Hertanmäenkatu 4, 00240, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava ja valoisa perheasunto Länsi-Pasilassa! Tämä viehättävä hissitalon kuudennen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Eteisestä löytyy riittävästi säilytystilaa peililiukuovikaapeissa koko perheen ulkovaatteille. Olohuone on tilava ja siitä on kulku keittiöön. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy vaivattomasti olohuoneen kanssa. Keittiöstä on kulku sopivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on osassa huoneissa riittävästi. Kylpyhuone on todella reilun kokoinen ja se on uusittu vuonna 2010-2011. Erillinen wc tuo kummasti helpotusta perheen arkeen. Pasilan monipuoliset palvelut ja loistavat kulkuyhteydet ovat lähettyvillä. Kauppakeskus Mall of Tripla noin 950 m päässä ja Pasilan juna-asemalle matkaa noin 1100 m. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Nästa visning

4.10.2023 kl. 17:45-18:15

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21361234
Läge: Hertanmäenkatu 4, 00240 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv.)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 95.5 m²
Total areal: 95.5 m²
Antal våningar: 6
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1985
Färdigställandeår: 1985
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 424 000,00 €
Säljande pris: 424 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 439,79 €/m²
Bolagsvederlag: 573,00 €/kk
Skötselvederlag: 573,00 €/kk
Parkeringsavgift: 41,00 €/kk
Vattenavgift: 21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Pesutupamaksu 60 €/vuosi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 29.9.2014-29.9.2024.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta näkymät Hertanmäenkadun suuntaan.
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneen kunnostus 2010-2011. Keittiö uusittu 2006.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, tapetti ja kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laminaatti, muovimatto ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku keittiöön.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöhana on uusittu 4/2023.
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Tilava ja iso kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2010-2011. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas/allaskaappi, pesukoneliitäntä, 2xrättipatteri, suihku, amme ja lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Käytännöllinen erillinen wc helpottaa perheen arkea. Varusteina wc-istuin, peilikaappi ja allas/allaskaappi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1961 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 31 580,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Pasila, Yleisradio alueen suunnitelman kuvaus: Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590. Hakamäki suunnitelman kuvaus: Ilmalan aseman kohdalle Hakamäentien molemmin puolin suunnitellaan toimistorakentamista 40000-60000 k-m2 aseman välittömään yhteyteen. Uutta liikenneyhteyttä Keski-Pasilasta Pohjois-Pasilaan on suunniteltu kulkevaksi tämän toimistoalueen kautta. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puh. 040 3342224. Pasila, Pasilan puistotien suunnitelman kuvaus: Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Brax, p. (09) 310 25279.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Pasilanmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Iskurit Oy. Lasse Palviainen. lasse.palviainen@iskurit.fi. Puh. 0202 730 1330.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
Husbolagets garageplatser: 19
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:stä.
Utförda renoveringar: Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. Tonttiviemärin kuvaus/kuntoarvio 2018. Ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2018-2019. Wc-istuinten uusiminen niissä wc:ssä, joissa vesisäiliöitä ei ole uusittu 2017. Vesikalustekartoitus (tarkastettu wc-istuimet, sekoittajat, kylpyhuoneet, lattiakaivot sekä keittiöt) 2017. Vesikaton tarkastus 2016. Terassien 6 kpl ja lippojen kunnostuksen kuntotutkimus ja toteutussuunnittelu 2016. Väestönsuojan yläpuolella kulkevan viemärin sukitus 2016. Pihakatoksen uusiminen (yhteispihahanke) 2015. Porrashuoneiden maalaus 2015. Kuivausrumpu pesutupaan 2014. Parvekeovien uusinta, hstot A2, A16, A17 ja A19, 2014. Katon kuntokatselmus 2014. Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2014. Invaluiskan rakentaminen (H:gin kaupungin toimesta) 2013. Märkätilojen kuntoarvio 2013. Parvekeovien uusinta, hstot A1, A3, A6, A9, A10, B20 ja B31, 2013. Julkisivujen saumauskorjauksia ja betonijulkisivujen maalauskorjaus 2012. Vesikaton räystäspeltien uusinta 2010. Lämmönsiirtimen ja automaation uusimien 2010. Viemärien huuhtelu 2010. Parvekeoven uusinta, hsto A13, 2010. Julkisivujen saumauskorjaukset 2009. Julkisivujen puuosien maalaus 2009. Lukoston uusiminen (Exec) 2004. Ikkunoiden uusiminen 2003.
Kommande renoveringar: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Yhteispihan kunnostus, ajankohta ei tiedossa. Kiviaitojen saumausten korjaukset 2023-2024. Perustusten korjaus ja sisäpihan tukimuurin lisäys. Kiinteistön portaiden kunnostus piha-alueilla. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2023. Huoneistokierroksen havaittujen puutteiden tarkastukset ja korjauksia 2023. Vesikaton ja kattoterassien peruskorjaus, suunnittelun valmistelun aloitus 2023. Osittain märkätilojen (13 kpl) uusinta loppuun 2023. Aiemmin korjattujen märkätilojen kosteuskartoitus 2027. Loppujen alkuperäiskuntoisten märkätilojen (5 kpl) uusinta 2028-. Maalämpöselvitys/energiaremontti 2023 (yhteishankkeena As Oy Pasilanportti ja As Oy Pasilanpuiston kanssa), mikäli toteutettavissa. Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ajankohta riippuu maalämpöhankkeesta. IV-muutosten vaihtoehtojen kartoittaminen. Porrashuoneiden valaistuksen parannusta 2023. Palovaroittimien vaihtaminen 2028. Hissien uusimisen valmistelun aloitus 2025-2028.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, säilytyskomerot, väestönsuoja, teknilliset tilat, siivouskomero, talonmiehen varasto, huoltoyhtiön varasto, jätehuone, askarteluhuone, pesutupa (As Oy Pasilanpihan puolella) ja kerhohuone (As Oy Pasilanpihan puolella).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market n. 250 m. Alepa n. 690 m. Kauppakeskus Mall Of Tripla n. 950 m. Haaga-Helia kirjasto n. 1000 m.
Transporter: Linja-autopysäkki n. 450 m. Raitiovaunupysäkki n. 450 m. Pasilan juna-asema 1100 m.
Skolor: Taikatahdin koulu n. 1280 m. Alppilan lukio n. 1830 m.
Daghem: Päiväkoti Hertta n. 110 m. Päiväkoti Mi Casita n. 580 m.