Matkarinne 5, 96900, Saarenkylä

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilavan oloinen nätti päätyhuoneisto, saunallinen kaksio Nivavaarasta. Metsään rajoittuva huoneisto, jolla on kaksi terassia. Rauhallista aluetta ja erinomaiset ulkoilumaastot. Huoneistot ovat ns. porrastettu; isommat huoneistot ovat 3:ssa tasossa ja pienemmissä on 2 tasoa. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot uusitaan tämän kesän aikana sekä käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittan 2023-2024. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21359090
Läge: Matkarinne 5, 96900 Saarenkylä
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, avok, s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 41 m²
Total areal: 41 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1991
Färdigställandeår: 1991
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 85 900,00 €
Säljande pris: 85 900,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 095,12 €/m²
Bolagsvederlag: 143,50 €/kk
Skötselvederlag: 143,50 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Tietoliikenneyhteys on Elisan Saunalahti Taloyhtiölaajakaista eli internet maksu perusnopeudella 25 mbit/s, joka on jokaisen asunnon maksettava. Elisan valokuitu talojakamoon, talon sisällä jako antennikaapelointia pitkin.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Köpet omfattar inte: Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa. Kauppaan kuuluvat vain huoneistossa esittelyhetkellä olevat kaapistot
Energiklass: E2007
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Terassi etupihan puolelle sekä päädyssä ulko-oven vieressä. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Utförda renoveringar: V. 2023 aikana huoneiston pintoja on uusittu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: 2-puol.pulpetti
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö koneineen uusittu 2023. Keittiön kalusteet on teetetty puusepänliikkeessä huoneistoon.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: .
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Saunaosastoa on uusittu 2023.
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Bastugolv: muovi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Oma irtainvarasto.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7328 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Rovaniemen kaupunki
Tomthyra: 1 875,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.5.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki
Pihan kuvaus: Päätyhuoneiston piha-alue rajautuu metsään päin, alue on määritelty yhtiöjärjestyksessä.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Rovaniemen Saarenloimu
Disponentens kontaktuppgifter: Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2024-2025 aikana.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumityöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 22
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, jotka mahd. liittää asunnon mittaukseen (100e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa. Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Utförda renoveringar: Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu pintavesien ohjauksen parantamista varten, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Kesä 2023 huopakattojen uusiminen meneillään, myös käyttövesiputekin remontti.
Kommande renoveringar: Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittain v. 2023-2024. Ei kustannuksia osakkaille.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja