Härmälänkatu 7, 33900, Tampere

Beskrivning av objektet

Nyt myyntiin ihastuttava kerrostalo- kolmio Tampereen suositulta Härmälän asuinalueelta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna ja sen vapautuminen on viimeistään 1.8.2025, mahdollisesti jo aiemminkin. Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu pinnoiltaan, sekä koneiltaan pari vuotta sitten. Myös taloyhtiö, kuten yhtiön kunnossapitoraportista ilmenee, on todella hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat takana. Mainittavaa on myös talon kellarikerroksen uusiminen. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on juuri uusittu ja se on voimassa aina 31.5.2084 asti (sidottu elinkustannusindeksiin), joten yllättäviä vuokrankorotuksia ei ole odotettavissa. Kohde sijaitsee vain kivenheiton päässä Tampereen keskustaan johtavalta Nuolialantieltä, josta busseja kulkee jatkuvasti. Jatkossahan matka onnistuu myös ratikalla, jonka toteutuksesta on sovittu. Kun kiinnostuit tästä mielenkiintoisesta mahdollisuudesta muuttaa uuteen kotiin, ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21300744
Läge: Härmälänkatu 7, 33900 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h + k + p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 69 m²
Total areal: 69 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1965
Färdigställandeår: 1965
Blir ledigt: 1.8.2025

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 170 000,00 €
Skuldfritt pris: 170 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 463,77 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 379,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Tupakointikielto asunnoissa, yleisissä tiloissa sekä koko taloyhtiön tontin alueella.
Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: puu, metalli
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, maalattu, tapetti
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1590,1 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 19 008,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.5.2084
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Härmälänkatu 7
Disponentens kontaktuppgifter: Kartanon Isännöintipalvelut Oy Tea Puustinen tea.puustinen@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Tantere Oy
Till husbolaget hör: talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 5
Utförda renoveringar: 2002 Uusittu tonttivesijohto 2004 Parvekesaneeraus 2005 Antennilaitteisto uusittu 2006 Lukkosaneeraus 2006 LVIS- saneeraus - Kaikki käyttövesi- ja viemäriputket uusittu - Vesikalusteet uusittu - Märkätilat peruskorjattu - Kellaritilat peruskorjattu - Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset asunnoissa, nousukaapelit, talokaapeli - Sokkelin kosteuseristys, salaojat ja sadevesiviemäröinti - Lämmönvaihdin uusittu - Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2006 Ilmahormien puhdistus 2009 Molok astioihin siirtyminen 2010 Peltikaton ja vaakavesikourujen sisäpintojen huoltomaalaus 2012 Asennettu tulovesilinjaan painesäädin 2013 Pihan puolen kellarin voi uusittu 2016 Väestönsuoja tarkastettu ja kunnostettu lakisääteiseen kuntoon 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, asunnot A-B rappu 2018 Ilmahormit puhdistettu ja säädetty 2018 Lämmönjakohuoneessa, pyörävarastossa sekä kellarikerroksen autotallien takaosassa ja katossa olevat viemäriputket uusittu paloluokiteltuun muoviputkeen. 2019 Vaakavesikourujen vaihto 2019 Ikkunoiden pienet takuukorjaukset 2019 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2019 Katon kuntotarkastus 2020 Uusittu katon turvatuotteet, talotikkaat, sekä sadevesikourut 2020 Ilmanvaihto tarkistettu ja säädetty 2021 Lisä Molokkien asennus 2021 Saunanlauteiden uusinta 2022 Katon kuntotutkimus 2022 Parvekelasitusten huolto 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Rännien vaihto takuutyönä. Takuuaika v. 2028 asti 2023 Autotallin ovien uusinta 2023 Sanatilojen puuosien käsittely 2023 Molok- astioiden maalaus
Kommande renoveringar: Parvekkeet: Parvekkeiden kunnon seuranta/ huoltotoimenpiteet. Mineriittilevyjen vaihtaminen 2025 - 2026 Avainten uusiminen 2025 - 2027 Huoltomaalaus, piipun pellityksen uusiminen, lumiestejämien poisto Sähköjärjestelmä: Kellaritilojen ja autotallien sähköjen uusinta. Väestönsuojan valaistus
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 27,0 m²