Väinö Auerin katu 15, 00560, Helsinki

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kaupunkikoti Kumpulassa Käytännöllinen ja hyväpohjainen kaksio Kumpulassa. Makuuhuone on todella tilava, ja sinne mahtuu lisäksi vaikka työpiste. Makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen, jossa on riittävästi säilytystilaa vaatteille ja tavaroille. Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät vaivattomasti, mikä tuo avaruuden tuntua asuntoon. Kylpyhuone on tilava, ja sinne on kulku keittiön kautta. Todella viihtyisä olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuvat sekä sohva että ruokapöytä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vehreyttä löytyy heti takapihan vaahterametsistä ja merenrantaan kävelee vartissa. Liikenneyhteydet ovat toimivat, sillä Arabian kauppakeskukselta menevät ratikat ja Hämeentieltä kulkee useita busseja. Kumpulan kasvitieteellinen puutarha on aivan vieressä ja lähellä ovat myös liikuntahalli, yliopiston kirjasto ja kahvilat, koirapuisto sekä Kumpulan puutaloalue. Kahvila Frangipani n. 500 m, Kumpulan maauimala n. 750 m, Vallilan siirtolapuutarha n. 950 m ja Mäkelänrinteen uimahalliin n. 1200 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21364105
Läge: Väinö Auerin katu 15, 00560 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok.+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 45.5 m²
Total areal: 45.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2012
Färdigställandeår: 2012
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 289 000,00 €
Säljande pris: 289 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 351,65 €/m²
Bolagsvederlag: 238,88 €/kk
Skötselvederlag: 238,88 €/kk
Parkeringsavgift: 22,00 €/kk
Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 22,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokouksen päätöksiä 15.5.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: 22.1.2015-22.1.2025.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Utförda renoveringar: Edellinen omistaja on laittanut laminaatin ennen vuotta 2019 ja alla on tumma parketti.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali ja kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti ja kaakeli.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumikermi
Takmaterial: Maali ja paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava olohuone, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu vaikka työpiste sekä makuuhuoneesta kulku isoon vaatehuoneeseen.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peili, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1110 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Kumpula, Kumpulanmäki suunnitelman kuvaus: Kumpulan kampuksen rakentamaton osa kaavoitetaan pääasiassa asumiseen. Tavoitteena on kaavoittaa alueelle noin 60 000 kem2 asumista, 10 000 kem2 toimitilaa sekä koulu ja päiväkoti. Lisätietoja antaa Arkkitehti Salla Hoppu, puhelin 09-310 37240. Kumpula, Kätilöopiston sairaala suunnitelman kuvaus: Sofianlehdonkadun varrella sijaitsevaan entiseen Kätilöopiston sairaalan rakennukseen tutkitaan uutta käyttötarkoitusta. Rakennuksen soveltuvuutta asumiseen ja majoitustoimintaan tutkitaan. Tavoitteena on rakennuksen pääasiallinen säilyttäminen, mahdollisesti osittainen purkaminen sekä täydentävä uudisrakentaminen. Kaavatyössä tutkitaan uusien asuntojen pysäköintipaikkojen ratkaisun lisäksi korttelissa nykyisin sijaitsevien naapurikortteleiden pysäköintipaikkojen uudelleenjärjestelyä ja mahdollista siirtämistä uuteen pysäköintilaitokseen. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Eeva Pirhonen, puhelin (09) 310 37319.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Huvikumpu
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Tarmo Takala. tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi. Puh. 0207481078.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 32
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jonotuksen mukaan ja tällä hetkellä on jonossa kolme asukasta 31.8.2023.
Utförda renoveringar: Käynnissä: 10-vuotistarkastus, sadevesiviemäreiden tarkistus, palovaroittimien vaihto, yleisten tilojen termostaatit 2022. Kuntoarvio (10v tarkastus) 2021.
Kommande renoveringar: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2028: 10-vuotistarkastus jatkuu, sadevesiviemäreiden tarkistus, palovaroittimien vaihto, yleisten tilojen termostaatit 2022-2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous, leikkipaikan tarkastus 2023-2024. Patteriverkoston perussäätö 2024. Hissien tunnistusvaloverhojen asennus 2025. Elementtisaumojen ja ikkunapielien tarkastus/uusinta 2026-2028.
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tontilla sijaitsevat 32 maantasoautopaikkaa. Rakennuksen D-portaassa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja siivouskomero sekä yhtiön saunaosasto, A-portaan 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja jätehuone sekä porraskohtaiset lastenvaunuvarastot ja kuivaushuoneet.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Helsingin yliopisto Kumpulan kampuskirjasto n. 220 m. S-market n. 590 m. K-supermarket n. 590 m. Kumpulan kasvitieteellinen puutarha n. 650 m. Kumpulan maauimala n. 750 m. Vallilan siirtolapuutarha n. 950 m. Kauppakeskus Arabia n. 1000 m. Leikkipuisto Arabia n. 1100 m. Arabianrannan liikuntapuisto n. 1200 m. Mäkelänrinteen Uimahalli n. 1200 m. Arabiakeskus n. 1700 m.
Transporter: Bussipysäkki n. 300 m. Pasila juna-asema n. 2130 m.
Skolor: Arabian peruskoulu n. 1120 m. Helsingin aikuislukio n. 1380 m. Käpylän peruskoulu n. 1430 m. Vallilan ala-aste n. 1570 m.
Daghem: Päiväkoti Nurmikko n. 450 m. Päiväkoti Koivikko n. 580 m. Päiväkoti Marjala n. 670 m.