Käpyläntie 2, 00610, Helsinki

Beskrivning av objektet

Kohtuuhinnalla Käpylään! Nyt myynnissä maantason pikkuyksiö arvostetusta Käpyläntie 2:sta. Tämä huoneisto sopii vaikka ensiasunnoksi tai jonkinlaiseksi kodin, toimiston ja hotellin yhdistelmäksi vallan mainiosti. Asunnon sisäänkäynti on hauskasti katutasolta käytävään, josta on käynti vain yhteen toiseen asuntoon. Lisäksi käytävässä on tämän huoneiston varasto helpottamaan päivittäistä logistiikkaa. Asunto vaatinee jonkin verran pintaremontointia ja se on nyt jo vapaa! Yhtiö on hyvin peruskorjattu, eikä korjaustarvesuunnitelmassa ole mitään suuria remontteja tiedossa seuraavalle viisivuotiskaudeksi. Sijainti on hyvin kaupunkimainen; loistavat liikenneyhteydet ja pienpalvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Varaa yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21347288
Läge: Käpyläntie 2, 00610 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+kph (Yj:n mukaan 1h+kk)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 23 m²
Total areal: 23 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1946
Färdigställandeår: 1946
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 139 000,00 €
Säljande pris: 137 143,19 €
Pris per kvadratmeter: 6 043,48 €/m²
Bolagsvederlag: 141,75 €/kk
Finansieringsvederlag: 16,80 €/kk
Skötselvederlag: 124,95 €/kk
Parkeringsavgift: 28,00 €/kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Kylmä paikka 14 euroa/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Allmänt skick: välttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: C-talon 3 piha-asuntoa kastunut kesän 2011 rankkasateiden aiheuttamien tulvien johdosta, aiheuttaen vesivahingon C-päädyssä. Yhtiö teetti huoneistojen kuivauksen ja korjauksen, jonka vakuutusyhtiö korvasi valtaosin (as. 28, 29 ja 30). Toistuvaa (as 28 toistuvasti) vahinkoa vakuutusyhtiö ei ilmoituksensa mukaisesti korvaa. Tulvavahingon toistuvuudesta ja peruskorjauksen mittavista kustannuksista johtuen yhtiökokous päätti hankkia osakeryhmän nrot 1300-1325, huoneisto nro 28, yhtiön tilaksi. Kun korjaukset oli suoritettu ja lainan määrä selvillä, tili muutettiin 6/16 pääomalainaksi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen..

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: muovi
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistolla sisääntulokäytävässä oma varasto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4984 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 49 850,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Olympiakylän suojelukaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Käpyläntie 2
Disponentens kontaktuppgifter: Olympiakylän Huolto Oy / Eija Maja Koskelantie 48a, 00610 Helsinki 09 728 8860
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 15
Utförda renoveringar: Korjaustarveselvityksen mukainen yhteenveto suurimmista urakoista ja hankinnoista 2000-luvulla: Vesikaton uusinta 2003, vesi-ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2008-2009, syöksytorvien kivipesien puhdistus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus TEMA13- menetelmällä 2012-2013, C-päädyn pintavesien ohjauksen kohennus 2013, porraskäytävän entisöintimaalauksen suunnitelma, palautetaan alkuperäiseen värimaailmaan 2013, Electrolux kuivausrumpu 2015, kiinteistökierto: vesikalusteiden huoltokierto, patterit ja ilmanvaihto sekä huoneistokorttien laadinta 2016, porraskäytävien entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan 2018-2019, suunnittelu: lämmityksen tasapainotus ja säätö 2019, parvekepaneelien huoltokorjaus, irtonaisten vahvistus ja kiinnitys huoltotyönä 2022
Kommande renoveringar: Korjaustarvesuunnitelma 1-5 vuotta: lukituksen uusinta, Abloy Eazy, julkisivujen sekä parvekkeiden kuntoa seurataan ja teetetään kartoitus (=kuntokartoitus)
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 27,5 m²