Kankaretie 2, 00770, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kaksio kerrostalon päädystä, jossa ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan! Fiksulla ja valoisalla pohjalla oleva viihtyisä kaksio, joka toimii loistavasti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee kerrostalon päädyssä, ja siinä on ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan! Parveke lisää asunnon viihtyisyyttä entisestään, eikä asuntoon muutto vaadi remontteja. Taloyhtiössä on remontit tehty ajallaan, eikä suurempia remontteja ole tiedossa. Lähistöltä löytyy kattavat palvelut, kuten Jakomäen uimahalli, liikuntapuisto, Vaaralan Riviera ja useita pikaruokaloita ja kuppiloita. Tämä nuorekas koti sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi! Mikäli haet sijoitusasuntoa, on tässä oiva vaihtoehto! Asunnon sijainti on loistava esimerkiksi opiskelijoita silmällä pitäen, sillä julkisilla pääsee jopa seitsemään eri korkeakoulukampukseen alle puolessa tunnissa! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21229317
Läge: Kankaretie 2, 00770 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 49.5 m²
Total areal: 49.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kuukausi kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 121 884,72 €
Velkaosuus: 7 115,28 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Skötselvederlag: 325,29 €/kk
Finansieringsvederlag: 92,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,23 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 606,06 €/m²
Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen pykälät 9-12 koskevat lunastusoikeutta. Yj:n 9 § mukaan: Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 1 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11. pykälän määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Utförda renoveringar: Kph remontoitu 2016. Jääkaappi/pakastin ja liesituuletin vaihdettu 2018.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: tapetti
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7507 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 38 000,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.1.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Jakomäen Vuorensyrjän alue: Jakomäen keskusta-aluetta kehitetään. Suunnitelmassa Jakomäen palvelutalon, Jakomäen kirkon ja yhden pientalon tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja. Suunnittelualueeseen kuuluu myös viereisiä tontteja, jotta liikennejärjestelyistä saadaan toimivat. Lisätietoja: https://kartta.hel.fi Vantaan ratikka: Vantaan kaupunginvaltuusto päätti kokouksessaan 22.5. Vantaan ensimmäisen pikaraitiotielinjan toteuttamisesta. Ratikan rakentaminen voi alkaa syksyllä 2024 ja liikennöinti vuonna 2029. Vantaan ratikka tulee kulkemaan Vaaralasta Hakunilan kautta Tikkurilaan ja aina Helsinki-Vantaan lentokentälle saakka. Lisätietoja: https://kartta.vantaa.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kankaretie 2
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jukka-Pekka Martikainen jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi 020 7488 290
Ytterligare information om underhållet: Hakunilan Huolto Oy
Till husbolaget hör: sauna
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 27
Antal bilplatser: 16
Utförda renoveringar: 2023: Piha aitojen ja väliaitojen kunnostus 2021: Kattoremontti 2021: Elementtien saumojen uusiminen 2019: Porrashuoneet maalaus 2016: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2016: Parvekkeiden vaurioiden korjaus/paikkakorjauksia 2015: Lisälämmöneristys 2012: Jätekatos + aita, maalaus ja kunnostus 2012: Talosaunat, puuosat: Kunnostus ja tarvittaessa uusiminen 2010-2016: Asfaltointi: Kunnostus, tarvittaessa uusiminen. Osaksi suoritettu. 2010: Lämmönsiirrin yms. 2010: Ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa uusiminen
Kommande renoveringar: 2018-2019: Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. Suoritettu osittain. 2024: Lukoston uusiminen 2024-2028: Leikkipaikan päivittäminen 2026: Lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Övrigt om husbolaget: Yhteisantenni

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähimmät kaupat (S-Market ja K-Supermarket) Jakomäen kauppakeskuksessa, jonne matkaa on noin 500 m. Jakomäen Lidl noin 800 m päässä. K-Market Kastanja noin 1,5 km päässä.
Ytterligare information om tjänsterna: Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, Jakomäen uimahalli ja liikuntapuisto ovat heti Kankaretien toisella puolella vain parinsadan metrin päässä, ja toisella puolella Somerikkotien toisella puolella on Vaaralan Rivieraksi nimetty idyllinen ulkoilumaasto lampineen. Puolentoista kilometrin säteellä on lisäksi myös esimerkiksi padelhalli sekä useita pikaruokala, kuten Vaaralan McDonald's ja Jakomäen Grilli.
Transporter: Hyvät, Jakomäki sijaitsee kolmen valtaväylän, tie 4, tie 7 ja Kehä III, välissä, joten erityisesti omalla autolla joka suuntaan hurauttaa tuossa tuokiossa. Myös bussilla pääsee kätevästi niin pohjois-etelä, kauin itä-länsi suunnassa, niin Helsingin rautatieasemalle kuin esimerkiksi Tikkurilaankin pääsee julkisilla noin puolessa tunnissa.
Skolor: Kankarepuiston peruskoulu 400 m. 7 eri korkeakoulukampusta alle 30 minuutin matkan päässä julkisilla, Helsingin Yliopiston Viikin ja Kumpulan kampukset, Haaga-Helian Malmin ja Pasilan kampukset, Metropolian Arabian ja Myllypuron kampukset sekä Laurean Tikkurilan kampus.
Daghem: Kankarepuiston päiväkoti noin 250 m, Päiväkoti Suurmetsä 750 m.