen Huoltomestarit Oy (ei käytössä)
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 26
Utförda renoveringar: Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen -85, hissien peruskorjaukset -90 ja -96, saunan uusiminen -01, käyttöveden- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköistyksen uusiminen huoneistojen mittaritauluille asti, ylimmän kerroksen lisälämmöneristys -04, roska/pyörä/varasto rakennuksen rakentaminen -05, pihan puoleiste ikkunoiden kunnostusmaalaus -08, kadun puoleisten ikkunoiden uusiminen -09, lh 1-2 peruskorjaus -12, autosähkötolppien uusinta -12, tuuletusparvekkeiden ovien/ikkunoiden uusiminen -14, katon kunnostus -17, lämpöverkon saneeraus -18, ilmastoinnin nuohous -19, kellarikäytävien maalaus ja saunatilojen kunnostus sekä lukoston uusinta -20, parvekkeiden julkisivun kuntotutkimus, suunnittelu ja kilpailutus -21, julkisivusaneeraus (Valtakadun ja Snellmaninkadun puoleiset julkisivut) ja sadevesikourujen sulanapito -22.
Kommande renoveringar: 2023 katon kuntotutkimus, 2025 kaukoluettavien vesimittareiden asennus huoneistoihin, 2027-2032 sisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kunnostus sekä sähköautojen latauspisteiden valmius/hankinta
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 61,0 m²
Antal affärslokaler: 10
Affärslokalernas yta: 561,0 m²