Till innehållet

Punkantie 206

Hämeenlinna, Tuulos

mökki tai huvila 1967 , 2h,k,wc,veranta (kylmä), lasitettu terassi, takkahuone, makuusoppi yläkerrassa.

Byggd
1967
Ytarea
49 m²
Skuldfritt pris
163 000 €

Beskrivning av objektet

Tässä kauniilla ja rauhallisella paikalla moneen käyttöön soveltuva kiinteistö Tuuloksessa Lehee- järven rannalla. Kiinteistön rakennus on palvellut nykyistä omistajaa vapaa-ajan asuntona, mutta paikkaa on myös mahdollista käyttää vakituiseen asumiseen, eli omakotitalona. Lehee-järveltä on veneyhteys Kopsjokea pitkin aina Pyhäjärvelle saakka. Kiinteistöllä ei ole rakennettua rajanaapuria ranta-alueella. Rakennukseen on tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostuksia aikojen saatossa. Rakennuksen asuin- ja käyttötilat ovat kahdessa kerroksessa ja vinttitilassa on myös pieni makuusoppi. Rakennuksella on viihtyisä lasitettu terassi, josta on hieno näkymä järvelle ja rantaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka antaa lämpimän käyttöveden ja tuo asumismukavuutta varsinkin viileisiin iltoihin ja talviaikaan. Lämpökattilaa voi lämmittää öljyllä, puulla tai sähköllä. Kellarikerroksessa sijaitsee sauna ja pesutilojen lisäksi myös takka- ja pannuhuone. Lisäksi kiinteistön alueella sijaitsee muutama vuosi sitten valmistunut erillinen kesäsauna, josta avautuu maisemaikkuna järvelle ja piha-alueelle. Eksoottinen peseytymispaikka on kesäsaunalla järjestetty ulkotilaa, aivan saunan tuntumaan. Helppohoitoisella, vihreällä piha-alueella kukkivat monivuotiset kasvit, perennat ja pensaat. Kukkaloisto on sanoin kuvaamattoman hieno. Luonnontilaiset marjastus- ja sienestysmahdollisuudet alkavat heti piha-alueen ulkopuolelta. Tätä kohdetta sinulle esitellään sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä. Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
21268555
Läge
Punkantie 206, 14870 Tuulos
Typ
mökki tai huvila
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h,k,wc,veranta (kylmä), lasitettu terassi, takkahuone, makuusoppi yläkerrassa.
Boendeytans areal
49 m²
Övriga utrymmen
20.4 m²
Total areal
69.4 m²
Ytterligare information om ytan
Pinta-alatieto on 2023-2024 päivitetyn rakennuslupapiirustuksen mukaan: vanhan osan kerrosala on 49 m2, kuisti on 6,2 m2 ja lasiterassi 16,2 m2.
Antal våningar
1
Antal boendevåningar
1
År av konstruktion
1967
Färdigställandeår
1967
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
n. 1,5 kk/ sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
163 000,00 €
Skuldfritt pris
163 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 326,53 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter
Nykyisellä omistajalla kiinteistön käyttökulut ovat olleet: - Kiinteistövero n. 457€/ vuosi 2024. - Umpisäiliön tyhjennys n. 175€/ kerta (Lammin jätehuolto). - Kuivajätesäiliö (Kiertokapula Oy:n hinnoittelun mukaan. - Sähkönkulutus n. 2000 Kwh/vuosi. - Öljynkulutus n. 800 litraa/ vuosi. - Tiemaksu (tiekunta) n. 130€/ vuosi (sis. päätien aurauksen).

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Kaavan mukaan omakotitalo. Nykyinen käyttötarkoitus vapaa-ajan asunto.
I bostaden ingår
oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Köpet omfattar inte
Irtaimisto. Keskustellaan/ neuvotellaan.
Energiklass
E2018
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Tehty pieniä muutostöitä Ja paranneltu paikkaa.
Värmesystem
öljy, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Kunnossa.
Eldstad
takka
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Monitoiminen lämmityskattila: öljy, puu ja sähkö (sähkövastukset).
Ventilation
painovoimainen
Vattenledning
kaivo
Avlopp
oma, umpisäiliö
Utförda renoveringar
- Öljypoltin (Junior) uusittu 2008. - Salaojat laitettu 2009. - Saunan ja kodinhoitotilan peruskorjaus 2011. - Osittain vaihdettu sähköjohdot ja sähköpääkeskusta uusittu, sekä ovet vaihdettu, keittiö laitettu ja lattiaremonttia tehty, pintoja laitettu, rännit uusittu ja lumiesteet asennettu 2012. - Lämmitysjärjestelmään lisätty ulkolämpötilan tunnistin n. 2015. - Pihasauna rakennettu, sähkötyöt ulos ja ulkorakennuksiin tehty, osa käyttövesipukista on uusittu (tarpeen mukaan) 2017. - Korvausilmaventtiili asennettu 2018. - Ikkunat vaihdettu 2019. - Viemäreiden sukitus tehty ja wc-istuin vaihdettu 2020. - Savuhormit nuohottu, piipun kunto tarkastettu 2023. - Vesijättö lunastettu 2023. - Rakennuslupatiedot päivitetty Hämeenlinnan kaupungille 2024.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, mineraalivillaeriste, ulkoverhouksena Mineriittilevy.
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Pelti, uusittu 1999 profiilipelti.
Takmaterial
Pääosin paneelia ja/tai Haltex-sisustuslevyä.
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuoneessa hyvä maisemanäkymä järvelle.
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
tapetti
Beskrivning av köket
Keittiö, jossa kaapistot ja tila pienelle aamiaispöydälle. Kaapistot uusittu 2009. Varustus: jääkaappi, sähköliesi/uuni (2008), liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, välitila laatoitettu, työtasot laminaattia. Lattia laminaattia ja seinät maalattua pintaa.
Beskrivning av sovrummet
Asuinkerroksessa yksi makuuhuone, jossa vaatekomero. Lisäksi vintissä makuusoppi ja nukkumatilaa myös alakerran takkahuoneessa.
Sovrumsgolv
lauta
Sovrumsvägg
tapetti
Beskrivning av badrummet
Suihkutila erotettu suihkuseinällä saunasta. Suihkutilan lattia laatta ja seinät kaakelia. Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Beskrivning av toaletten
Kalustettu wc. Varustus: käsienpesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku. Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu.
Antal toaletter
1
Beskrivning av bastun
Kaksi saunaa. - Sisäsaunassa puulämmitteinen kiuas, laatta lattia, seinät paneloitu, erillinen suihkutila, pkh. - Kesäsauna, jossa puulämmitteinen kiuas, lattia puuta, seinät puuta. Pihasaunan pesutila ulkona, jossa vesipata.
Beskrivning av grovköket
Kodinhoito ja pukuhuonetila alakerrassa. Varustus: puulämmitteinen kamiina ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Hyvät: Varastot, kaapit ja komerot.
Övriga lokaler
Sisääntulo kuisti= puulattia (eristetty, puolilämmin tila), komero. Terassi= kokonaan lasitettu, hyvä näkymä järvelle. Takkahuone= tulikivitakka, sähköpatteri.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tv-antenni, polttopuut, kasvihuone, kylpypalju, tiiligrilli, hella, vesipata, kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, terassilasitus, istutukset, kiinteät kaapit, tv-antenni.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
0,4665 ha
Tomtens byggnadsrätt
Mahdolliseen lisärakentamiseen tarvitaan ennen rakennuslupapäätöstä poikkeamislupapäätös.
Tomtens byggnadsrättsyta
210 m²
Typ av tomt
Rantatontti
Fastighetsnummer
109-591-10-125
Fastighetens namn
Lehee
Ägande av tomten
oma
Lisätietoja tontista
Loiva puutarhamainen tontti, istutuksia ja vihreää pihaa, sekä luonnontilaista puustoa. Valoisa ja aurinkoinen paikka järven rannalla.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten

Yleiskaavan mukaan erillispientalojen asuinaluetta (AO). Lisätiedot: Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Lisätietoa muista rakennuksista
- Puuliiteri, ulkovarasto n. 11 m2 (osioitu), rakennuslupa päivitetty 2024. - Kesäsauna (löylyhuone) n. 4 m2, rakennuslupa 2016. - Lasikuisti rakennuslupa päivitetty 2023-2024. - Puucee (kompostoiva Biolan).
Ranta
ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Lehee
Rannan suunta avautuu länteen. Rantaa on kunnostettu laittamalla ranta-alueelle hiekkaa, syvemmällä on pehmeämpää pohjaa. Ranta on lapsiystävällinen. Rantaviivan pituutta ei ole tarkastusmitattu.
Pihan kuvaus
Rantaan rajoittuva vihreä ja luontoa lähellä oleva piha.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Tuulos n. 9 km. Hauho n. 14 km. Hämeenlinna n. 36 km. Kauppakeskus Tuulonen n. 10,5 km.
Skolor
Tuulos, Hauho, Hämeenlinna Katso lisätiedot: Hameenlinna.fi
Daghem
Katso lisätiedot: Hameenlinna.fi

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt