Hepoluoto 66, 23450, Lokalahti

Beskrivning av objektet

Vapaa-ajan asunto puhtaiden vesien äärellä, Hepoluodon saaressa. Oma rauha, lyhyt venematka ja lähes puolen hehtaarin kokonaisuus, joka koostuu kahdesta eri tilasta (2 690 m² ja 2 200 m²). Toisella tilalla rakennukset ja toinen rakentamaton eli sen voi halutessaan myös myydä erikseen. Vesiosuuskunnan liittymä! Aurinkoinen ja viihtyisä pihapiiri missä vapaa-ajan asunto, ulkovarasto ja puucee. Niemen kärjen toisella puolella kaksi laituria ja uimalaituri toisella puolella. Eteläranta ja rantaviivaa noin 200 m. Vapaa-ajan rakennuksessa kaksi terassia, alkuperäinen rakennus missä keittokomero/makuutila, takkahuone/makuutila ja sauna sekä laajennusosassa iso olohuone. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21295053
Läge: Hepoluoto 66, 23450 Lokalahti
Typ: mökki tai huvila
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+s+terassi x2+varasto+puucee
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 60 m²
Total areal: 60 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 115 000,00 €
Säljande pris: 115 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 916,67 €/m²
Fastighetsskatt: 225,47 €
Vägavgift: 35,76
Mer information om avgifter: Vesi kiinteä 165 e/v. 2023, varainsiirtovero 4 %.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, rannan edessä vesijättöä, antenni, venepaikka mantereella, autopaikka mantereella
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Ytterligare energiklassinformation: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: puu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: vesiosuuskunta
Anslutningar som övergår: Vesiosuuskunnan liittymä
Utförda renoveringar: Aurinkopaneeli. Laajennus v. 2019.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Alkuperäinen rakennus hirsi ja laajennus puu.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa puulattia ja hirsiseinät.
Beskrivning av köket: Keittokomerossa kaasuliesi, kaapistot ja kiinteät valaisimet sekä sänky. Puulattia ja hirsiseinät. Varastossa kaasujääkaappi.
Köksutrustning: kiinteät valaisimet
Beskrivning av sovrummet: Takkahuoneessa/makuuhuoneessa vuodesohva ja lattian alla kellari. Puulattia ja hirsiseinät.
Beskrivning av toaletten: Puucee
Beskrivning av bastun: Saunassa puukiuas vesisäiliöllä, puulattia ja hirsiseinät/tiiliseinä.
Typ av bastuugn: puukiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneeli 2 kpl, TV (12 V), pihakeinu, kesäkeittiötiskipaikka.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4890 m²
Byggnader: varasto
Tomtens byggnadsrätt: Käytetty rakennusoikeus n. 60 m².
Typ av tomt: Rantatontti
Fastighetsnummer: 895-496-1-128 ja 895-496-1-130
Fastighetens namn: Kirmahepo ja Kirmahepo I
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta, 895-496-1-128 Kirmahepo ja 895-496-1-130 Kirmahepo I. Kaikki rakennukset sijoittuvat tilaan 1:128.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Uudenkaupungin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Varasto/puucee.
Ranta: Rannan tyyppi: Meri