Osuustie 4, 01510, Vantaa

Beskrivning av objektet

Kaksio ihanalla takapihalla Pakkalassa! Tämän asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Iso ja vehreä terassi omalla pihalla antaa todella hyvät puitteet nauttia kesän helteistä. Takapihan suunta on länteen ja siinä on myös nurmialuetta ja kaksi puuta. Asunnossa on tilava vaatehuone, johon mahtuu todella hyvin vaatteita sekä muita tavaroita. Makuuhuone on reilun kokoinen ja siinä on myös tilaa vaikka työpisteelle, joka on erillään kevyellä seinällä makuuhuoneesta. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu ruokaryhmä ja lasku- ja säilytystilaa on riittävästi. Olohuone hyvän kokoinen ja sinne mahtuu kaikki tarpeelliset huonekalut ja sohvaryhmä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja oma sauna on plussaa. Saunan jälkeen on mukava mennä terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan kesäilloista. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Myyjältä voi halutessaan ostaa erillisellä osakekirjalla oleva autokatospaikka (ap26) hintaan 5000 euroa. Liikenneyhteydet ovat toimivat ja palvelut ovat aivan lähettyvillä. Jumboon ja Flamingoon on matkaa noin 900 m. Lähistöltä kulkevat lentokenttäbussit ja tuleva Vantaan ratikka tuo vielä lisää vaihtoehtoja liikkumiselle. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21247356
Läge: Osuustie 4, 01510 Vantaa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph/s+vh+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57.5 m²
Total areal: 57.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2007
Färdigställandeår: 2007
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 229 000,00 €
Skuldfritt pris: 229 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 982,61 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 258,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,75 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 6.6.2024: Autokatosvastike 28.125e/kk. Päätettiin valtuuttaa hallitus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen 15§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin.
I bostaden ingår: hissi, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 4.11.2014-4.11.2024.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta ja terassilta on näkymät vehreälle sisäpihalle länteen.
Utförda renoveringar: Keittiön koneet ja työtaso, suihkuseinän asennus ja terassin rakennus 2016. Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen kevyen väliseinän rakennus + vaatekaapit 2016.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Väggmaterial: Maali, laatta ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pelti
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneeseen mahtuu kaikki tarvittavat huonekalut ja yksi tyylikäs tehosteseinä laatoilla.
Beskrivning av köket: Tummansävyinen ja tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokaryhmä.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Tilava makuuhuone, jossa väliseinä mikä rajaa mahdollisuuksia vaikka työpisteelle.
Beskrivning av badrummet: Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Beskrivning av bastun: Hyvässä kunnossa olevat lauteet ja tunnelmaa tuo ledivalot.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Asunnossa on iso vaatehuone, joka helpottaa paljon vaatteiden ja tavaroiden säilytyksessä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6217 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: https://kartta.vantaa.fi/
Pihan kuvaus: Asunnon välittömään hallintaan jää välittömästi maantasoparvekkeen edessä oleva asuntokohtainen rajattu maantasopiha. Asuntokohtaisen piha-alueen nurmikon ja istutusten sekä pihalle mahdollisesti asukkaan toimesta tehtävien rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu em. asunnolle. Piha-alueen sekä pihaterassin siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaa ko. huoneisto. Terassin ilmansuunta on sisäpihalle länteen.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Vantaan Varsta
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Heikki Säteri. heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi. Puh. 020 7488 391.
Ytterligare information om underhållet: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 32
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön välittömään hallintaan jää yhtiön 32 pysäköintipaikkaa. Paikat sijaitsevat yhtiön omalla tontilla. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikkojen käytöstä perittävän vuokran suuruuden sekä maksutavan ja -ajan päättää yhtiön hallitus.
Utförda renoveringar: Kiinteistön kuntokartoitus ja energiaselvitys 2023. Elementtisaumojen uusinta 2020. Lukoston uusinta Iloq-lukostoksi 2018. IV-kanaviston nuohous 2018. Pihakäytävien asfaltointi 2017. Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2017. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015. Kiinteistön ulkoalueen puurakenteiden huoltomaalaus 2014.
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023-2024.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa sijaitsevat VSS/irtaimistovarastot, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, siivouskomero ja talovarasto sekä tekniset tilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Jumbo n. 850 m. Flamingo Spa n. 1100 m.
Transporter: Bussipysäkki n. 180 m.
Skolor: Pakkalan opetuspiste n. 900 m. Veromäen koulu n. 1200 m.
Daghem: Lystilän päiväkoti n. 550 m. Riihipellon päiväkoti n. 800 m. Pakkalan päiväkoti n. 900 m.