Rautapolku 4 B, 02750, Espoo

Beskrivning av objektet

UNIIKKI YKSITASOINEN MATALAENERGIATALO Tyylikäs yksitasoinen Deko-matalaenergiatalo varustettuna viihtyisällä ja upealla terassimaailmalla. Yksitasoisuus antaa hyötykäyttöön kodin jokaisen neliön. Avaran ja valoisan olohuoneen näyttävä Noblessa- avokeittiön yhdistelmä tekee kodikkaan tunnelman. Olohuonetta koristaa kaunis Takkamestarien takka tuomaan lämpöä ja viilennystä tuo kesän kuumiin päiviin ilmalämpöpumppu. Materiaalit ja kodinkoneet ovat kodissa kauttaaltaan laadukkaita tyylikkäitä ja kelpaavat vaativammallekin. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on tyylikäs pääsisäänkäynti, johon voi tarvittaessa lisätä etätyöpisteen sekä arkea helpottaa kodinhoitohuone, josta on suora yhteys ulos. Yhteisille hetkille ystävien ja perheen kanssa kodissa on ihastuttava ja helppohoitoinen n. 130 neliön kokoinen etelään avautuva, aidattu terassi, mikä on puoliksi katettu. Terassi on ammattilaisen toteuttama kokonaisuus, jossa on kaunis n. 20 neliön kokoinen lasitettu terassi (Terassimaailman Lukkan) ja Drop-poreallas sekä kaunis pergola. Tämä kokonaisuus sopii perheelle täydellisesti ja on erinomainen vaihtoehto myös pariskunnille, jotka etsivät helppohoitoista ja laadukasta asumista, palveluiden, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoiluharrastusten parissa. Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21297799
Läge: Rautapolku 4 B, 02750 Espoo
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3mh, oh, avokeittiö, khh, sauna, autokatos, kylmä ja lämmin varasto, kylpyhuone ja erillinen wc
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 120 m²
Övriga utrymmen: 45.4 m²
Total areal: 165.4 m²
Ytterligare information om ytan: Selvennyt pinta-aloista: Huoneistoala 120m2, josta asuinpinta-alaa 112,6m2 varasto- ja teknistä tilaa on n. 7,4 m2. Autokatos 18,7m2, autokatoksen yhteydessä varasto n. 8 m2, aidattua terassia yhteensä n.130 m2, lasitettuterassi n. 20 m2 ja halkokatos n. 1.5 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kuukausi kaupanteossa/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 679 000,00 €
Säljande pris: 679 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 658,33 €/m²
Fastighetsskatt: 510 euroa/vuosi €
Mer information om avgifter: Sähkön kokonaiskulutus on arviolta n. 12 000 kWh. Kts. liite. Puhtaanapito 40 e/ kk, sisältää sekajätteen tyhjennyksen 1 x/ viikossa ja biojätteen 1x kk.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus
Köpet omfattar inte: Irtaimisto. irtaimisto, eteisen peili ja naulakko, viinikaappi, WC: n korkea kaappi Irtaimiston osalta voidaan erikseen harkita mm.pergolan pöydän, tuolien ja penkin, aurinkovuoteitten patjoilla myymistä ostajalle
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistuksen tekemisen jälkeen on asennettu ilmalämpöpumppu ja rakennettu takka
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Nykyiset omistajat ovat rakentaneet terassimaailman.
Värmesystem: muu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: takka halkotilalla (Takkamestarit Espoo)
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu (Toshiba), takka halkotilalla (Takkamestarit Espoo), huonekohtainen lämmönsäätö
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Vuokratontti on mahdollista lunastaa kokonaan tai osittain kerran vuodessa kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneesta on käynti suoraan upealle terassille. Takka halkotilalla ( Takkamestarit) Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Nobblessa-keittiö: Jääkaappi (Gram) Pakastin (Gram) Induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (Gram) Mikroaaltouuni (Junker) Astianpesukone (Gram) Allas ja hana (Gustavsberg) Kaapistot (Noblessa) Viinikaappi (ei kuulu kauppaan)
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone: lattia on mikrosementoitu ja seinät kaakeloitu. Kylpyhuone: WC- istuin (Svedberg), sadesuihku käsisuihkulla (Gustavsberg) desing sähköpyyhekuivain (Svedberg) desing " Saimaanhylly" Oskarin oksa Lattialämmitys (sähkö)
Beskrivning av toaletten: WC- istuin bideellä, allaskaappi (Noblessa), allas ja hana (Gustavsberg), lääkekaappi (Noblessa) , korkea kaappi (ei kuulu kauppaan) Lattialämmitys ( sähkö)
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kiuas ( Harvia) ja lauteet lämpöhaapaa
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Allas ja hana ( Franke) Pesukoneliitäntä Kaapistot (Noblessa) Lattiakaivo Lattialämmitys ( sähkö) Käynti suoraan ulos Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen varasto- ja tekninen tila (kaapistot Hiipakka) sekä oma käynti suoraan ulos
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Lisäksi erillinen varasto autokatoksen yhteydessä. Tekninen tila/ varasto ja paljon kaappitilaa.
Övriga lokaler: Eteinen: Kaapistot ( Noblessa), Lattialämmitys ( sähkö), naulakko ja peili ( ei kuulu kauppaan)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas (Drop- desing), uusi uppopumppu ja suojapeite Sälekaihtimet, verhotangot (mh+oh) Visorin vekkikaihtimet ( alas ja ylöspäin avautuvat ja pestävät) Pergola- katos (Asko Shadow) Lasiterassin terassilämmitin Hälytysjärjestelmä Sector Alarm on nykyisessä talossa käytössä, ostaja tekee omat sopimuksensa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 675,6 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rasitteet: Kirjattu hallinnanjakosopimus 19.5.2020
Byggnader: autokatos, puuliiteri, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Kaavanmukainen käyttötarkoitus AO-1 Erillispientalojen korttelialue Kaavanmukainen rakennusoikeus 274.9 k-m2 Valmiiden rakennusten kerrosala 274.0 k-m2
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 49-20-24-9-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Pääkaupunkiseudun tonttirahasto Ky
Tomthyra: 8 350,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Vuokratontti on mahdollista lunastaa kokonaan tai osittain kerran vuodessa kunkin vuoden syyskuun viimeisenä päivänä. Koko tontin lunastushinta on alueellisesti huokea hinta vain n. 160 000 euroa. Tontti on mahdollisuus lunastaa myös osittain, jolloin vuokra pienenee samassa suhteessa. Koko tontin pinta-ala on 1375m2. Hallinnanjakosopimuksessa alue on jaettu kahteen osaan: Alue A on 699,1m2 ja nyt myytävänä oleva alue B on kooltaan 675,6m2.
Tomtens hyrestid: 30.6.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Espoon kaupunki ja https://kartat.espoo.fi/ims
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos 18,7m², autokatoksen yhteydessä varasto n. 8 m², aidattua terassia yhteensä n.130 neliötä, lasitettuterassi n. 20m2 ja halkokatos n. 1.5 m²
Pihan kuvaus: Upeasti suunniteltu terassimaailma. Terassi on tyylikkäästi myyjän toiveiden mukaan käsityönä ammattikirvesmiehen toteuttama kokonaisuus. Terassipiha on etelään ja aurinko valaisee terassia pitkälle päivään. Syksylläkin voi iltaisin istua lasitetussa osassa ja nauttia katoksen alla olevan porealtaan poreista. Terassille pääsee talon kahdesta talon kolmesta ovesta ja pihaltakin kahta kautta.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K- Market Kuurinniitty n.500 metriä, jossa toimii myös postin/ matkahuollon palvelupiste Alepa Ymmersta n.1 km K- Supermarket ja S- Market 2.5 km Kauniainen
Ytterligare information om tjänsterna: Erinomainen rauhallinen sijainti lapsiperheelle, jos lapset ovat päiväkodissa tai käyvät koulua. Henttaan Espoo International School (bussiyhteys 118, n. 9min).
Transporter: Koivuhovin juna- asemalle 1.7 km ja Kauniaisten juna-asemalle 2.5 km Hopeatien bussipysäkki 50 metriä, josta suorat yhteydet Espoon keskukseen 10 min junalle ja Suurpellon kautta Tapiolaan 25 min metrolle
Skolor: Henttaan kansainvälinen koulu (bussiyhteys 118, n. 9min), Ymmerstan koulu n. 900m, Tuomarilan koulu n. 1,6km. Ruotsinkielinen Lagstads skola n. 4 km.
Daghem: Pilke Ymmerstan päiväkoti n. 850m, Ymmerstan päiväkoti n. 870m, Koivuhovin päiväkoti n. 1km