Beskrivning av objektet
Nyt myynnissä hurmaava koti, joka sijaitsee vuonna 1955 rakennetussa taloyhtiössä keskustan kupeella. Taloyhtiötä leimaa yhteisöllisyys, rakkaus vanhoihin ihastuttaviin kivitaloihin ja niiden kauniisiin puutarhapihoihin. Tässä kodissa on hyvä neliöiden ja asuintilojen suhde, 58 neliömetrin asunnossa on tilava ja avara olohuone, kaksi makuuhuonetta ja pieni toiminnallinen, erillinen keittiö. Asunto on ylimmän kerroksen koti, jossa saa asua ihanan hiljaisuuden vallitessa. Keittiössä on ihanat, alkuperäiset kaapistot 1950-luvulta, jotka varmasti ovat vuosien saatossa tarinaa kuulleet. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen. Lattian laataksi on valikoitunut Pukkilan 6-kulmainen klassikkolaatta. Siistikuntoisessa kodissa on monia ihastuttavia piirteitä, jotka luovat tunnelman, jonka tavoittaa vain vanhoista arvokkaista kivitaloista. Yhtiöllä on vehreä puutarhapiha keinuineen ja halutessaan siellä voi myös harrastaa laatikkoviljelyä. Liikutpa sitten pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla, ovat yhteydet ympäri kaupunkia hyvät. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan paikan päälle tähän ainutlaatuiseen ja uniikkiin kotiin!
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 21245741
- Läge
- Karhunkaatajantie 9, 96100 Rovaniemi
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h,k
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 58 m²
- Total areal
- 58 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 3
- År av konstruktion
- 1956
- Färdigställandeår
- 1956
- Blir ledigt
- heti
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 82 030,15 €
- Velkaosuus
- 10 969,85 €
- Skuldfritt pris
- 93 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 1 603,45 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 287,10 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 101,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 388,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Yhtiövastike sisältää taloyhtiön netin 100 Mbs.
Muut maksut
- Vattenavgift
- 44,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Parkeringsavgift
- 20,00 €/kk
- Bastuavgift
- 15,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Vesimaksuennakko.
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- taloverkko
- I bostaden ingår
- kaapeli-tv
- Mer information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energiklass
- D2013
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Asuinrakennuksia, vanhoja sembramäntyjä, vanhoja koivuja.
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Yhtiöjärjestys 17 pykälä. Kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta. Kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Syyskokouksessa 27.11.2023 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden ylimääräinen rahoitusvastike. Tonttilainaa koskevan pääomavastike 2 osalta pääomavastikkeesta rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon se osa, mikä on käytetty lainan lyhentämiseen, jotten osakkeenomistaja ei voi vähentää maksamaansa pääomavastiketta 2 pääomatulosta.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- tiili
- Taktyp
- Harja
- Takmaterial
- Pelti
- Vardagsrumsgolv
- laminaatti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Beskrivning av köket
- pyykinpesukone
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- laminaatti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Spis
- sähköliesi
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- laminaatti
- Sovrumsvägg
- maalattu, tapetti
- Beskrivning av badrummet
- Remontoitu v. 2020
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Suuri ullakkovarasto ja kellarikomero.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 9239 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Rovaniemen kaupunki.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto-osakeyhtiö Raja-Karhu
- Disponentens kontaktuppgifter
- Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi Kimmo Parkkinen, kimmo.parkkinen@retta.fi p. 0102 2818 43
- Underhåll
- talonmies
- Ytterligare information om underhållet
- Jari Kukkonen p. 0400 164 414 talonmies@rajakarhu.com
- Till husbolaget hör
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
- Husbolagets bilplatser
- Parkkipaikkoja: 58
- Husbolagets garage
- 26
- Utförda renoveringar
- - käyttövesiputkisto ja keittiön viemärit 1996-1998 - talojen väleissä olevat putkistot 2000 - ulko-ovet, autopaikkojen sähköistys ja pihavalot 2001 - katot (uusi kate, vanha jäi alle) 2004 - molok jätekeräysastiat 2005 - lämmönvaihdin uusittu 2006 - hormien puhdistus 2007 - julkisivut: rappauksen korjaus, ovien, ikkunoiden ja julkisivun maalaus 2008 - pyykkituvat kunnostettu 2009 - piha-alueen perusparannus sisältäen sadevesijärjestelmän rakentamisen 2009 - lämmitysverkoston tasapainotus 2011 - molok syväkeräyssäiliöiden lisäys 2016 - 3-talon pesukoneen uusiminen 2016 - lukituksen uusiminen 2018 - saunaosastojen uusiminen 2020 - 1-talon pesukone uusittu 2021 - tilaussaunojen lauteiden uusiminen 2023 - IV-kanavien nuohous 2024
- Kommande renoveringar
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 15.4.2024: - palovaroittimien asennus huoneistoihin, suositeltu 2024 - viemärijohtojen uusiminen/sukittamisen hankesuunnittelu, päätös tehty 2024 - sähköautojen latauksen valmiuden selvittäminen, suositeltu 2024 - sähköjärjestelmien uusimisen selvitys, suositeltu 2024 - maalämpöinvestoinnin esiselvitys, suositeltu 2025 - ikkunoiden huoltokorjaus, suositeltu 2025 - autotallien ovien kunnostus, suositeltu 2027
- Antal egna bostäder
- 1
- De egna bostädernas yta
- 51,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Sauna on kaikissa kolmessa rakennuksessa. Pesutupa, mankeli- ja kuivaushuoneet taloissa nro 5 ja 9. Kerhohuone (pommisuoja) ja askarteluhuone talossa nro 7. Talossa nro 7 on asukkaiden käytössä kuntosali.
Minna Komulainen
Fastighetsmäklare AFM, KiAT
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy, 2609029-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Matkavaarantie 17
219 500 €
85 m²
Suomi Rovaniemi Nivavaara
rivitalo 2014 3h,k,s,khh
Savusaunantie 2
129 500 €
66 m²
Suomi Rovaniemi Pöykkölä
rivitalo 1985 2h,k,s