Till innehållet

Karhunkaatajantie 9

Rovaniemi, 3. kaupunginosa

kerrostalo 1956 , 3h,k

Byggd
1956
Ytarea
58 m²
Skuldfritt pris
93 000 €

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä hurmaava koti, joka sijaitsee vuonna 1955 rakennetussa taloyhtiössä keskustan kupeella. Taloyhtiötä leimaa yhteisöllisyys, rakkaus vanhoihin ihastuttaviin kivitaloihin ja niiden kauniisiin puutarhapihoihin. Tässä kodissa on hyvä neliöiden ja asuintilojen suhde, 58 neliömetrin asunnossa on tilava ja avara olohuone, kaksi makuuhuonetta ja pieni toiminnallinen, erillinen keittiö. Asunto on ylimmän kerroksen koti, jossa saa asua ihanan hiljaisuuden vallitessa. Keittiössä on ihanat, alkuperäiset kaapistot 1950-luvulta, jotka varmasti ovat vuosien saatossa tarinaa kuulleet. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen. Lattian laataksi on valikoitunut Pukkilan 6-kulmainen klassikkolaatta. Siistikuntoisessa kodissa on monia ihastuttavia piirteitä, jotka luovat tunnelman, jonka tavoittaa vain vanhoista arvokkaista kivitaloista. Yhtiöllä on vehreä puutarhapiha keinuineen ja halutessaan siellä voi myös harrastaa laatikkoviljelyä. Liikutpa sitten pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla, ovat yhteydet ympäri kaupunkia hyvät. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan paikan päälle tähän ainutlaatuiseen ja uniikkiin kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer
21245741
Läge
Karhunkaatajantie 9, 96100 Rovaniemi
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h,k
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
58 m²
Total areal
58 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1956
Färdigställandeår
1956
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
82 030,15 €
Velkaosuus
10 969,85 €
Skuldfritt pris
93 000,00 €
Pris per kvadratmeter
1 603,45 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
287,10 €/kk
Finansieringsvederlag
101,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
388,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiövastike sisältää taloyhtiön netin 100 Mbs.

Muut maksut

Vattenavgift
44,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Bastuavgift
15,00 €/kk
Mer information om avgifter
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko.

Ytterligare information om bostaden

Mer information
taloverkko
I bostaden ingår
kaapeli-tv
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass
D2013
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Asuinrakennuksia, vanhoja sembramäntyjä, vanhoja koivuja.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Yhtiöjärjestys 17 pykälä. Kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta. Kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Syyskokouksessa 27.11.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike. Tonttilainaa koskevan pääomavastike 2 osalta pääomavastikkeesta rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon se osa, mikä on käytetty lainan lyhentämiseen, jotten osakkeenomistaja ei voi vähentää maksamaansa pääomavastiketta 2 pääomatulosta.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili
Taktyp
Harja
Takmaterial
Pelti
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Beskrivning av köket
pyykinpesukone
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
laminaatti
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet
Remontoitu v. 2020
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Suuri ullakkovarasto ja kellarikomero.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
9239 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Rovaniemen kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto-osakeyhtiö Raja-Karhu
Disponentens kontaktuppgifter
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Kimmo Parkkinen, kimmo.parkkinen@retta.fi p. 0102 2818 43
Underhåll
talonmies
Ytterligare information om underhållet
Jari Kukkonen p. 0400 164 414 talonmies@rajakarhu.com
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 58
Husbolagets garage
26
Utförda renoveringar
- käyttövesiputkisto ja keittiön viemärit 1996-1998 - talojen väleissä olevat putkistot 2000 - ulko-ovet, autopaikkojen sähköistys ja pihavalot 2001 - katot (uusi kate, vanha jäi alle) 2004 - molok jätekeräysastiat 2005 - lämmönvaihdin uusittu 2006 - hormien puhdistus 2007 - julkisivut: rappauksen korjaus, ovien, ikkunoiden ja julkisivun maalaus 2008 - pyykkituvat kunnostettu 2009 - piha-alueen perusparannus sisältäen sadevesijärjestelmän rakentamisen 2009 - lämmitysverkoston tasapainotus 2011 - molok syväkeräyssäiliöiden lisäys 2016 - 3-talon pesukoneen uusiminen 2016 - lukituksen uusiminen 2018 - saunaosastojen uusiminen 2020 - 1-talon pesukone uusittu 2021 - tilaussaunojen lauteiden uusiminen 2023 - IV-kanavien nuohous 2024
Kommande renoveringar
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 15.4.2024: - palovaroittimien asennus huoneistoihin, suositeltu 2024 - viemärijohtojen uusiminen/sukittamisen hankesuunnittelu, päätös tehty 2024 - sähköautojen latauksen valmiuden selvittäminen, suositeltu 2024 - sähköjärjestelmien uusimisen selvitys, suositeltu 2024 - maalämpöinvestoinnin esiselvitys, suositeltu 2025 - ikkunoiden huoltokorjaus, suositeltu 2025 - autotallien ovien kunnostus, suositeltu 2027
Antal egna bostäder
1
De egna bostädernas yta
51,0 m²
Övrigt om husbolaget
Sauna on kaikissa kolmessa rakennuksessa. Pesutupa, mankeli- ja kuivaushuoneet taloissa nro 5 ja 9. Kerhohuone (pommisuoja) ja askarteluhuone talossa nro 7. Talossa nro 7 on asukkaiden käytössä kuntosali.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt