Kaivokatu 22, 13100, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Kaivokadulla, lähellä keskustan ja Goodmanin palveluita peruskuntoinen, saunallinen kaksio. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta näet vihreät näkymät puistoon ja moottoritielle. Huoneistolla toimiva, mukava ja kodikas pohjaratkaisu. Kaksi wc:tä ja kodinhoitotila lisäävät tilan käyttömukavuutta. Täältä on lyhyt kävelymatka myös Linnanpuistoon, sekä Hämeen Linnaan. Linnanpuistossa hienot ulkoilumahdollisuudet Vanjaveden rannoilla, ympäri vuoden. Kesäisin paljon erilaisia konsertteja ja tapahtumia. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21212393
Läge: Kaivokatu 22, 13100 Hämeenlinna
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+sauna+las.parveke, erill. wc, psh/wc, vh, et
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59.5 m²
Total areal: 59.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 98 000,00 €
Säljande pris: 98 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 647,06 €/m²
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Hoitovastike on 2023 vahvistetun budjetin mukainen 1.7.alkaen. Hoitovastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Toimistokäytössä olevien huoneistojen osalta kerroin on 1,25 ja autotallien osalta 0,5. Autotallivastike 2,25€/m2 1.7. alkaen. Ostaja vastaa kaupanteossa paperisen osakekirjan sähköiseksi muuttamisen kuluista.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Köpet omfattar inte: Irtaimisto, neuvotellaan.
Energiklass: E2013
Allmänt skick: välttävä
Mer information om skick: Lähes alkuperäiskuntoinen huoneisto.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Puistonäkymät moottoritien suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Pääosin maalattu, saunassa paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja moneen sisustamiseen taipuva kokonaisuus yhdessä ruokailutilan ja keittiötilan kanssa. Olohuoneesta käynti kulmassa olevalle parvekkeelle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu tai tapetoitu.
Beskrivning av köket: Keittiötila, joka muodostaa yhdessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa avaran ja valoisan kokonaisuuden. Varustus: kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin (hormi), kiinteät valaisimet. Kaapistojen välitila on laatoitettu ja työtasot laminaattia.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneesta käynti kätevästi kodinhoitotilan ja pesuhuoneen kautta saunaan. Vaatehuone makuuhuoneen vieressä. Makuuhuoneiden lattia parkettia, seinät tapettia tai maalattua pintaa.
Antal sovrum: 1
Beskrivning av badrummet: Pesuhuone jossa suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.
Beskrivning av toaletten: Tilassa: käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, kiinteä valaistus. Tilan lattia ja seinät muovimattoa.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, katto ja seinät paneloitu, lattia laattaa.
Beskrivning av grovköket: Kompakti kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, pöytätaso. Välitila laatoitettu, pöytätaso laminaattia. Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Irtaimenvarasto, kylmäsäilytystila.
Övriga lokaler: Eteinen, parketti lattia, komerot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1773 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: HML kaupunki, www.hameenlinna.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lehmuspiha
Disponentens kontaktuppgifter: Jarmo Pekkarinen, Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna p. 03615660
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhantie 4 1.krs. 13110 Hämeenlinna
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 30
Husbolagets garage: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotallit erillisinä osakkeina. Pihapaikat yhtiön omistuksessa.
Utförda renoveringar: 2022 ikkunatiivisteiden uusimen, 2021 jätekatoksen paloeristys, 2020 pyörävaraston maalaus ja lattian epoksipinnoitteen uusiminen, 2019 porraskäytävien maalaus, 2017 sisäpihan ulko-oven edustan asfaltointi ja autotallin ovien uusinta, sekä sokkelin maalaus, 2015 korvausilmaventtiilien uusiminen, 2014 parvekelasitusten uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sekä lukkopesien sarjoitus Sento avaimelle, 2011 lämmityksen alajakokeskus uusittu ja vesikattoremontti, 2010 tontin puurakenteisten raja-aitojen uusiminen, 2007 sokkelin, autotalin ovien ja ikkunoiden ulkop. huoltomaalaus, 2003 antenniverkon digikunnostus (tähti-800 verkko), 2002 ilmanvaihto/nuohous, 1999 elementtisaumausten uusiminen, 1997 ikkunoiden ulkopuitteiden ulkomaalaus.
Kommande renoveringar: Hallitus esittää yhtiökokoukselle 27.4.2023: talotekniikkasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024. Tarkoituksena uusia käyttövesiputket ja kylpyhuoneet.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Ulkoilu- ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone, irtaimenvarastot, pyykinkuivaustila, jäähdytetty kellari. Taloyhtiössä: Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmastointijärjestelmä koneellinen poisto, hissi.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Goodman ja torille n. 0,5 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Linnanpuistoon lyhyt matka jossa hienot ulkoilumahdollisuudet Vanjaveden rannoilla. Linnanpuistossa kesäisin paljon erilaisia konsertteja ja tapahtumia.
Transporter: Onni Bussin pysäkki ihan vieressä, Rautatieasemalle n. 1,9 km. Paikallisliikenne Turuntiellä n. 0,4 km.
Skolor: katso lisätiedot www.hameenlinna.fi
Daghem: katso lisätiedot www.hameenlinna.fi