Suupankuja 12-14, 33960, Pirkkala

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Pirkkalan sydämessä Suupan alueella, hyvä pohjainen, toisen kerroksen kaksio vailla uutta omistajaa. Reilun kokoinen makuuhuone, tilava WC/kylpyhuone, moderni erillinen keittiö yhdessä ison olohuoneen kanssa mahdollistaa käytännöllisen ja mukavan asumisen. Eteisen vaatehuone muutettu käytännölliseksi liukuovikaapistoksi, mikä tuo asuntoon runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilan suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia vaikka kupposen kahvia vehreää sisäpihaa katsellen. Asunnon pinnat uusittu 2019. Asunto Oy Suupankuja on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Suuria saneerauksia on jo tehty ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Loistavalla sijainnilla peruspalveluiden äärellä, ulkoilureittien läheisyydessä ja erinomaiset julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit, ravintolat, harrastusmahdollisuudet ja monet puistot sekä Vähäjärvi uimarantoineen ja liikuntapuistoineen ovat kaikki lähellä. Bussipysäkki on lähellä, hyvät pyöräilytiet ja autolla sujahtaa nopeasti moottoritielle. Kohde sopii myös sijoittajalle; nykyinen vuokrasopimus päättyy 30.6, mutta useita kyselyitä tullut kohteesta. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21247305
Läge: Suupankuja 12-14, 33960 Pirkkala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58.5 m²
Total areal: 58.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 99 000,00 €
Skuldfritt pris: 99 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 692,31 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 204,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 204,75 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 7,50 €/kk
Mer information om avgifter: 5.6.2023 Yhtiökokous valtuutti hallitus tarvittaessa keräämään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 233. Voimassa 8.7.2025 asti
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siistissä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen poistilm.
Utförda renoveringar: - Keittiö ja pesuhuone uusittu 2014 - Seinät maalattu ja tapetoitu sekä lattiat uusittu 2019

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Väggmaterial: - Seinät maalattu ja tapetoitu 2019
Golvmaterial: - Lattiat uusittu 2019
Taktyp: Harja
Takmaterial: Bitumi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: - Keittiöremontti 2014
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: - Pesuhuoneremontti 2014
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yhtiön tiloihin kuuluu sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7221 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Suupansato
Disponentens kontaktuppgifter: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A (4-kerros), 33540 Tampere. Marjo Koivuranta 0440 475 043
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Mikko Hara Ky. Rappusiivous Aalto Clean
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 52
Utförda renoveringar: 2006 A-talon saunan peruskorjaus, 2007 B-talon saunan peruskorjaus, 2008 antenniverkko korjattu digivalmiuteen, 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2013 vesikaton kuntoutusraportin välittömien korjaustoimenpide-ehdotusten mukaisten töiden toteutus, 2014 ylimpien kerrosten parvekkeiden kattojen uusiminen, 2015 päiväkodin tilan kosteusvaurion korjaaminen, 2016 uudet jäteastiat ja uusi pesukone yhtiön tiloihin, 2018 LVIS-järjestelmien hankesuunnittelun aloitus, 2019 LVIS-hankesuunnittelua jatkettu, 2020 LVIS-hankesuunnittelu viety päätökseen, urakka kilpailutettu ja jätetty odottamaan, 2020 täydennys- ja lisärakentamisselvittelyn aloitus, 2021 asemakaavamuutoshakemus laitettu vireille, 2021 täydennys- ja lisärakentamisen esisopimus solmittu Lapti Oy:n kanssa.
Kommande renoveringar: 2023-2024 kattoremontti LVIS-saneerauksen yhteydessä. 2022-2024 LVIS-saneeraus täydennys- ja lisärakentamisen mukaan (sis. parkkialue, ulkop. vedeneristysten korjaus, sadevesiviemäröinnit, saunatilojen ja porrashuoneiden päivitys). 2025 julkisivun kuntotutkimus (sisältäen parvekkeet ja ulko-ovet)