Ylismäenkuja 12, 02210, Espoo

Beskrivning av objektet

Muuttovalmis As Oy Espoon Olarin Lysti omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbronniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! HUIKEA TARJOUS - ÄLÄ JÄTÄ VÄLIIN! Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus säästää 35 000€ - 45 000€ kodin ja autopaikan ostossa! Tarjous koskee viimeisiä vapaita asuntoja (2h - 3h) ja on voimassa 15.12.2024 asti. Autopaikan alennettu hinta on vain 5 000€ (norm. 14 900€). Alennukset on jo huomioitu verkkosivuilla näkyvissä hinnoissa. Kodin alennuksen voit hyödyntää myös ilman autopaikan ostoa, mutta autopaikan alennus on voimassa vain kodin oston yhteydessä. Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti ja yhtiöstä löytyy myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän ihastuttavaan kotiin tämän, A15 kodin oven takana löytyy valoisa kolmio, joka on pohjaltaan persoonallinen, olohuoneen vino seinä antaa asuntoon omaa fiilistä ja sisutukseen erilaisia ratkaisuja. Tässä kodissa on kaksi parveketta- isompaan parvekkeeseen käynti on olohuoneesta ja pienempään parvekkeeseen päämakuuhuoneesta. (Pienemmässä parvekkeessa ei ole lasitusta). Lisäksi löytyy oma sauna, jossa mukava lämmitellä talvi-iltoina. Makuuhuoneissa ei ole tilaa vieviä ovia vaan on liukuovet, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Kuuma kesäkään ei haittaa, kun viilennystä varten on valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Elisa Rinne, LKV, puh. +358 50 521 5212 / elisa.rinne@spkoti.fi Service also in English Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija puh. +358 44 725 4810 / taru.kaukovalta.spkoti.fi Betjänar även på svenska, service also in English and France Petri Paju, Myyntineuvottelija puh. + 358 44 246 1270/ petri.paju@spkoti.fi Service also in English

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21211550
Läge: Ylismäenkuja 12, 02210 Espoo
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 72 m²
Total areal: 72 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 96 862,00 €
Velkaosuus: 252 638,00 €
Skuldfritt pris: 349 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 854,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 288,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 951,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 239,30 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiölainan aika on 25 vuotta, Korko on 12kk Euribor + 0,95% marg. Tällä hetkellä maksetaan pääomavastikeessa vain korkoa. Yhtiölainan pääomavastike on 31.08.2025 alkaen, sisältäen koron ja lyhennyksen 1984,14€/kk. (Yhtiölainaa aletaan maksamaan 31.08.2025 pankille) Mikäli korko muuttuu niin pääomavastike muuttuu koron mukaisesti. Yhtiövastike tulee 31.08.2025 alkaen olemaan tämänhetkisen hoitovastikkeen mukaan 288€ + tämänhetkisen koron mukaisesti pääomavastike 1984,14€ = Yhtiövastike 2272,14€/kk. (huom koron ja hoitovastikkeen muutokset vaikuttavat edellä ilmoitettuun yhtiövastikkeeseen)

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Talosaunan käyttömaksu 20€/kk. Vesimaksu ennakko 22€/hlö/kk./ Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Pesutupa käyttömaksu 5€/kerta Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, sisäänvedetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys
Utsikt: Kaksi parveketta joista toinen on lasitettu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiö on savuton. Katolla löytyy Aurinkopaneelit jotka säästävät kiinteistöön kohdistuvaa sähkön laskutusta jonkin verran. Ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa huoneistoja ei saa käyttää Lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan tai majoitusliiketoimintaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural parketti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön välitilassa laatoitus muuten seinät maalipinnalla.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: seinäpinnat maalattu - lattia tammi Natural paketti
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Tehostelaatan sijainti on saunan oviseinässä.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Säilytystilat asunnossa, kaapistot ja asuntoon kuuluva irtaimistokomero. Sälekaihtimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1870 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2 3.krs. Vantaa Juhani Mauno juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 33
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 330,0 m²
Övrigt om husbolaget: Laajakaistayhteys DNA M 10/10 sis hoitovastikkeeseen. Kerhohuone ja taloyhtiön saunatila, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Iso Omenan kattavat palvelut ja ruokakaupat noin 2 kilometrin päässä. Lähikauppa K-Supermarket Suuris noin kilometrin päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Espoon keskuspuisto ulkoilu- ja hiihtoreitit lähellä. Terveyskeskuspalvelut n. 2,5km.
Transporter: Bussiseisake lähellä sekä Ison Omenan metroasema n. 2,5 kilometrin päässä.
Skolor: Olarin koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon Steiner koulu vajaan kilometrin päässä, Espoon International School noin kilometrin päässä kuten myös Päivänkehrän koulu.
Daghem: Pilke luontopäiväkoti Unikko 100m, Olarin päiväkoti vajaan kilometrin päässä kuten myös Maakirjan päiväkoti. Opinmäen päiväkoti noin puolentoista kilometrin päässä kuten myös Lystinmäen päiväkoti.